ザ・パークハウス根岸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス根岸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億276万円 | 価格を確認する | 5,728万円 | 3LDK | 83.40m² | - |
| 102 | 8,976万円 | 価格を確認する | 5,228万円 | 3LDK | 72.21m² | - |
| 103 | 9,528万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 75.41m² | - |
| 104 | 8,236万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 2LDK | 65.59m² | - |
| 201 | 1億562万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 83.40m² | - |
| 202 | 9,233万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 72.21m² | - |
| 203 | 9,735万円 | 価格を確認する | 5,868万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 204 | 1億374万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 205 | 9,799万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 3LDK | 75.41m² | - |
| 206 | 1億405万円 | 価格を確認する | 6,208万円 | 3LDK | 80.40m² | - |
| 301 | 1億697万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 3LDK | 83.40m² | - |
| 302 | 9,354万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 72.21m² | - |
| 303 | 9,863万円 | 価格を確認する | 5,918万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 304 | 1億527万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 305 | 9,928万円 | 価格を確認する | 5,938万円 | 3LDK | 75.41m² | - |
| 306 | 1億564万円 | 価格を確認する | 6,258万円 | 3LDK | 80.40m² | - |
| 401 | 1億1,869万円 | 価格を確認する | 7,988万円 | 3LDK | 85.45m² | - |
| 402 | 1億141万円 | 価格を確認する | 6,108万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 403 | 1億797万円 | 価格を確認する | 6,488万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 404 | 1億216万円 | 価格を確認する | 6,178万円 | 3LDK | 75.41m² | - |
| 405 | 1億834万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 80.26m² | - |
| 501 | 1億208万円 | 価格を確認する | 6,278万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 502 | 1億901万円 | 価格を確認する | 6,718万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 503 | 1億3,405万円 | 価格を確認する | 9,598万円 | 4LDK | 95.13m² | - |
| 601 | 1億357万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 602 | 1億1,117万円 | 価格を確認する | 7,268万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 701 | 1億304万円 | 価格を確認する | 6,858万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 702 | 1億1,003万円 | 価格を確認する | 7,318万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 801 | 1億143万円 | 価格を確認する | 6,878万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 802 | 1億828万円 | 価格を確認する | 7,338万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 901 | 9,297万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 902 | 9,924万円 | 価格を確認する | 7,358万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 1001 | 9,374万円 | 価格を確認する | 6,918万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 1002 | 1億2万円 | 価格を確認する | 7,378万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 1101 | 9,515万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 74.39m² | - |
| 1102 | 1億209万円 | 価格を確認する | 7,458万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 1201 | 9,861万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 74.39m² | - |
| 1202 | 1億601万円 | 価格を確認する | 7,558万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
- 参考相場価格
- 1億276万円
- 新築時価格
- 5,728万円
- 3LDK
- 83.40m²
- -
- 参考相場価格
- 8,976万円
- 新築時価格
- 5,228万円
- 3LDK
- 72.21m²
- -
- 参考相場価格
- 9,528万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 3LDK
- 75.41m²
- -
- 参考相場価格
- 8,236万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 2LDK
- 65.59m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億562万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 3LDK
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- -
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- 6,248万円
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- 80.13m²
- -
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- 9,799万円
- 新築時価格
- 5,888万円
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- 1億405万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス根岸販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス根岸売買履歴
- 2025/12
- 2024/05
- 2024/04
- 2021/02
- 2020/02
- 2019/03
- 2019/02
- 2017/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/04 | 成約9,500万円 | 113万円/m² | 3階 | 83.40m² | 3LDK | 築7年 |
| 2021/02 | 成約7,180万円 | 89万円/m² | 7階 | 80.13m² | 2LDK | 築4年 |
| 2020/02 | 成約6,000万円 | 83万円/m² | 2階 | 72.21m² | 3LDK | 築3年 |
| 2019/03 | 成約6,860万円 | 92万円/m² | 11階 | 74.39m² | 3LDK | 築2年 |
| 2019/02 | 成約6,280万円 | 75万円/m² | 3階 | 83.40m² | 3LDK | 築2年 |
| 2017/05 | 成約6,770万円 | 90万円/m² | 8階 | 75.05m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- オススメザ・パークハウス根岸の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2,800万円 | 105万円/m² | 4階 | 26.43m² | 1K | スプレスター上野根岸 | 築11年 |
| 2025/11 | 成約8,000万円 | 159万円/m² | 9階 | 50.08m² | 2LDK | ライオンズ東京根岸グランフォート | 築13年 |
| 2025/11 | 成約4,500万円 | 101万円/m² | 6階 | 44.53m² | 1LDK | フェルクルール上野根岸 | 築13年 |
| オススメ | ザ・パークハウス根岸の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約4,300万円 | 94万円/m² | 7階 | 45.45m² | 1LDK | フェルクルール上野根岸 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約3,350万円 | 110万円/m² | 3階 | 30.24m² | 2K | ティモーネ プレミアム三ノ輪ステーション | 築6年 |
| 2025/09 | 成約3,600万円 | 119万円/m² | 4階 | 30.24m² | 2K | ティモーネ プレミアム三ノ輪ステーション | 築6年 |
| 2025/09 | 成約7,515万円 | 132万円/m² | 9階 | 56.60m² | 1SLDK | イニシア上野根岸 | 築13年 |
| 2025/06 | 成約9,700万円 | 145万円/m² | 7階 | 66.84m² | 3LDK | ルフォン根岸三丁目 | 築8年 |
| 2025/05 | 成約7,960万円 | 137万円/m² | 11階 | 57.80m² | 2LDK | ルフォンリブレ上野根岸 | 築6年 |
| 2025/05 | 成約3,650万円 | 90万円/m² | 8階 | 40.12m² | 1LDK | ハーモニーレジデンス上野ノースフロント | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス根岸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス根岸価格推移と将来予測
参考相場価格
1億276万円777万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 123.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築0～10年未満の平均値 - 147.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス根岸マンションの口コミ・評判(275件)
マンションに関する口コミ
お部屋
375平米の部屋はリビングがややコンパクトだがバルコニーは広い
管理・お手入れ
4築年数が浅く建物が綺麗に保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3入谷
台東区は待機児童ゼロを達成しているものの、希望する保育園に必ず入れるわけではなく、0歳児の倍率が高いので入園には苦労しました。延長保育の実施率は高いので、働く親にはありがたいです。
地域コミュニティ
5鶯谷
鶯谷駅周辺は下町らしい雰囲気があり、商店街や個人経営の飲食店が多く、地元の人同士のつながりを感じることができる街です。駅周辺の清掃活動や夜間パトロールなど、地域の安全を守るための取り組みも積...
台東区の口コミ
地域コミュニティ
5台東区に住み始めてから、町ごとに個性があって歩いているだけでも楽しいです。上野や浅草など観光地が近いので、休日は家族で動物園や博物館に出かけることが増えました。地元の人たちも挨拶を交わすこと...
教育環境
4台東区は図書館や区民施設が多く、子どもが本に親しむ機会が多いので、学習環境としても良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス根岸マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線入谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心へスマートに移動できます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数38戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
ザ・パークハウス根岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス根岸（ザ・パークハウスねぎし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区根岸4丁目6-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.59㎡〜95.13㎡ |
| 新築時価格 | 5098万円〜9598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 407万円/坪〜466万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：30000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス根岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 入谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.59m² | 8,236万円 | 6,518万円 |
| 3LDK | 77.77m² | 1億212万円 | 8,083万円 |
| 4LDK | 95.13m² | 1億3,405万円 | 8,569万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 75.01m²
- 6階/12階建
ザ・パークハウス根岸の駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。