グランフォーレ北綾瀬部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,865万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 71.42m² | - |
| 201 | 4,437万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 4LDK | 80.00m² | - |
| 202 | 3,615万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 65.53m² | - |
| 203 | 3,552万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 64.10m² | - |
| 204 | 3,942万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 71.15m² | - |
| 301 | 4,461万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 4LDK | 80.00m² | - |
| 302 | 3,636万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 65.53m² | - |
| 303 | 3,571万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 64.10m² | - |
| 304 | 3,963万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 71.15m² | - |
| 401 | 4,456万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 4LDK | 80.00m² | - |
| 402 | 3,631万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 65.53m² | - |
| 403 | 3,566万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 64.10m² | - |
| 404 | 3,958万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 71.15m² | - |
| 501 | 4,461万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 4LDK | 80.00m² | - |
| 502 | 3,635万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 65.53m² | - |
| 503 | 3,571万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 64.10m² | - |
| 504 | 3,963万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 71.15m² | - |
| 601 | 4,462万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 4LDK | 80.00m² | - |
| 602 | 3,636万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 65.53m² | - |
| 603 | 3,571万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 64.10m² | - |
| 604 | 3,963万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 71.15m² | - |
| 701 | 4,462万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 4LDK | 80.00m² | - |
| 702 | 3,635万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 65.53m² | - |
| 703 | 3,570万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 64.10m² | - |
| 704 | 3,963万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 71.15m² | - |
| 801 | 4,534万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 4LDK | 80.85m² | - |
| 802 | 3,579万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 64.10m² | - |
| 803 | 3,798万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 68.01m² | - |
| 901 | 4,621万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 4LDK | 82.14m² | - |
- 参考相場価格
- 3,865万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 71.42m²
- -
- 参考相場価格
- 4,437万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 4LDK
- 80.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,615万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 65.53m²
- -
- 参考相場価格
- 3,552万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 3LDK
- 64.10m²
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- 参考相場価格
- 3,942万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 71.15m²
- -
- 参考相場価格
- 4,461万円
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- 参考相場価格
- 3,636万円
- 新築時価格
- 3,500万円
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- -
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- 新築時価格
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- 3LDK
- 64.10m²
- -
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- 3,963万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 71.15m²
- -
- 参考相場価格
- 4,456万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 4LDK
- 80.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...グランフォーレ北綾瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
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グランフォーレ北綾瀬売買履歴
- 2021/10
- 2021/05
- 2020/03
- 2016/09
- 2008/05
- 2008/05
- 2008/05
- 2008/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/03 | 成約3,900万円 | 54万円/m² | 5階 | 71.15m² | 3LDK | 築11年 |
| 2016/09 | 成約4,170万円 | 51万円/m² | -- | 80.85m² | 3LDK | 築8年 |
| 2008/05 | 新築5,360万円 | 65万円/m² | 9階 | 82.14m² | 4LDK | -- |
| 2008/05 | 新築4,120万円 | 60万円/m² | 8階 | 68.01m² | 3LDK | -- |
| 2008/05 | 新築3,630万円 | 56万円/m² | 8階 | 64.10m² | 3LDK | -- |
| 2008/05 | 新築5,150万円 | 63万円/m² | 8階 | 80.85m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約5,190万円 | 76万円/m² | 10階 | 67.76m² | 3LDK | トーキョーガーデンスイート | 築18年 |
| 2025/10 | 成約6,500万円 | 77万円/m² | 11階 | 83.85m² | 4LDK | トーキョーガーデンスイート | 築18年 |
| 2025/08 | 成約4,880万円 | 68万円/m² | 2階 | 70.97m² | 3LDK | レクセルガーデン北綾瀬 | 築17年 |
| オススメ | グランフォーレ北綾瀬の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約4,970万円 | 69万円/m² | 9階 | 71.66m² | 3LDK | トーキョーガーデンスイート | 築18年 |
| 2025/01 | 成約4,640万円 | 61万円/m² | 8階 | 75.24m² | 4LDK | トーキョーガーデンスイート | 築17年 |
| 2025/01 | 成約5,180万円 | 66万円/m² | 3階 | 78.39m² | 4LDK | トーキョーガーデンスイート | 築17年 |
| 2024/11 | 成約4,280万円 | 60万円/m² | 9階 | 70.38m² | 2LDK | アンビシャス綾瀬 | 築16年 |
| 2024/10 | 成約4,570万円 | 60万円/m² | 8階 | 75.24m² | 4LDK | トーキョーガーデンスイート | 築17年 |
| 2024/10 | 成約4,320万円 | 61万円/m² | 4階 | 70.58m² | 3LDK | レクセルガーデン北綾瀬 | 築16年 |
| 2024/10 | 成約4,460万円 | 61万円/m² | 4階 | 72.38m² | 4LDK | トーキョーガーデンスイート | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランフォーレ北綾瀬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランフォーレ北綾瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
3,865万円18万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 54.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 60.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランフォーレ北綾瀬マンションの口コミ・評判(232件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4エントランスは狭いが高級感があり、掃除も行き届いている。駐輪場の照明がセンサー付きで夜も安心
アクセス
4自転車やコミュニティバスで綾瀬駅・亀有駅の両方が利用しやすく、バス停も目の前で便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5北綾瀬
北綾瀬駅周辺はスーパーや家電量販店、飲食店が揃っていて日常の買い物には困りません。チェーン店だけでなく個人経営のラーメン屋もあり、外食も楽しめます。幼稚園や保育園も多く、公園も点在しているの...
自然環境
5亀有
亀有駅の近くには広場や公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあるので、休日は家族でのんびり過ごせます。
足立区の口コミ
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランフォーレ北綾瀬マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数29戸のマンションです。 近くには中川公園があります。下水道局中川処理場の施設の上に造られている公園で、園内にはロープジャングルなどの遊具や学校農園があります。水の音を聞きながら安心して遊べるスポットです。
グランフォーレ北綾瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランフォーレ北綾瀬（グランフォーレきたあやせ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区東和3丁目18-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.1㎡〜82.14㎡ |
| 新築時価格 | 3340万円〜5350万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：12000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランフォーレ北綾瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.53m² | 3,635万円 | 4,233万円 |
| 4LDK | 80m² | 4,461万円 | 4,864万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 51.15m²
- 5階/14階建
グランフォーレ北綾瀬の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。