ザ・パークハウス根岸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,734万円 | 価格を確認する | 5,728万円 | 3LDK | 83.40m² | - |
| 102 | 7,561万円 | 価格を確認する | 5,228万円 | 3LDK | 72.21m² | - |
| 103 | 7,899万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 75.41m² | - |
| 104 | 6,818万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 2LDK | 65.59m² | - |
| 201 | 8,807万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 83.40m² | - |
| 202 | 7,635万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 72.21m² | - |
| 203 | 7,937万円 | 価格を確認する | 5,868万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 204 | 8,447万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 205 | 7,976万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 3LDK | 75.41m² | - |
| 206 | 8,475万円 | 価格を確認する | 6,208万円 | 3LDK | 80.40m² | - |
| 301 | 8,792万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 3LDK | 83.40m² | - |
| 302 | 7,621万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 72.21m² | - |
| 303 | 7,919万円 | 価格を確認する | 5,918万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 304 | 8,426万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 305 | 7,962万円 | 価格を確認する | 5,938万円 | 3LDK | 75.41m² | - |
| 306 | 8,458万円 | 価格を確認する | 6,258万円 | 3LDK | 80.40m² | - |
| 401 | 9,017万円 | 価格を確認する | 7,988万円 | 3LDK | 85.45m² | - |
| 402 | 7,870万円 | 価格を確認する | 6,108万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 403 | 8,374万円 | 価格を確認する | 6,488万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 404 | 7,910万円 | 価格を確認する | 6,178万円 | 3LDK | 75.41m² | - |
| 405 | 8,389万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 80.26m² | - |
| 501 | 7,767万円 | 価格を確認する | 6,278万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 502 | 8,275万円 | 価格を確認する | 6,718万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 503 | 9,888万円 | 価格を確認する | 9,598万円 | 4LDK | 95.13m² | - |
| 601 | 7,572万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 602 | 8,072万円 | 価格を確認する | 7,268万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 701 | 7,363万円 | 価格を確認する | 6,858万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 702 | 7,852万円 | 価格を確認する | 7,318万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 801 | 7,132万円 | 価格を確認する | 6,878万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 802 | 7,611万円 | 価格を確認する | 7,338万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 901 | 7,159万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 902 | 7,644万円 | 価格を確認する | 7,358万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 1001 | 7,216万円 | 価格を確認する | 6,918万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 1002 | 7,712万円 | 価格を確認する | 7,378万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 1101 | 7,272万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 74.39m² | - |
| 1102 | 7,852万円 | 価格を確認する | 7,458万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 1201 | 7,524万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 74.39m² | - |
| 1202 | 8,133万円 | 価格を確認する | 7,558万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
- 参考相場価格
- 8,734万円
- 新築時価格
- 5,728万円
- 3LDK
- 83.40m²
- -
- 参考相場価格
- 7,561万円
- 新築時価格
- 5,228万円
- 3LDK
- 72.21m²
- -
- 参考相場価格
- 7,899万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 3LDK
- 75.41m²
- -
- 参考相場価格
- 6,818万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 2LDK
- 65.59m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,807万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 3LDK
- 83.40m²
- -
- 参考相場価格
- 7,635万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 72.21m²
- -
- 参考相場価格
- 7,937万円
- 新築時価格
- 5,868万円
- 3LDK
- 75.05m²
- -
- 参考相場価格
- 8,447万円
- 新築時価格
- 6,248万円
- 3LDK
- 80.13m²
- -
- 参考相場価格
- 7,976万円
- 新築時価格
- 5,888万円
- 3LDK
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- -
- 参考相場価格
- 8,475万円
- 新築時価格
- 6,208万円
- 3LDK
- 80.40m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス根岸販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...ザ・パークハウス根岸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス根岸価格推移と将来予測
参考相場価格
8,734万円84万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 104.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
台東区・築0～10年未満の平均値 - 118万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス根岸口コミ(15件)
- 管理・お手入れ4
築年数が浅く建物が綺麗に保たれている
- お部屋3
75平米の部屋はリビングがややコンパクトだがバルコニーは広い
- 周辺環境4
開発されていない場所が多く落ち着いた雰囲気
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス根岸マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線入谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数38戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス根岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス根岸（ザ・パークハウスねぎし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区根岸4丁目6-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.59㎡〜95.13㎡ |
| 新築時価格 | 5098万円〜9598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 315万円/坪〜353万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：30000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス根岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 入谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.59m² | 6,818万円 | 5,184万円 |
| 3LDK | 77.77m² | 7,904万円 | 6,446万円 |
| 4LDK | 95.13m² | 9,888万円 | 6,985万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 7,680万円〜8,080万円440〜463万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築6年
ルフォンリブレ上野根岸現在築6年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,560万円〜3,920万円294〜323万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築11年
ハーモニーレジデンス上野ノースフロント現在築11年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億1,000万円〜1億2,000万円498〜543万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築8年
ルフォン根岸三丁目現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。