号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	5,170万円	価格を確認する	3,999万円	4LDK	85.65m²	-
302	4,292万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	72.00m²	-
303	4,209万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	70.76m²	-
304	5,590万円	価格を確認する	4,899万円	4LDK	92.42m²	-
305	4,534万円	価格を確認する	3,899万円	3LDK	75.74m²	-
306	4,533万円	価格を確認する	3,899万円	3LDK	75.72m²	-
307	4,530万円	価格を確認する	3,899万円	3LDK	75.67m²	-
308	4,561万円	価格を確認する	3,898万円	3LDK	76.20m²	-
309	4,529万円	価格を確認する	3,899万円	3LDK	75.66m²	-
310	4,532万円	価格を確認する	3,899万円	3LDK	75.70m²	-
311	4,561万円	価格を確認する	3,899万円	3LDK	76.20m²	-
312	4,561万円	価格を確認する	3,899万円	3LDK	76.20m²	-
313	4,561万円	価格を確認する	3,899万円	3LDK	76.20m²	-
314	4,561万円	価格を確認する	3,899万円	3LDK	76.20m²	-
315	4,552万円	価格を確認する	3,899万円	3LDK	76.20m²	-
316	4,561万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	76.20m²	-
317	4,561万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	76.20m²	-
318	4,561万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	76.20m²	-
319	4,880万円	価格を確認する	4,190万円	4LDK	81.27m²	-
320	4,880万円	価格を確認する	4,199万円	4LDK	81.27m²	-
321	4,880万円	価格を確認する	4,190万円	4LDK	81.27m²	-
322	4,539万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	75.82m²	-
323	4,561万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	76.20m²	-
324	4,538万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	75.81m²	-
325	4,511万円	価格を確認する	3,899万円	3LDK	75.30m²	-
326	4,508万円	価格を確認する	3,899万円	3LDK	75.17m²	-
327	5,630万円	価格を確認する	5,090万円	4LDK	92.42m²	-
328	4,287万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	72.00m²	-
329	4,292万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	72.00m²	-
330	5,170万円	価格を確認する	3,990万円	4LDK	85.65m²	-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 5,170万円

新築時価格: 3,999万円

4LDK
85.65m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 4,292万円

新築時価格: 3,790万円

3LDK
72.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 4,209万円

新築時価格: 3,090万円

3LDK
70.76m²
-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 5,590万円

新築時価格: 4,899万円

4LDK
92.42m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

305

参考相場価格: 4,534万円

新築時価格: 3,899万円

3LDK
75.74m²
-

成約の妥当価格を確認する

306

参考相場価格: 4,533万円

新築時価格: 3,899万円

3LDK
75.72m²
-

成約の妥当価格を確認する

307

参考相場価格: 4,530万円

新築時価格: 3,899万円

3LDK
75.67m²
-

成約の妥当価格を確認する

308

参考相場価格: 4,561万円

新築時価格: 3,898万円

3LDK
76.20m²
-

成約の妥当価格を確認する

309

参考相場価格: 4,529万円

新築時価格: 3,899万円

3LDK
75.66m²
-

成約の妥当価格を確認する

310

参考相場価格: 4,532万円

新築時価格: 3,899万円

3LDK
75.70m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

グランセンス越谷レイクタウン販売中・賃貸の物件（3件）

販売中の物件

賃貸物件

ペット相談/可18万円/月管理費等 ---円
- 3LDK
  76.2m²
- 4階 / 7階
- 敷 36万円
  礼 18万円
- 駅近
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- テレビドアホン
- 宅配ボックス
DOOR賃貸

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

グランセンス越谷レイクタウン資産性スコア

3.70

グランセンス越谷レイクタウンの資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

グランセンス越谷レイクタウンの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランセンス越谷レイクタウン居住エリアの評価

グランセンス越谷レイクタウンの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランセンス越谷レイクタウン新築時価格からの騰落率

/7階

4LDK
85.65m²

新築騰落率

129%築9年

新築時価格

3,999万円+1,171万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランセンス越谷レイクタウン価格推移と将来予測

/7階

4LDK
85.65m²

301の参考相場価格 2025/6: 5,170万円
50万円前年比

参考相場価格

5,170万円50万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 60.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値: 67.6万円/m2

想定売買価格

グランセンス越谷レイクタウン301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランセンス越谷レイクタウン口コミ(15件)

お部屋
2
梁が目立ち室内空間に影響がある
お部屋
3
ベランダは標準的な広さ
お部屋
3
天井高は2500mmで開放感がある

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,180万円

グランセンス越谷レイクタウン

4LDK
81.27m²

武蔵野線「越谷レイクタウン駅」徒歩4分

グランセンス越谷レイクタウンマンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションはＪＲ武蔵野線越谷レイクタウン駅より徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く非常に便利です。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間32分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築9年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数193戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

グランセンス越谷レイクタウン詳細情報

基本情報

建物名	グランセンス越谷レイクタウン
住所	埼玉県越谷市レイクタウン7丁目3
アクセス	ＪＲ武蔵野線「越谷レイクタウン」徒歩5分ＪＲ武蔵野線「吉川」徒歩37分
築年数	築9年
階建（総戸数）	7階建（193部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.76㎡〜92.42㎡
新築時価格	2990万円〜5390万円
参考相場価格	3LDK：4176万円〜（70m²〜） 4LDK：4777万円〜（81m²〜）
参考相場価格の坪単価	193万円/坪〜206万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	キッズハウスクレヨンいちご組（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	154台駐車費^※1：1000/月 ~ 8000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大和ライフネクスト㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランセンス越谷レイクタウン間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	越谷レイクタウン駅平均
3LDK	75.82m²	4,561万円	4,244万円
4LDK	85.2m²	5,125万円	5,032万円

無料登録して価格を見る

グランセンス越谷レイクタウン売買履歴

2024/08
売出価格
3,950万円〜4,310万円182〜198万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
2024/09
売出価格
4,440万円〜4,800万円193〜209万円/坪
- 73〜81m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築8年
2024/09
売出価格
4,430万円〜4,790万円180〜195万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築8年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
4,780万円〜5,140万円210〜226万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
グランアルト越谷レイクタウン現在築11年
2025/05
売出価格
4,990万円〜5,390万円214〜231万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
GRAN ALT KOSHIGAYA-LAKETOWN現在築10年
2025/05
売出価格
4,940万円〜5,340万円212〜230万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
GRAN ALT KOSHIGAYA-LAKETOWN現在築10年