2,650万円〜2,770万円
坪単価342万円/坪〜350万円/坪
最終更新2025年10月21日
プレール・ドゥーク千歳烏山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク千歳烏山部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,650万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 102 | 2,650万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 103 | 2,650万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 104 | 2,650万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 105 | 2,650万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 106 | 2,650万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 107 | 2,650万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 201 | 2,680万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 202 | 2,680万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 203 | 2,680万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 204 | 2,680万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 205 | 2,680万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 206 | 2,680万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 207 | 2,680万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 208 | 2,680万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 209 | 2,680万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 210 | 2,680万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 211 | 2,687万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 25.61m² | - |
| 212 | 2,687万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 25.61m² | - |
| 301 | 2,688万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 302 | 2,688万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 303 | 2,688万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 304 | 2,688万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 305 | 2,688万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 306 | 2,688万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 307 | 2,688万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 308 | 2,688万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 309 | 2,688万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 310 | 2,688万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 311 | 2,694万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 25.61m² | - |
| 312 | 2,694万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 25.61m² | - |
| 401 | 2,694万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 402 | 2,694万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 403 | 2,694万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 404 | 2,694万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 405 | 2,694万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 406 | 2,694万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 407 | 2,694万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 408 | 2,694万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 409 | 2,694万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 410 | 2,694万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 411 | 2,701万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 25.61m² | - |
| 412 | 2,701万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 25.61m² | - |
| 501 | 2,697万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1K | 25.58m² | - |
| 502 | 2,770万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1K | 26.27m² | - |
| 503 | 2,724万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1K | 25.84m² | - |
| 504 | 2,724万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1K | 25.84m² | - |
| 505 | 2,770万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1K | 26.27m² | - |
| 506 | 2,697万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1K | 25.58m² | - |
| 507 | 2,710万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1K | 25.58m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,650万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 1K
- 25.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,650万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 1K
- 25.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,650万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 1K
- 25.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,650万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 1K
- 25.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,650万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 1K
- 25.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,650万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 1K
- 25.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 2,650万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 1K
- 25.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,680万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 1K
- 25.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,680万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 1K
- 25.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,680万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 1K
- 25.60m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレール・ドゥーク千歳烏山販売中・賃貸の物件（0件）
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プレール・ドゥーク千歳烏山資産性スコア
4.49上位5%
プレール・ドゥーク千歳烏山の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク千歳烏山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク千歳烏山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,650万円25万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 103.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 127.7万円/m2
想定売買価格
プレール・ドゥーク千歳烏山101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク千歳烏山マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
千歳烏山
5千歳烏山駅周辺の土地価格は今後10年でさらに30%上昇する予想もあり、将来的な資産価値の伸びも期待できそうです。
地域コミュニティ
芦花公園
5芦花公園駅周辺は住宅街が主で夜も静かなので治安が良く、地域住民同士で見守り活動が行われているのが安心感につながっています。
世田谷区の口コミ
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク千歳烏山マンション概要
京王線千歳烏山駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため日常のストレスが軽減されそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数50戸のマンションです。
プレール・ドゥーク千歳烏山詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク千歳烏山（プレール・ドゥークちとせからすやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区南烏山6丁目14−10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.58㎡〜26.27㎡ |
| 新築時価格 | 2730万円〜2820万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 342万円/坪〜350万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク千歳烏山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.6m² | 2,688万円 | 1,783万円 |
プレール・ドゥーク千歳烏山売買履歴
- 2025/09
- 成約2,500万円97万円/m2
- 25.60m²
- 1K
- 2階
- 当時築9年
- 2016/04
- 新築2,810万円109万円/m2
- 25.58m²
- 1K
- 5階 0
- 2016/04
- 新築2,830万円110万円/m2
- 25.58m²
- 1K
- 5階 0
- 2016/04
- 新築2,820万円107万円/m2
- 26.27m²
- 1K
- 5階 0
- 2016/04
- 新築2,810万円108万円/m2
- 25.84m²
- 1K
- 5階 0
- 2016/04
- 新築2,830万円109万円/m2
- 25.84m²
- 1K
- 5階 0
- 2016/04
- 新築2,820万円107万円/m2
- 26.27m²
- 1K
- 5階 0
- 2016/04
- 新築2,810万円109万円/m2
- 25.58m²
- 1K
- 5階 0
- 2016/04
- 新築2,900万円113万円/m2
- 25.61m²
- 1K
- 4階 0
- 2016/04
- 新築2,800万円109万円/m2
- 25.61m²
- 1K
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,500万円 | 97万円/m2 | 2階 | 25.60m² | 1K | 築9年 |
| 2016/04 | 新築2,810万円 | 109万円/m2 | 5階 | 25.58m² | 1K | -- |
| 2016/04 | 新築2,830万円 | 110万円/m2 | 5階 | 25.58m² | 1K | -- |
| 2016/04 | 新築2,820万円 | 107万円/m2 | 5階 | 26.27m² | 1K | -- |
| 2016/04 | 新築2,810万円 | 108万円/m2 | 5階 | 25.84m² | 1K | -- |
| 2016/04 | 新築2,830万円 | 109万円/m2 | 5階 | 25.84m² | 1K | -- |
| 2016/04 | 新築2,820万円 | 107万円/m2 | 5階 | 26.27m² | 1K | -- |
| 2016/04 | 新築2,810万円 | 109万円/m2 | 5階 | 25.58m² | 1K | -- |
| 2016/04 | 新築2,900万円 | 113万円/m2 | 4階 | 25.61m² | 1K | -- |
| 2016/04 | 新築2,800万円 | 109万円/m2 | 4階 | 25.61m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/04
- 2024/08
- 2024/02
- 2023/10
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/05
- 2022/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,930万円 | 76万円/m2 | 4階 | 25.32m² | 1K | リライア烏山 | 築12年 |
| 2025/08 | 成約8,600万円 | 144万円/m2 | 3階 | 59.34m² | 2LDK | ザ・パークハウス千歳烏山グローリオサザンコート | 築9年 |
| 2025/04 | 成約2,400万円 | 94万円/m2 | 6階 | 25.50m² | 1K | BRIZZ芦花公園 | 築11年 |
| 2024/08 | 成約7,730万円 | 128万円/m2 | 1階 | 60.10m² | 2LDK | ザ・パークハウス千歳烏山グローリオサザンコート | 築8年 |
| 2024/02 | 成約9,170万円 | 129万円/m2 | 2階 | 70.78m² | 2SLDK | ザ・パークハウス千歳烏山グローリオサザンコート | 築8年 |
| 2023/10 | 成約8,300万円 | 113万円/m2 | 1階 | 72.90m² | 3LDK | ザ・パークハウス千歳烏山グローリオサザンコート | 築7年 |
| 2022/09 | 成約8,100万円 | 117万円/m2 | 1階 | 68.98m² | 3LDK | ザ・パークハウス千歳烏山グローリオエアリーコート | 築6年 |
| 2022/09 | 成約7,180万円 | 123万円/m2 | 3階 | 58.37m² | 2LDK | ザ・パークハウス千歳烏山グローリオサザンコート | 築6年 |
| 2022/05 | 成約7,770万円 | 112万円/m2 | 4階 | 68.98m² | 2SLDK | ザ・パークハウス千歳烏山グローリオサザンコート | 築6年 |
| 2022/02 | 成約8,200万円 | 112万円/m2 | 2階 | 72.90m² | 2SLDK | ザ・パークハウス千歳烏山グローリオエアリーコート | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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南烏山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
吉祥寺北ハイツ
2,680万円- 2LDK
- 48.78m²
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。