ヴェレーナシティ パレドプラージュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ヴェレーナシティ パレドプラージュ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 6,074万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 3LDK | 70.78m² | 南 |
| 802 | 6,309万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 73.77m² | 南 |
| 803 | 7,321万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 4LDK | 85.41m² | 南 |
| 804 | 6,436万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 3LDK | 75.46m² | 南 |
| 805 | 5,632万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 3LDK | 66.00m² | 南 |
| 806 | 5,761万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 3LDK | 67.51m² | 南 |
| 807 | 5,761万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 3LDK | 67.51m² | 南 |
| 808 | 5,632万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 3LDK | 66.00m² | 南 |
| 809 | 6,436万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 3LDK | 75.46m² | 南 |
| 810 | 6,042万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 70.78m² | 南 |
| 811 | 6,042万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 70.78m² | 南 |
| 812 | 6,863万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 3LDK | 80.20m² | 南 |
| 813 | 6,305万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 73.72m² | 南 |
| 814 | 6,473万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 75.46m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,074万円
- 新築時価格
- 4,458万円
- 3LDK
- 70.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,309万円
- 新築時価格
- 4,848万円
- 3LDK
- 73.77m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,321万円
- 新築時価格
- 5,048万円
- 4LDK
- 85.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,436万円
- 新築時価格
- 4,348万円
- 3LDK
- 75.46m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,632万円
- 新築時価格
- 3,848万円
- 3LDK
- 66.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,761万円
- 新築時価格
- 3,848万円
- 3LDK
- 67.51m²
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- 参考相場価格
- 5,761万円
- 新築時価格
- 3,848万円
- 3LDK
- 67.51m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,632万円
- 新築時価格
- 3,848万円
- 3LDK
- 66.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,436万円
- 新築時価格
- 4,348万円
- 3LDK
- 75.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,042万円
- 新築時価格
- 4,248万円
- 3LDK
- 70.78m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ヴェレーナシティ パレドプラージュ販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェレーナシティ パレドプラージュ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナシティ パレドプラージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,074万円261万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 85.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築0～10年未満の平均値 - 104.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナシティ パレドプラージュマンションの口コミ・評判(299件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3駅からの距離がやや遠く感じる
共用部分
5バルコニーで日差しを楽しめる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
北赤羽
4北赤羽駅周辺には赤羽北小学校や浮間小学校、桐ケ丘中学校などがあり、どの学校も徒歩や自転車で通える距離にあるので通学が便利です。
地域コミュニティ
浮間舟渡
5駅周辺では地域密着型の催しやイベントが多く、子育て世帯同士の交流も盛んです。住民同士が顔見知りになりやすく、安心して子育てできる雰囲気があります。
北区の口コミ
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェレーナシティ パレドプラージュマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北赤羽駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心へスマートに移動できます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数175戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ヴェレーナシティ パレドプラージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナシティ パレドプラージュ |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区浮間5丁目3−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（175部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66㎡〜90㎡ |
| 新築時価格 | 3298万円〜5998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜294万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 97台 駐車費※1：12000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナシティ パレドプラージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北赤羽駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.78m² | 6,074万円 | 5,410万円 |
| 4LDK | 85.41m² | 7,284万円 | 6,334万円 |
ヴェレーナシティ パレドプラージュ売買履歴
- 2022/09
- 売出価格
- 6,820万円〜7,220万円264〜280万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2023/03
- 売出価格
- 4,910万円〜5,310万円246〜266万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築6年
- 2024/11
- 売出価格
- 6,600万円〜7,000万円290〜307万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 5,270万円〜5,670万円268〜288万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
コンフィール浮間現在築12年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,400万円〜4,760万円207〜224万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
サンクレイドル浮間舟渡現在築12年 - 2025/06
- 売出価格
- 7,780万円〜8,180万円311〜327万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築13年
オーベル浮間公園現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2SLDK
- 70.00m²
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。