3,308万円〜7,333万円
坪単価 518万円/坪〜574万円/坪
想定賃料 9.3万円〜17.4万円/月
最終更新2026年05月25日
ハーモニーレジデンス品川WEST
品川区・荏原中延駅 徒歩1分・築9年
3,308万円〜7,333万円
坪単価 518万円/坪〜574万円/坪
想定賃料 9.3万円〜17.4万円/月
上位3%
4.63最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ハーモニーレジデンス品川WEST資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ハーモニーレジデンス品川WEST部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,308万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 9.3万円/月 | 1K | 21.12m² - |
| 202 | 3,308万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 9.3万円/月 | 1K | 21.12m² - |
| 203 | 3,324万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 9.4万円/月 | 1K | 21.22m² - |
| 301 | 3,352万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 9.3万円/月 | 1K | 21.12m² - |
| 302 | 3,335万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 9.3万円/月 | 1K | 21.12m² - |
| 303 | 3,351万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 9.4万円/月 | 1K | 21.22m² - |
| 401 | 3,384万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 9.4万円/月 | 1K | 21.12m² - |
| 402 | 3,332万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 9.4万円/月 | 1K | 21.12m² - |
| 403 | 3,348万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 9.4万円/月 | 1K | 21.22m² - |
| 501 | 3,427万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 9.4万円/月 | 1K | 21.12m² - |
| 502 | 3,357万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 9.4万円/月 | 1K | 21.12m² - |
| 503 | 3,443万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 9.5万円/月 | 1K | 21.22m² - |
| 601 | 3,428万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 9.5万円/月 | 1K | 21.12m² - |
| 602 | 3,389万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 9.5万円/月 | 1K | 21.12m² - |
| 603 | 3,444万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 9.5万円/月 | 1K | 21.22m² - |
| 701 | 3,436万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 9.5万円/月 | 1K | 21.12m² - |
| 702 | 3,436万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 9.5万円/月 | 1K | 21.12m² - |
| 703 | 3,452万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 9.5万円/月 | 1K | 21.22m² - |
| 801 | 3,437万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 9.6万円/月 | 1K | 21.12m² - |
| 802 | 3,437万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 9.6万円/月 | 1K | 21.12m² - |
| 803 | 3,453万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 9.6万円/月 | 1K | 21.22m² - |
| 901 | 3,461万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 9.6万円/月 | 1K | 21.12m² - |
| 902 | 3,461万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 9.6万円/月 | 1K | 21.12m² - |
| 903 | 3,477万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 9.7万円/月 | 1K | 21.22m² - |
| 1001 | 3,467万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 9.7万円/月 | 1K | 21.12m² - |
| 1002 | 7,328万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 17.1万円/月 | 1LDK | 42.22m² - |
| 1101 | 3,468万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 9.8万円/月 | 1K | 21.12m² - |
| 1102 | 7,333万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 17.4万円/月 | 1LDK | 42.22m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,308万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1K
- 21.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,308万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1K
- 21.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,324万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1K
- 21.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,352万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1K
- 21.12m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
302
- 参考相場価格
- 3,335万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1K
- 21.12m²
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,351万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1K
- 21.22m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 3,384万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1K
- 21.12m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 3,332万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1K
- 21.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,348万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1K
- 21.22m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 3,427万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 1K
- 21.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ハーモニーレジデンス品川WEST販売中・賃貸の物件（0件）
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ハーモニーレジデンス品川WEST売買履歴
- 2016/07
- 2016/07
- 2016/07
- 2016/07
- 2016/07
- 2016/07
- 2016/07
- 2016/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/07 | 新築4,270万円 | 101万円/m² | 10階 | 42.22m² | 1LDK | -- |
| 2016/07 | 新築2,970万円 | 140万円/m² | 10階 | 21.12m² | 1K | -- |
| 2016/07 | 新築2,970万円 | 139万円/m² | 9階 | 21.22m² | 1K | -- |
| 2016/07 | 新築2,930万円 | 138万円/m² | 9階 | 21.12m² | 1K | -- |
| 2016/07 | 新築2,950万円 | 139万円/m² | 9階 | 21.12m² | 1K | -- |
| 2016/07 | 新築2,960万円 | 139万円/m² | 8階 | 21.22m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2023/04
- 2023/02
- オススメハーモニーレジデンス品川WESTの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/03
- 2021/01
- 2020/10
- 2019/03
- 2017/07
- 2016/03
- 2016/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約2,500万円 | 111万円/m² | 6階 | 22.33m² | 1K | PREMIUM CUBE品川戸越#mo | 築7年 |
| 2023/04 | 成約2,550万円 | 117万円/m² | 3階 | 21.64m² | 1K | PREMIUM CUBE品川戸越 | 築5年 |
| 2023/02 | 成約4,400万円 | 103万円/m² | 7階 | 42.56m² | 1LDK | リビオレゾン品川戸越 | 築9年 |
| オススメ | ハーモニーレジデンス品川WESTの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/03 | 成約4,670万円 | 94万円/m² | 9階 | 49.33m² | 2LDK | リビオレゾン品川戸越 | 築7年 |
| 2021/01 | 成約4,800万円 | 97万円/m² | 10階 | 49.33m² | 2LDK | リビオレゾン品川戸越 | 築7年 |
| 2020/10 | 成約4,300万円 | 92万円/m² | 5階 | 46.50m² | 2LDK | リビオレゾン品川戸越 | 築7年 |
| 2019/03 | 成約3,840万円 | 90万円/m² | 4階 | 42.56m² | 1LDK | リビオレゾン品川戸越 | 築5年 |
| 2017/07 | 成約4,370万円 | 88万円/m² | 10階 | 49.33m² | 2SLDK | リビオレゾン品川戸越 | 築4年 |
| 2016/03 | 成約4,350万円 | 87万円/m² | 11階 | 49.48m² | 2LDK | リビオレゾン品川戸越 | 築2年 |
| 2016/02 | 成約4,480万円 | 90万円/m² | 8階 | 49.48m² | 2LDK | リビオレゾン品川戸越 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハーモニーレジデンス品川WEST賃貸履歴
- 2026/01
- 9.6万円/月
- 20.77m²
- 1K
- 4階
- 当時築9年
- 2026/01
- 9万円/月
- 20.77m²
- 1K
- 6階
- 当時築9年
- 2026/01
- 9.7万円/月
- 20.77m²
- 1K
- 5階
- 当時築9年
- 2025/10
- 9.7万円/月
- 20.77m²
- 1K
- 3階
- 当時築9年
- 2025/08
- 9.5万円/月
- 21.12m²
- 1K
- 4階
- 当時築9年
- 2025/06
- 16.4万円/月
- 41.72m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築8年
- 2025/04
- 8.5万円/月
- 21.12m²
- 1K
- 9階
- 当時築8年
- 2025/02
- 9.5万円/月
- 20.77m²
- 1K
- 4階
- 当時築8年
- 2025/01
- 8.95万円/月
- 20.77m²
- 1K
- 2階
- 当時築8年
- 2024/12
- 9万円/月
- 20.77m²
- 1K
- 2階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9.6万円/月 | 4階 | 20.77m² | 1K | 築9年 |
| 2026/01 | 9万円/月 | 6階 | 20.77m² | 1K | 築9年 |
| 2026/01 | 9.7万円/月 | 5階 | 20.77m² | 1K | 築9年 |
| 2025/10 | 9.7万円/月 | 3階 | 20.77m² | 1K | 築9年 |
| 2025/08 | 9.5万円/月 | 4階 | 21.12m² | 1K | 築9年 |
| 2025/06 | 16.4万円/月 | 11階 | 41.72m² | 1LDK | 築8年 |
| 2025/04 | 8.5万円/月 | 9階 | 21.12m² | 1K | 築8年 |
| 2025/02 | 9.5万円/月 | 4階 | 20.77m² | 1K | 築8年 |
| 2025/01 | 8.95万円/月 | 2階 | 20.77m² | 1K | 築8年 |
| 2024/12 | 9万円/月 | 2階 | 20.77m² | 1K | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハーモニーレジデンス品川WEST資産性スコア
4.63上位3%
ハーモニーレジデンス品川WESTの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ハーモニーレジデンス品川WESTの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハーモニーレジデンス品川WEST価格推移と将来予測
参考相場価格
3,308万円248万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 156.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築0～10年未満の平均値 - 179.9万円/m²
ハーモニーレジデンス品川WEST201の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハーモニーレジデンス品川WESTマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2荏原中延
公園は多いですが、敷地が狭いところもあり、休日は子ども連れで混み合うことが多いです。静かに過ごしたい人には少し騒がしく感じるかもしれません。
子育て環境
5中延
駅周辺は夜も静かで、治安が良いので子どもがいる家庭でも安心して暮らせます。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハーモニーレジデンス品川WESTマンション概要
東急池上線荏原中延駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で都心への移動も便利です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数28戸のマンションです。
ハーモニーレジデンス品川WEST詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハーモニーレジデンス品川WEST（ハーモニーレジデンスしながわウエスト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東中延1丁目10-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.12㎡〜42.22㎡ |
| 新築時価格 | 2820万円〜4300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 518万円/坪〜574万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.3万円〜17.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱シノケンアメニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハーモニーレジデンス品川WEST間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荏原中延駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.12m² | 3,432万円 | 2,531万円 |
| 1LDK | 42.22m² | 7,330万円 | 5,738万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ハーモニーレジデンス品川WESTの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。