ザ・パークハウス西麻布霞町

港区・六本木駅 徒歩10分・築9年

4.69上位3%
1億4,412万円〜3億9,671万円
坪単価796万円/坪〜1,084万円/坪
最終更新2025年09月17日
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ザ・パークハウス西麻布霞町

港区・六本木駅 徒歩10分・築9年

1億4,412万円〜3億9,671万円
796万円/坪〜1,084万円/坪
上位3%
4.69
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ザ・パークハウス西麻布霞町部屋別の参考相場価格

30部屋 / 30部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012億7,980万円価格を確認する1億9,000万円3LDK109.89-
1022億9,298万円価格を確認する1億9,700万円3LDK114.71-
1032億1,075万円価格を確認する1億2,600万円2LDK84.68-
1041億5,711万円価格を確認する8,580万円1LDK65.16-
1052億1,295万円価格を確認する1億1,600万円3LDK85.60-
1061億8,126万円価格を確認する1億600万円2LDK74.31-
1071億4,629万円価格を確認する8,380万円1LDK60.77-
1081億4,412万円価格を確認する8,080万円1LDK59.84-
2013億414万円価格を確認する2億円3LDK109.89-
2023億1,771万円価格を確認する2億1,100万円3LDK114.71-
2032億2,771万円価格を確認する1億3,600万円2LDK84.68-
2041億6,967万円価格を確認する9,580万円1LDK65.16-
2052億3,022万円価格を確認する1億2,700万円3LDK85.60-
2061億9,623万円価格を確認する1億1,700万円2LDK74.31-
2071億5,794万円価格を確認する9,380万円1LDK60.77-
2081億5,549万円価格を確認する9,080万円1LDK59.84-
3013億2,796万円価格を確認する2億2,000万円3LDK109.89西
3023億4,282万円価格を確認する2億2,200万円3LDK114.71-
3032億4,631万円価格を確認する1億5,600万円2LDK84.68西
3043億2,216万円価格を確認する1億8,500万円3LDK107.96-
3052億5,289万円価格を確認する1億5,700万円2LDK86.74-
3061億9,300万円価格を確認する1億80万円1LDK68.51西
4013億4,582万円価格を確認する2億4,000万円3LDK109.89-
4023億6,164万円価格を確認する2億4,300万円3LDK114.71-
4032億6,009万円価格を確認する1億6,600万円2LDK84.68-
4043億5,090万円価格を確認する2億500万円3LDK111.29-
4053億9,671万円価格を確認する2億5,000万円3LDK124.93-
5013億4,530万円価格を確認する2億5,000万円3LDK105.46-
5023億7,722万円価格を確認する2億9,000万円3LDK115.14-
5033億3,322万円価格を確認する2億1,500万円2LDK102.19-
101
参考相場価格
2億7,980万円
新築時価格
1億9,000万円
  • 3LDK
  • 109.89
  • -
102
参考相場価格
2億9,298万円
新築時価格
1億9,700万円
  • 3LDK
  • 114.71
  • -
103
参考相場価格
2億1,075万円
新築時価格
1億2,600万円
  • 2LDK
  • 84.68
  • -
104
参考相場価格
1億5,711万円
新築時価格
8,580万円
  • 1LDK
  • 65.16
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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105
参考相場価格
2億1,295万円
新築時価格
1億1,600万円
  • 3LDK
  • 85.60
  • -
106
参考相場価格
1億8,126万円
新築時価格
1億600万円
  • 2LDK
  • 74.31
  • -
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107
参考相場価格
1億4,629万円
新築時価格
8,380万円
  • 1LDK
  • 60.77
  • -
108
参考相場価格
1億4,412万円
新築時価格
8,080万円
  • 1LDK
  • 59.84
  • -
201
参考相場価格
3億414万円
新築時価格
2億円
  • 3LDK
  • 109.89
  • -
202
参考相場価格
3億1,771万円
新築時価格
2億1,100万円
  • 3LDK
  • 114.71
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・パークハウス西麻布霞町資産性スコア

4.69
上位3%
ザ・パークハウス西麻布霞町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス西麻布霞町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス西麻布霞町居住エリアの評価

ザ・パークハウス西麻布霞町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス西麻布霞町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

147%築9年

新築時価格

1億9,000万円+8,980万円
東京都都心6区内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス西麻布霞町価格推移と将来予測

参考相場価格

2億7,980万円2385万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
港区・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス西麻布霞町101の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+46.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス西麻布霞町マンションの口コミ・評判(445件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    複数路線が利用できて通勤や外出に便利

  • 周辺環境

    4

    周辺に公園やスーパーがあり生活しやすい

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    六本木

    5

    六本木駅周辺は国際色豊かで、外国人の方も多く住んでいるので、日常的に多様な文化に触れられるのが魅力です。近所のカフェやレストランでも英語が通じることが多く、異文化交流の機会が多いと感じます。

  • 防災・安全性

    広尾

    5

    広尾駅周辺は渋谷区の中でも治安が非常に良く、犯罪発生率が低いので、女性や子育て世帯でも安心して暮らせる環境です。

港区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。

  • 防災・安全性

    5

    港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス西麻布霞町マンション概要

このマンションは都営大江戸線六本木駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間5分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。

ザ・パークハウス西麻布霞町詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス西麻布霞町(ザ・パークハウスにしあざぶかすみちょう)
住所東京都港区西麻布3丁目17-36
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)5階建(30部屋)
建築構造RC造
専有面積59.84㎡〜124.93㎡
新築時価格8080万円〜29000万円
参考相場価格
  • 1LDK:14412万円〜(59m²〜)
  • 2LDK:18126万円〜(74m²〜)
  • 3LDK:21295万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価796万円/坪〜1,084万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園CHATEAU SCHOOL (その他)他
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学区-
-
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • 宅配ボックス
構造
  • 耐震
  • 免震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • 最寄りの駅が始発駅
  • ペット可
  • タワー(20階建て以上)

駐車場・駐輪場

駐車場11
駐車費※150000/月 ~ 52000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス西麻布霞町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
六本木駅
平均
1LDK60.77m²1億5,711万円7,702万円
2LDK84.68m²2億3,701万円1億5,393万円
3LDK109.89m²3億2,796万円2億4,773万円

ザ・パークハウス西麻布霞町売買履歴

  • 2020/07
    売出価格
    2億920万円〜2億2,520万円604〜650万円/坪
    • 109〜121
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築4
  • 2022/03
    売出価格
    1億1,460万円〜1億2,460万円634〜689万円/坪
    • 56〜63
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築6
  • 2024/10
    売出価格
    1億2,060万円〜1億3,060万円704〜762万円/坪
    • 53〜60
    • 1LDK
    • 当時築8
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ザ・パークハウス西麻布霞町
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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ザ・パークハウス西麻布霞町
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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1億9,800万
  • 94.50
  • 9階/10階建

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港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。

六本木駅のマンション

六本木駅は東京都港区にあり、東京メトロ日比谷線と都営大江戸線が利用できます。六本木ヒルズ、東京ミッドタウン、新国立美術館、テレビ朝日など多くの有名スポットが立ち並ぶほか、駅周辺には大使館や外資系企業も多く、文化と国際色が豊かな街です。住環境としては、眺望に恵まれた高層マンションが多いことが特徴で、スポーツジムやクリニックを併設した大規模マンションなども人気です。

その他の最寄り駅:

港区の学区別マンション

小学校:

中学校: