ヴェレーナ葛西資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴェレーナ葛西部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,964万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 75.08m² | 南 |
| 102 | 3,698万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 201 | 4,005万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 75.08m² | 南 |
| 202 | 3,736万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 203 | 3,484万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 65.58m² | 南 |
| 204 | 3,772万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 70.80m² | 南 |
| 301 | 4,023万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 75.08m² | 南 |
| 302 | 3,752万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 303 | 3,495万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 65.58m² | 南 |
| 304 | 3,785万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 70.80m² | 南 |
| 401 | 4,068万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 75.08m² | 南 |
| 402 | 3,792万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 403 | 3,530万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 65.58m² | 南 |
| 404 | 3,823万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 70.80m² | 南 |
| 501 | 4,084万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 3LDK | 75.08m² | 南 |
| 502 | 3,806万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 503 | 3,544万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 65.58m² | 南 |
| 504 | 3,838万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 70.80m² | 南 |
| 601 | 4,094万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 75.08m² | 南 |
| 602 | 3,815万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 603 | 3,550万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 65.58m² | 南 |
| 604 | 3,845万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 70.80m² | 南 |
| 701 | 4,087万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 75.08m² | 南 |
| 702 | 3,808万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 703 | 3,543万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 65.58m² | 南 |
| 704 | 3,837万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 3LDK | 70.80m² | 南 |
| 801 | 4,079万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 75.08m² | 南 |
| 802 | 3,800万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 803 | 3,537万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 65.58m² | 南 |
| 804 | 3,829万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 3LDK | 70.80m² | 南 |
| 901 | 4,058万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 75.08m² | 南 |
| 902 | 3,780万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 903 | 3,520万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 65.58m² | 南 |
| 904 | 3,808万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 70.80m² | 南 |
| 1001 | 4,048万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 75.08m² | 南 |
| 1002 | 3,768万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 1003 | 3,510万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 65.58m² | 南 |
| 1004 | 3,797万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 70.80m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,964万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 3LDK
- 75.08m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,698万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 70.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,005万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 75.08m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,736万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 70.00m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 3,484万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 65.58m²
- 南
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,772万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 70.80m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 4,023万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 75.08m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 3,752万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 3LDK
- 70.00m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 3,495万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 3LDK
- 65.58m²
- 南
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304
- 参考相場価格
- 3,785万円
- 新築時価格
- 4,940万円
- 3LDK
- 70.80m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェレーナ葛西販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェレーナ葛西資産性スコア
3.68
ヴェレーナ葛西の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ヴェレーナ葛西の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナ葛西価格推移と将来予測
参考相場価格
3,964万円29万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 65.5万円/m2
想定売買価格
ヴェレーナ葛西101の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナ葛西マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
船堀
5駅前には交番があり、夜でも明るいので安心して通えます。防犯カメラの設置やパトロールも行われていて、治安面で不安を感じることは少ないです。
子育て環境
葛西
5葛西駅周辺は保育園や幼稚園の数が多く、0歳児から預けられる施設も充実しているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。江戸川区の子育て支援制度も手厚く、病児保育や一時保育の制...
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェレーナ葛西マンション概要
このマンションは都営新宿線船堀駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数38戸のマンションです。
ヴェレーナ葛西詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナ葛西（ヴェレーナかさい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区江戸川6丁目19-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.58㎡〜75.08㎡ |
| 新築時価格 | 3990万円〜5590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 38台 駐車費※1：4000/月 ~ 10000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナ葛西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.4m² | 3,803万円 | 5,170万円 |
ヴェレーナ葛西売買履歴
- 2018/04
- 2018/01
- 2016/03
- 2015/08
- 2015/02
- 2012/05
- 2008/05
- 2008/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/04 | 成約3,640万円 | 51万円/m2 | 4階 | 70.80m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/01 | 成約3,700万円 | 52万円/m2 | -- | 70.80m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/03 | 成約3,070万円 | 46万円/m2 | 3階 | 65.58m² | 3LDK | 築7年 | |
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| 2015/08 | 成約3,370万円 | 51万円/m2 | 5階 | 65.58m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/02 | 成約3,300万円 | 50万円/m2 | 10階 | 65.58m² | 3LDK | 築6年 | |
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| 2012/05 | 成約3,480万円 | 49万円/m2 | 9階 | 70.08m² | 3LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/05 | 新築5,180万円 | 73万円/m2 | 10階 | 70.80m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/05 | 新築5,190万円 | 73万円/m2 | 9階 | 70.80m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- オススメヴェレーナ葛西の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 2024/07
- 2023/11
- 2022/06
- 2022/03
- 2022/03
- 2021/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,240万円 | 51万円/m2 | 12階 | 63.12m² | 2LDK | グランシティユーロレジデンス瑞江 | 築18年 |
| 2025/04 | 成約4,600万円 | 70万円/m2 | 9階 | 65.53m² | 3LDK | グランシティユーロレジデンス瑞江 | 築18年 |
| 2025/02 | 成約3,900万円 | 54万円/m2 | 2階 | 71.29m² | 3LDK | ウィルローズ瑞江 | 築18年 |
| オススメ | ヴェレーナ葛西の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約3,840万円 | 49万円/m2 | 3階 | 77.21m² | 1SLDK | クレストフォルム東京アクアグランディオ | 築20年 |
| 2024/07 | 成約4,400万円 | 62万円/m2 | 3階 | 70.73m² | 3LDK | クレストフォルム東京アクアグランディオ | 築20年 |
| 2023/11 | 成約4,300万円 | 50万円/m2 | 2階 | 84.73m² | 3SLDK | エクアス葛西 | 築17年 |
| 2022/06 | 成約3,700万円 | 52万円/m2 | 10階 | 70.73m² | 3LDK | クレストフォルム東京アクアグランディオ | 築18年 |
| 2022/03 | 成約2,820万円 | 50万円/m2 | 6階 | 55.56m² | 2LDK | ウィルローズ瑞江 | 築15年 |
| 2022/03 | 成約3,660万円 | 54万円/m2 | 11階 | 67.53m² | 2LDK | グランシティユーロレジデンス瑞江 | 築15年 |
| 2021/03 | 成約3,460万円 | 48万円/m2 | 6階 | 70.73m² | 2SLDK | クレストフォルム東京アクアグランディオ | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
江戸川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ニックハイム葛西
4,080万円- 2LDK
- 70.80m²
- 1階/6階建
ヴェレーナ葛西の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。