パークホームズ世田谷 凛邸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークホームズ世田谷 凛邸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,780万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 102 | 7,780万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 103 | 7,780万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 104 | 8,063万円 | 価格を確認する | 7,750万円 | 3LDK | 73.18m² | - |
| 105 | 8,063万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 3LDK | 73.18m² | - |
| 106 | 8,007万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 107 | 7,804万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 201 | 8,802万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 73.03m² | - |
| 202 | 8,522万円 | 価格を確認する | 7,410万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 203 | 8,514万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 204 | 8,514万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 205 | 8,825万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 73.18m² | - |
| 206 | 8,820万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 73.18m² | - |
| 207 | 8,746万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 208 | 8,535万円 | 価格を確認する | 7,520万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 209 | 8,839万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 3LDK | 73.06m² | - |
| 210 | 8,789万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
| 211 | 9,225万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 76.71m² | - |
| 301 | 8,894万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 73.03m² | - |
| 302 | 8,610万円 | 価格を確認する | 7,620万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 303 | 8,602万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 304 | 8,937万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 3LDK | 72.60m² | - |
| 305 | 9,937万円 | 価格を確認する | 9,950万円 | 3LDK | 80.51m² | - |
| 306 | 8,618万円 | 価格を確認する | 7,750万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 307 | 8,935万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 3LDK | 73.06m² | - |
| 308 | 8,881万円 | 価格を確認する | 8,760万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
| 309 | 9,333万円 | 価格を確認する | 9,250万円 | 3LDK | 76.71m² | - |
| 401 | 8,971万円 | 価格を確認する | 9,060万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
| 402 | 9,527万円 | 価格を確認する | 9,550万円 | 3LDK | 76.71m² | - |
| 501 | 9,044万円 | 価格を確認する | 9,150万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
| 502 | 9,578万円 | 価格を確認する | 9,650万円 | 3LDK | 76.71m² | - |
| 601 | 9,064万円 | 価格を確認する | 9,250万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
| 602 | 9,585万円 | 価格を確認する | 9,750万円 | 3LDK | 76.71m² | - |
- 参考相場価格
- 7,780万円
- 新築時価格
- 7,380万円
- 3LDK
- 70.53m²
- -
- 参考相場価格
- 7,780万円
- 新築時価格
- 7,200万円
- 3LDK
- 70.53m²
- -
- 参考相場価格
- 7,780万円
- 新築時価格
- 7,200万円
- 3LDK
- 70.53m²
- -
- 参考相場価格
- 8,063万円
- 新築時価格
- 7,750万円
- 3LDK
- 73.18m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 8,063万円
- 新築時価格
- 7,890万円
- 3LDK
- 73.18m²
- -
- 参考相場価格
- 8,007万円
- 新築時価格
- 7,590万円
- 3LDK
- 72.57m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,804万円
- 新築時価格
- 7,200万円
- 3LDK
- 70.73m²
- -
- 参考相場価格
- 8,802万円
- 新築時価格
- 7,790万円
- 3LDK
- 73.03m²
- -
- 参考相場価格
- 8,522万円
- 新築時価格
- 7,410万円
- 3LDK
- 70.53m²
- -
- 参考相場価格
- 8,514万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 3LDK
- 70.53m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ世田谷 凛邸販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パークホームズ世田谷 凛邸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ世田谷 凛邸価格推移と将来予測
参考相場価格
7,780万円201万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 110.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 127.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ世田谷 凛邸マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
豪徳寺
2豪徳寺駅周辺は子育て支援制度が充実している一方で、保育園の入園競争が激しく、希望通りに入れないこともあるので不安を感じます。
交通の利便性
梅ヶ丘
2駅自体は混雑しすぎることはありませんが、朝のラッシュ時は電車がかなり混み合うので、通勤通学には少しストレスを感じます。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ世田谷 凛邸マンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線豪徳寺駅より徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスも良好です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数33戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ世田谷 凛邸詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ世田谷 凛邸 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区梅丘1丁目null |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.53㎡〜80.51㎡ |
| 新築時価格 | 7200万円〜9250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 364万円/坪〜413万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：23000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ世田谷 凛邸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豪徳寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.06m² | 8,802万円 | 8,537万円 |
パークホームズ世田谷 凛邸売買履歴
- 2016/04
- 新築9,240万円126万円/m2
- 73.30m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2016/04
- 新築8,990万円117万円/m2
- 76.71m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2016/04
- 新築7,200万円101万円/m2
- 70.73m²
- 3LDK
- 1階 0
- 2016/04
- 新築9,050万円123万円/m2
- 73.30m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2016/04
- 新築9,160万円124万円/m2
- 73.30m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2016/04
- 新築9,550万円124万円/m2
- 76.71m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2016/04
- 新築7,780万円106万円/m2
- 73.18m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2016/04
- 新築9,760万円127万円/m2
- 76.71m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2016/04
- 新築7,410万円105万円/m2
- 70.53m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2016/04
- 新築7,100万円100万円/m2
- 70.53m²
- 3LDK
- 1階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/04 | 新築9,240万円 | 126万円/m2 | 6階 | 73.30m² | 3LDK | -- |
| 2016/04 | 新築8,990万円 | 117万円/m2 | 2階 | 76.71m² | 3LDK | -- |
| 2016/04 | 新築7,200万円 | 101万円/m2 | 1階 | 70.73m² | 3LDK | -- |
| 2016/04 | 新築9,050万円 | 123万円/m2 | 4階 | 73.30m² | 3LDK | -- |
| 2016/04 | 新築9,160万円 | 124万円/m2 | 5階 | 73.30m² | 3LDK | -- |
| 2016/04 | 新築9,550万円 | 124万円/m2 | 4階 | 76.71m² | 3LDK | -- |
| 2016/04 | 新築7,780万円 | 106万円/m2 | 2階 | 73.18m² | 3LDK | -- |
| 2016/04 | 新築9,760万円 | 127万円/m2 | 6階 | 76.71m² | 3LDK | -- |
| 2016/04 | 新築7,410万円 | 105万円/m2 | 2階 | 70.53m² | 3LDK | -- |
| 2016/04 | 新築7,100万円 | 100万円/m2 | 1階 | 70.53m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/06
- 2020/03
- 2020/02
- 2018/01
- 2018/01
- 2017/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約9,150万円 | 126万円/m2 | 1階 | 72.57m² | 3LDK | パークホームズ世田谷梅丘 凛邸 | 築7年 |
| 2023/08 | 成約8,780万円 | 124万円/m2 | 1階 | 70.53m² | 3LDK | パークホームズ世田谷梅丘 凛邸 | 築7年 |
| 2023/08 | 成約8,480万円 | 120万円/m2 | 2階 | 70.53m² | 3LDK | パークホームズ世田谷梅丘 凛邸 | 築7年 |
| 2023/06 | 成約9,000万円 | 122万円/m2 | 1階 | 73.18m² | 3LDK | パークホームズ世田谷梅丘 凛邸 | 築7年 |
| 2020/03 | 成約7,580万円 | 107万円/m2 | 2階 | 70.53m² | 3LDK | パークホームズ世田谷梅丘 凛邸 | 築3年 |
| 2020/02 | 成約7,470万円 | 105万円/m2 | 2階 | 70.53m² | 3LDK | パークホームズ世田谷梅丘 凛邸 | 築3年 |
| 2018/01 | 成約7,740万円 | 109万円/m2 | 3階 | 70.73m² | 3LDK | パークホームズ世田谷梅丘 凛邸 | 築1年 |
| 2018/01 | 成約8,380万円 | 114万円/m2 | 5階 | 73.30m² | 3LDK | パークホームズ世田谷梅丘 凛邸 | 築1年 |
| 2017/04 | 成約6,970万円 | 98万円/m2 | 2階 | 70.53m² | 3LDK | パークホームズ世田谷梅丘 凛邸 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
梅丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 73.82m²
- 2階/3階建
パークホームズ世田谷 凛邸の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。