パークホームズ世田谷 凛邸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークホームズ世田谷 凛邸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億813万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 102 | 1億681万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 103 | 1億681万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 104 | 1億1,351万円 | 価格を確認する | 7,750万円 | 3LDK | 73.18m² | - |
| 105 | 1億1,527万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 3LDK | 73.18m² | - |
| 106 | 1億1,128万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 107 | 1億674万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 201 | 1億2,079万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 73.03m² | - |
| 202 | 1億1,438万円 | 価格を確認する | 7,410万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 203 | 1億1,313万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 204 | 1億1,313万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 205 | 1億2,104万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 73.18m² | - |
| 206 | 1億2,147万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 73.18m² | - |
| 207 | 1億1,821万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 208 | 1億1,628万円 | 価格を確認する | 7,520万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 209 | 1億2,127万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 3LDK | 73.06m² | - |
| 210 | 1億2,361万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
| 211 | 1億2,957万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 76.71m² | - |
| 301 | 1億2,224万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 73.03m² | - |
| 302 | 1億1,752万円 | 価格を確認する | 7,620万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 303 | 1億1,679万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 304 | 1億2,539万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 3LDK | 72.60m² | - |
| 305 | 1億4,272万円 | 価格を確認する | 9,950万円 | 3LDK | 80.51m² | - |
| 306 | 1億1,839万円 | 価格を確認する | 7,750万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 307 | 1億2,339万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 3LDK | 73.06m² | - |
| 308 | 1億2,474万円 | 価格を確認する | 8,760万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
| 309 | 1億3,411万円 | 価格を確認する | 9,250万円 | 3LDK | 76.71m² | - |
| 401 | 1億2,842万円 | 価格を確認する | 9,060万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
| 402 | 1億3,507万円 | 価格を確認する | 9,550万円 | 3LDK | 76.71m² | - |
| 501 | 1億2,852万円 | 価格を確認する | 9,150万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
| 502 | 1億3,587万円 | 価格を確認する | 9,650万円 | 3LDK | 76.71m² | - |
| 601 | 1億2,919万円 | 価格を確認する | 9,250万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
| 602 | 1億3,588万円 | 価格を確認する | 9,750万円 | 3LDK | 76.71m² | - |
- 参考相場価格
- 1億813万円
- 新築時価格
- 7,380万円
- 3LDK
- 70.53m²
- -
- 参考相場価格
- 1億681万円
- 新築時価格
- 7,200万円
- 3LDK
- 70.53m²
- -
- 参考相場価格
- 1億681万円
- 新築時価格
- 7,200万円
- 3LDK
- 70.53m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,351万円
- 新築時価格
- 7,750万円
- 3LDK
- 73.18m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億1,527万円
- 新築時価格
- 7,890万円
- 3LDK
- 73.18m²
- -
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- 1億1,128万円
- 新築時価格
- 7,590万円
- 3LDK
- 72.57m²
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- 参考相場価格
- 1億674万円
- 新築時価格
- 7,200万円
- 3LDK
- 70.73m²
- -
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- 1億2,079万円
- 新築時価格
- 7,790万円
- 3LDK
- 73.03m²
- -
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 7,410万円
- 3LDK
- 70.53m²
- -
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- 1億1,313万円
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- 3LDK
- 70.53m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ世田谷 凛邸販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ世田谷 凛邸売買履歴
- 2016/04
- 2016/04
- 2016/04
- 2016/04
- 2016/04
- 2016/04
- 2016/04
- 2016/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/04 | 新築7,200万円 | 101万円/m² | 1階 | 70.73m² | 3LDK | -- |
| 2016/04 | 新築9,050万円 | 123万円/m² | 4階 | 73.30m² | 3LDK | -- |
| 2016/04 | 新築9,160万円 | 124万円/m² | 5階 | 73.30m² | 3LDK | -- |
| 2016/04 | 新築9,550万円 | 124万円/m² | 4階 | 76.71m² | 3LDK | -- |
| 2016/04 | 新築7,780万円 | 106万円/m² | 2階 | 73.18m² | 3LDK | -- |
| 2016/04 | 新築9,760万円 | 127万円/m² | 6階 | 76.71m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2024/03
- 2023/08
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- 2020/03
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- 2018/01
- 2018/01
- 2017/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約9,150万円 | 126万円/m² | 1階 | 72.57m² | 3LDK | パークホームズ世田谷梅丘 凛邸 | 築7年 |
| 2023/08 | 成約8,780万円 | 124万円/m² | 1階 | 70.53m² | 3LDK | パークホームズ世田谷梅丘 凛邸 | 築7年 |
| 2023/08 | 成約8,480万円 | 120万円/m² | 2階 | 70.53m² | 3LDK | パークホームズ世田谷梅丘 凛邸 | 築7年 |
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| 2023/06 | 成約9,000万円 | 122万円/m² | 1階 | 73.18m² | 3LDK | パークホームズ世田谷梅丘 凛邸 | 築7年 |
| 2020/03 | 成約7,580万円 | 107万円/m² | 2階 | 70.53m² | 3LDK | パークホームズ世田谷梅丘 凛邸 | 築3年 |
| 2020/02 | 成約7,470万円 | 105万円/m² | 2階 | 70.53m² | 3LDK | パークホームズ世田谷梅丘 凛邸 | 築3年 |
| 2018/01 | 成約7,740万円 | 109万円/m² | 3階 | 70.73m² | 3LDK | パークホームズ世田谷梅丘 凛邸 | 築1年 |
| 2018/01 | 成約8,380万円 | 114万円/m² | 5階 | 73.30m² | 3LDK | パークホームズ世田谷梅丘 凛邸 | 築1年 |
| 2017/04 | 成約6,970万円 | 98万円/m² | 2階 | 70.53m² | 3LDK | パークホームズ世田谷梅丘 凛邸 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ世田谷 凛邸資産性スコア
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ世田谷 凛邸価格推移と将来予測
参考相場価格
1億813万円1323万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 153.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 156.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ世田谷 凛邸マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2豪徳寺
豪徳寺駅の交通アクセスは小田急線のみで、渋谷や池袋方面へは乗り換えが必要なので不便に感じることがあります。小田急線は人身事故や遅延が比較的多く、ダイヤが乱れると通勤・通学に影響が出やすいです...
子育て環境
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世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ世田谷 凛邸マンション概要
このマンションは小田急小田原線豪徳寺駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数33戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ世田谷 凛邸詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ世田谷 凛邸 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区梅丘1丁目null |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.53㎡〜80.51㎡ |
| 新築時価格 | 7200万円〜9250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 499万円/坪〜586万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：23000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ世田谷 凛邸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豪徳寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.06m² | 1億2,104万円 | 1億40万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 56.99m²
- 1階/5階建
パークホームズ世田谷 凛邸の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。