号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	4,616万円	価格を確認する	3,898万円	3LDK	70.27m²	-
402	5,294万円	価格を確認する	4,790万円	4LDK	80.39m²	-
403	4,426万円	価格を確認する	3,898万円	3LDK	67.40m²	-
404	4,433万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	67.45m²	-
405	4,433万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	67.45m²	-
406	4,613万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	70.23m²	-
407	4,433万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	67.45m²	-
408	4,433万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	67.45m²	-
409	4,433万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	67.45m²	-
410	4,987万円	価格を確認する	4,680万円	3LDK	75.72m²	-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 4,616万円

新築時価格: 3,898万円

3LDK
70.27m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 5,294万円

新築時価格: 4,790万円

4LDK
80.39m²
-

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 4,426万円

新築時価格: 3,898万円

3LDK
67.40m²
-

成約の妥当価格を確認する

404

参考相場価格: 4,433万円

新築時価格: 3,890万円

3LDK
67.45m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

405

参考相場価格: 4,433万円

新築時価格: 3,890万円

3LDK
67.45m²
-

成約の妥当価格を確認する

406

参考相場価格: 4,613万円

新築時価格: 4,080万円

3LDK
70.23m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

407

参考相場価格: 4,433万円

新築時価格: 3,890万円

3LDK
67.45m²
-

成約の妥当価格を確認する

408

参考相場価格: 4,433万円

新築時価格: 3,880万円

3LDK
67.45m²
-

成約の妥当価格を確認する

409

参考相場価格: 4,433万円

新築時価格: 3,830万円

3LDK
67.45m²
-

成約の妥当価格を確認する

410

参考相場価格: 4,987万円

新築時価格: 4,680万円

3LDK
75.72m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

買取オークション

PR販売中の物件【ライオンズプラザ三郷】4,499万円 | 3LDK | 76.23m² | 14階/14階建（ノムコム）

シティハウス三郷中央ステーションコート販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

販売価格 5,080万円
3LDK
67.4m²
---
---
SUUMO

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

シティハウス三郷中央ステーションコート資産性スコア

3.84

シティハウス三郷中央ステーションコートの資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

シティハウス三郷中央ステーションコートの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス三郷中央ステーションコート居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

シティハウス三郷中央ステーションコートの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス三郷中央ステーションコート新築時価格からの騰落率

/8階

3LDK
70.27m²

新築騰落率

118%築9年

新築時価格

3,898万円+718万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス三郷中央ステーションコート価格推移と将来予測

/8階

3LDK
70.27m²

401の参考相場価格 2025/9: 4,616万円
76万円前年比

参考相場価格

4,616万円76万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 65.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値: 70.9万円/m2

想定売買価格

シティハウス三郷中央ステーションコート401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス三郷中央ステーションコートマンションの口コミ・評判(132件)

マンションに関する口コミ

お部屋
5
収納が多く、上手く作られていて住友不動産の品質を感じる。エントランスや駐車場が必要最低限で管理費が安いのが助かる。
共用部分
4
宅配ボックスは大きいものもあるので安心。ただ重いものが入れられた場合は部屋まで持ち帰るのが大変。

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
三郷中央
5
駅前のにおどり公園は春になると桜がとてもきれいで、季節を問わず毎日子供たちが遊んでいる明るい雰囲気の公園です。駅前には小児科やスーパー、薬局、ファミレスなども揃っていて、生活に困ることはあり...
地域コミュニティ
三郷中央
4
駅前には公園や散歩できる場所があり、休日は家族連れで賑わっています。子育て世帯も多く、ファミリー層が住みやすい雰囲気です。

口コミをもっと見る（79件）

三郷市の口コミ

地域コミュニティ
5
近所付き合いが盛んで、みんな親切に接してくれるので、初めて引っ越してきたときも安心して生活を始められました。学校も多く、子どもたちが元気に通う姿をよく見かけます。
子育て環境
2
三郷市は道路や歩道の整備が遅れていて、ベビーカーや自転車での移動がしづらい場所が多いです。子どもと一緒に外出するのが大変に感じることがあります。

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,499万円

ライオンズプラザ三郷

3LDK
76.23m²

武蔵野線「三郷」徒歩4分

シティハウス三郷中央ステーションコートマンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションはつくばエクスプレス三郷中央駅より徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間26分以内で買い物やお出かけにも便利です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数72戸のマンションです。このマンションは、2年後までの定期点検に加え、10年間のアフターサービスを実施するなど安定性のある品質と安全の保証をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の１つです。

シティハウス三郷中央ステーションコート詳細情報

基本情報

建物名	シティハウス三郷中央ステーションコート（シティハウスみさとちゅうおうステーションコート）
住所	埼玉県三郷市中央1丁目12-1
アクセス	つくばエクスプレス「三郷中央」徒歩6分
築年数	築9年
階建（総戸数）	8階建（72部屋）
建築構造	RC造
専有面積	67.4㎡〜82.65㎡
新築時価格	3280万円〜5380万円
参考相場価格	3LDK：4240万円〜（67m²〜） 4LDK：5064万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	208万円/坪〜228万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	三郷中央すずらん保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	51台駐車費^※1：3500/月 ~ 8000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	住友不動産建物サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス三郷中央ステーションコート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	三郷中央駅平均
3LDK	67.45m²	4,502万円	3,768万円
4LDK	80.39m²	5,413万円	4,446万円

無料登録して価格を見る

シティハウス三郷中央ステーションコート売買履歴

2024/07
売出価格
4,580万円〜4,940万円225〜242万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築8年
2024/09
売出価格
6,020万円〜6,420万円241〜257万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築8年
2024/12
売出価格
4,250万円〜4,610万円209〜226万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/08
売出価格
4,660万円〜5,020万円224〜241万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築4年
サンクレイドル三郷中央現在築4年
2025/08
売出価格
4,010万円〜4,370万円184〜201万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
メイツ三郷中央サラテラス現在築6年
2025/08
売出価格
3,760万円〜4,120万円182〜200万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
メイツガーデンズ三郷中央フロントコート現在築8年