パークホームズ世田谷 凛邸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークホームズ世田谷 凛邸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億795万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 102 | 1億604万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 103 | 1億604万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 104 | 1億1,281万円 | 価格を確認する | 7,750万円 | 3LDK | 73.18m² | - |
| 105 | 1億1,551万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 3LDK | 73.18m² | - |
| 106 | 1億1,111万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 107 | 1億616万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 201 | 1億2,150万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 73.03m² | - |
| 202 | 1億1,457万円 | 価格を確認する | 7,410万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 203 | 1億1,359万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 204 | 1億1,359万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 205 | 1億2,020万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 73.18m² | - |
| 206 | 1億2,271万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 73.18m² | - |
| 207 | 1億1,830万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 208 | 1億1,530万円 | 価格を確認する | 7,520万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 209 | 1億2,262万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 3LDK | 73.06m² | - |
| 210 | 1億2,281万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
| 211 | 1億3,067万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 76.71m² | - |
| 301 | 1億2,374万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 73.03m² | - |
| 302 | 1億1,905万円 | 価格を確認する | 7,620万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 303 | 1億1,619万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 304 | 1億2,856万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 3LDK | 72.60m² | - |
| 305 | 1億4,340万円 | 価格を確認する | 9,950万円 | 3LDK | 80.51m² | - |
| 306 | 1億1,985万円 | 価格を確認する | 7,750万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 307 | 1億2,412万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 3LDK | 73.06m² | - |
| 308 | 1億2,756万円 | 価格を確認する | 8,760万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
| 309 | 1億3,412万円 | 価格を確認する | 9,250万円 | 3LDK | 76.71m² | - |
| 401 | 1億2,917万円 | 価格を確認する | 9,060万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
| 402 | 1億3,562万円 | 価格を確認する | 9,550万円 | 3LDK | 76.71m² | - |
| 501 | 1億2,943万円 | 価格を確認する | 9,150万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
| 502 | 1億3,589万円 | 価格を確認する | 9,650万円 | 3LDK | 76.71m² | - |
| 601 | 1億2,960万円 | 価格を確認する | 9,250万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
| 602 | 1億3,607万円 | 価格を確認する | 9,750万円 | 3LDK | 76.71m² | - |
- 参考相場価格
- 1億795万円
- 新築時価格
- 7,380万円
- 3LDK
- 70.53m²
- -
- 参考相場価格
- 1億604万円
- 新築時価格
- 7,200万円
- 3LDK
- 70.53m²
- -
- 参考相場価格
- 1億604万円
- 新築時価格
- 7,200万円
- 3LDK
- 70.53m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,281万円
- 新築時価格
- 7,750万円
- 3LDK
- 73.18m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億1,551万円
- 新築時価格
- 7,890万円
- 3LDK
- 73.18m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,111万円
- 新築時価格
- 7,590万円
- 3LDK
- 72.57m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億616万円
- 新築時価格
- 7,200万円
- 3LDK
- 70.73m²
- -
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- 1億2,150万円
- 新築時価格
- 7,790万円
- 3LDK
- 73.03m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,457万円
- 新築時価格
- 7,410万円
- 3LDK
- 70.53m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,359万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 3LDK
- 70.53m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ世田谷 凛邸販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ世田谷 凛邸売買履歴
- 2016/04
- 2016/04
- 2016/04
- 2016/04
- 2016/04
- 2016/04
- 2016/04
- 2016/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/04 | 新築7,200万円 | 101万円/m² | 1階 | 70.73m² | 3LDK | -- |
| 2016/04 | 新築9,050万円 | 123万円/m² | 4階 | 73.30m² | 3LDK | -- |
| 2016/04 | 新築9,160万円 | 124万円/m² | 5階 | 73.30m² | 3LDK | -- |
| 2016/04 | 新築9,550万円 | 124万円/m² | 4階 | 76.71m² | 3LDK | -- |
| 2016/04 | 新築7,780万円 | 106万円/m² | 2階 | 73.18m² | 3LDK | -- |
| 2016/04 | 新築9,760万円 | 127万円/m² | 6階 | 76.71m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 2023/08
- 2023/08
- オススメパークホームズ世田谷 凛邸の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/06
- 2020/03
- 2020/02
- 2018/01
- 2018/01
- 2017/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約9,150万円 | 126万円/m² | 1階 | 72.57m² | 3LDK | パークホームズ世田谷梅丘 凛邸 | 築7年 |
| 2023/08 | 成約8,780万円 | 124万円/m² | 1階 | 70.53m² | 3LDK | パークホームズ世田谷梅丘 凛邸 | 築7年 |
| 2023/08 | 成約8,480万円 | 120万円/m² | 2階 | 70.53m² | 3LDK | パークホームズ世田谷梅丘 凛邸 | 築7年 |
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| 2023/06 | 成約9,000万円 | 122万円/m² | 1階 | 73.18m² | 3LDK | パークホームズ世田谷梅丘 凛邸 | 築7年 |
| 2020/03 | 成約7,580万円 | 107万円/m² | 2階 | 70.53m² | 3LDK | パークホームズ世田谷梅丘 凛邸 | 築3年 |
| 2020/02 | 成約7,470万円 | 105万円/m² | 2階 | 70.53m² | 3LDK | パークホームズ世田谷梅丘 凛邸 | 築3年 |
| 2018/01 | 成約7,740万円 | 109万円/m² | 3階 | 70.73m² | 3LDK | パークホームズ世田谷梅丘 凛邸 | 築1年 |
| 2018/01 | 成約8,380万円 | 114万円/m² | 5階 | 73.30m² | 3LDK | パークホームズ世田谷梅丘 凛邸 | 築1年 |
| 2017/04 | 成約6,970万円 | 98万円/m² | 2階 | 70.53m² | 3LDK | パークホームズ世田谷梅丘 凛邸 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ世田谷 凛邸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ世田谷 凛邸価格推移と将来予測
参考相場価格
1億795万円1184万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 153.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 154.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ世田谷 凛邸マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5豪徳寺
駅前の商店街は昼間は車が通れないようになっていて、安心して買い物や飲食を楽しめます。
交通の利便性
4梅ヶ丘
小田急線が通っているので新宿や下北沢まで一本で行けてアクセスが良いです。都心までスムーズに行けるのでお出かけにも便利でした。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ世田谷 凛邸マンション概要
パークホームズ世田谷 凛邸は小田急小田原線豪徳寺駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心への移動も便利です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数33戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ世田谷 凛邸詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ世田谷 凛邸 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区梅丘1丁目null |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.53㎡〜80.51㎡ |
| 新築時価格 | 7200万円〜9250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 496万円/坪〜589万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：23000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ世田谷 凛邸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豪徳寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.06m² | 1億2,150万円 | 9,873万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 62.03m²
- 6階/9階建
パークホームズ世田谷 凛邸の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。