グランフォーレ北綾瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランフォーレ北綾瀬部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,163万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 71.42m² | - |
| 201 | 4,717万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 4LDK | 80.00m² | - |
| 202 | 3,843万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 65.53m² | - |
| 203 | 3,742万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 64.10m² | - |
| 204 | 4,234万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 71.15m² | - |
| 301 | 4,791万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 4LDK | 80.00m² | - |
| 302 | 3,875万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 65.53m² | - |
| 303 | 3,787万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 64.10m² | - |
| 304 | 4,263万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 71.15m² | - |
| 401 | 4,807万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 4LDK | 80.00m² | - |
| 402 | 3,888万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 65.53m² | - |
| 403 | 3,802万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 64.10m² | - |
| 404 | 4,276万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 71.15m² | - |
| 501 | 4,840万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 4LDK | 80.00m² | - |
| 502 | 3,915万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 65.53m² | - |
| 503 | 3,821万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 64.10m² | - |
| 504 | 4,291万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 71.15m² | - |
| 601 | 4,858万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 4LDK | 80.00m² | - |
| 602 | 3,936万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 65.53m² | - |
| 603 | 3,844万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 64.10m² | - |
| 604 | 4,329万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 71.15m² | - |
| 701 | 4,890万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 4LDK | 80.00m² | - |
| 702 | 3,974万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 65.53m² | - |
| 703 | 3,881万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 64.10m² | - |
| 704 | 4,357万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 71.15m² | - |
| 801 | 5,076万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 4LDK | 80.85m² | - |
| 802 | 3,903万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 64.10m² | - |
| 803 | 4,184万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 68.01m² | - |
| 901 | 5,191万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 4LDK | 82.14m² | - |
- 参考相場価格
- 4,163万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 71.42m²
- -
- 参考相場価格
- 4,717万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 4LDK
- 80.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,843万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 65.53m²
- -
- 参考相場価格
- 3,742万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 3LDK
- 64.10m²
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- 参考相場価格
- 4,234万円
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- 71.15m²
- -
- 参考相場価格
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- 80.00m²
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- 3,875万円
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- -
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- 3LDK
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- -
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- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 71.15m²
- -
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- 4,807万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 4LDK
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- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランフォーレ北綾瀬販売中・賃貸の物件（0件）
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グランフォーレ北綾瀬売買履歴
- 2021/10
- 2021/05
- 2020/03
- 2016/09
- 2008/05
- 2008/05
- 2008/05
- 2008/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/03 | 成約3,800万円 | 53万円/m² | 5階 | 71.15m² | 3LDK | 築11年 |
| 2016/09 | 成約4,190万円 | 51万円/m² | -- | 80.85m² | 3LDK | 築8年 |
| 2008/05 | 新築5,360万円 | 65万円/m² | 9階 | 82.14m² | 4LDK | -- |
| 2008/05 | 新築4,120万円 | 60万円/m² | 8階 | 68.01m² | 3LDK | -- |
| 2008/05 | 新築3,630万円 | 56万円/m² | 8階 | 64.10m² | 3LDK | -- |
| 2008/05 | 新築5,150万円 | 63万円/m² | 8階 | 80.85m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- オススメグランフォーレ北綾瀬の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/06
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約5,000万円 | 69万円/m² | 11階 | 72.38m² | 4LDK | トーキョーガーデンスイート | 築18年 |
| 2025/11 | 成約5,190万円 | 76万円/m² | 10階 | 67.76m² | 3LDK | トーキョーガーデンスイート | 築18年 |
| 2025/10 | 成約6,500万円 | 77万円/m² | 11階 | 83.85m² | 4LDK | トーキョーガーデンスイート | 築18年 |
| オススメ | グランフォーレ北綾瀬の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約4,880万円 | 68万円/m² | 2階 | 70.97m² | 3LDK | レクセルガーデン北綾瀬 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約4,970万円 | 69万円/m² | 9階 | 71.66m² | 3LDK | トーキョーガーデンスイート | 築18年 |
| 2025/01 | 成約4,640万円 | 61万円/m² | 8階 | 75.24m² | 4LDK | トーキョーガーデンスイート | 築17年 |
| 2025/01 | 成約5,180万円 | 66万円/m² | 3階 | 78.39m² | 4LDK | トーキョーガーデンスイート | 築17年 |
| 2024/11 | 成約4,280万円 | 60万円/m² | 9階 | 70.38m² | 2LDK | アンビシャス綾瀬 | 築16年 |
| 2024/10 | 成約4,570万円 | 60万円/m² | 8階 | 75.24m² | 4LDK | トーキョーガーデンスイート | 築17年 |
| 2024/10 | 成約4,320万円 | 61万円/m² | 4階 | 70.58m² | 3LDK | レクセルガーデン北綾瀬 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランフォーレ北綾瀬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランフォーレ北綾瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
4,163万円114万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 58.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 64.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランフォーレ北綾瀬マンションの口コミ・評判(232件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4自転車やコミュニティバスで綾瀬駅・亀有駅の両方が利用しやすく、バス停も目の前で便利
お部屋
524時間換気で結露しにくく、リビングにガス床暖房があり経済的
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4北綾瀬
北綾瀬駅周辺には学校が多く、通学に便利です。公園も充実しているので、放課後に子どもが遊べる場所がたくさんあります。
住みやすさ
5亀有
駅周辺には大型ショッピングモールのアリオやイトーヨーカドーがあり、日常の買い物や外食、映画まで一通り揃っているので、生活に困ることはほとんどありません。下町らしい雰囲気もあって、昔ながらの商...
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランフォーレ北綾瀬マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数29戸のマンションです。 近くには中川公園があります。下水道局中川処理場の施設の上に造られている公園で、園内にはロープジャングルなどの遊具や学校農園があります。水の音を聞きながら安心して遊べるスポットです。
グランフォーレ北綾瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランフォーレ北綾瀬（グランフォーレきたあやせ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区東和3丁目18-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.1㎡〜82.14㎡ |
| 新築時価格 | 3340万円〜5350万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：12000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランフォーレ北綾瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.53m² | 3,915万円 | 4,538万円 |
| 4LDK | 80m² | 4,849万円 | 5,130万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 51.15m²
- 5階/14階建
グランフォーレ北綾瀬の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。