アクアステージグランアルト越谷レイクタウン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
アクアステージグランアルト越谷レイクタウン部屋別の参考相場価格
35部屋 / 273部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 5,944万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 21.8万円/月 4.4% | 4LDK | 85.09m² - |
| 802 | 4,967万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 18.4万円/月 4.5% | 3LDK | 71.47m² - |
| 803 | 4,990万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 18.4万円/月 4.4% | 3LDK | 71.47m² - |
| 804 | 4,990万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 18.4万円/月 4.4% | 3LDK | 71.47m² - |
| 805 | 5,040万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 18.4万円/月 4.4% | 3LDK | 71.47m² - |
| 806 | 5,040万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 18.4万円/月 4.4% | 3LDK | 71.47m² - |
| 807 | 5,040万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 18.4万円/月 4.4% | 3LDK | 71.47m² - |
| 808 | 5,040万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 18.4万円/月 4.4% | 3LDK | 71.47m² - |
| 809 | 5,040万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 18.4万円/月 4.4% | 3LDK | 71.47m² - |
| 810 | 5,295万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 18.7万円/月 4.2% | 3LDK | 75.15m² - |
| 811 | 6,033万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 21.9万円/月 4.3% | 4LDK | 85.26m² - |
| 812 | 6,191万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 21.9万円/月 4.2% | 4LDK | 85.29m² - |
| 813 | 5,347万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 18.7万円/月 4.2% | 3LDK | 75.15m² - |
| 814 | 5,347万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 18.7万円/月 4.2% | 3LDK | 75.15m² - |
| 815 | 5,347万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 18.7万円/月 4.2% | 3LDK | 75.15m² - |
| 816 | 5,727万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 20.6万円/月 4.3% | 4LDK | 80.47m² - |
| 817 | 5,727万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 20.6万円/月 4.3% | 4LDK | 80.47m² - |
| 818 | 5,347万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 18.7万円/月 4.2% | 3LDK | 75.15m² - |
| 819 | 5,347万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 18.7万円/月 4.2% | 3LDK | 75.15m² - |
| 820 | 5,347万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 18.7万円/月 4.2% | 3LDK | 75.15m² - |
| 821 | 5,347万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 18.7万円/月 4.2% | 3LDK | 75.15m² - |
| 822 | 6,202万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 21.9万円/月 4.2% | 4LDK | 85.44m² - |
| 823 | 5,949万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 21.9万円/月 4.4% | 4LDK | 85.23m² - |
| 824 | 4,967万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 18.4万円/月 4.5% | 3LDK | 71.47m² - |
| 825 | 4,967万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 18.4万円/月 4.5% | 3LDK | 71.47m² - |
| 826 | 4,967万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 18.4万円/月 4.5% | 3LDK | 71.47m² - |
| 827 | 4,967万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 18.4万円/月 4.5% | 3LDK | 71.47m² - |
| 828 | 4,967万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 18.4万円/月 4.5% | 3LDK | 71.47m² - |
| 829 | 4,967万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 18.4万円/月 4.5% | 3LDK | 71.47m² - |
| 830 | 4,967万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 18.4万円/月 4.5% | 3LDK | 71.47m² - |
| 831 | 4,967万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 18.4万円/月 4.5% | 3LDK | 71.47m² - |
| 832 | 4,913万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 18.2万円/月 4.4% | 3LDK | 70.44m² - |
| 833 | 4,913万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 18.2万円/月 4.4% | 3LDK | 70.44m² - |
| 834 | 4,967万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 18.4万円/月 4.5% | 3LDK | 71.47m² - |
| 835 | 5,941万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 21.8万円/月 4.4% | 4LDK | 85.09m² - |
801
- 参考相場価格
- 5,944万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 4LDK
- 85.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 4,967万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 71.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 4,990万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 71.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,990万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 71.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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805
- 参考相場価格
- 5,040万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 71.47m²
- -
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806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,040万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 71.47m²
- -
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807
- 参考相場価格
- 5,040万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 71.47m²
- -
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808
- 参考相場価格
- 5,040万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 71.47m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,040万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 71.47m²
- -
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810
- 参考相場価格
- 5,295万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 75.15m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アクアステージグランアルト越谷レイクタウン販売中・賃貸の物件（0件）
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アクアステージグランアルト越谷レイクタウン売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/11 | 成約5,270万円 | 73万円/m² | 2階 | 71.47m² | 3LDK | 築9年 |
| 2025/09 | 成約5,790万円 | 71万円/m² | 2階 | 80.47m² | 4LDK | 築9年 |
| 2025/09 | 成約5,480万円 | 76万円/m² | 4階 | 71.47m² | 3LDK | 築9年 |
| 2025/07 | 成約6,040万円 | 70万円/m² | 5階 | 85.09m² | 4LDK | 築9年 |
| 2025/07 | 成約5,200万円 | 73万円/m² | 2階 | 70.44m² | 3LDK | 築9年 |
| 2025/03 | 成約5,380万円 | 71万円/m² | 2階 | 75.15m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- オススメアクアステージグランアルト越谷レイクタウンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約4,500万円 | 64万円/m² | 2階 | 70.25m² | 3LDK | シティテラス越谷レイクタウン | 築9年 |
| 2026/06 | 成約4,500万円 | 64万円/m² | 3階 | 70.20m² | 3LDK | シティテラス越谷レイクタウン | 築9年 |
| 2026/06 | 成約6,300万円 | 68万円/m² | 8階 | 92.41m² | 3LDK | ザ・シーズンズグランアルト越谷レイクタウン | 築11年 |
| オススメ | アクアステージグランアルト越谷レイクタウンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約4,170万円 | 59万円/m² | 1階 | 70.20m² | 3LDK | シティテラス越谷レイクタウン | 築9年 |
| 2026/05 | 成約4,700万円 | 66万円/m² | 5階 | 70.20m² | 3LDK | シティテラス越谷レイクタウン | 築9年 |
| 2026/05 | 成約4,580万円 | 65万円/m² | 8階 | 70.20m² | 3LDK | シティテラス越谷レイクタウン | 築9年 |
| 2026/04 | 成約5,160万円 | 60万円/m² | 2階 | 85.65m² | 4LDK | グランセンス越谷レイクタウン | 築10年 |
| 2026/04 | 成約4,700万円 | 65万円/m² | 5階 | 72.00m² | 3LDK | グランセンス越谷レイクタウン | 築10年 |
| 2026/03 | 成約4,440万円 | 63万円/m² | 3階 | 70.20m² | 3LDK | シティテラス越谷レイクタウン | 築9年 |
| 2026/03 | 成約4,290万円 | 61万円/m² | 5階 | 70.20m² | 3LDK | シティテラス越谷レイクタウン | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アクアステージグランアルト越谷レイクタウン販売履歴
- 2026/01
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 5,480万円 | 76万円/m² | 5階 | 71.47m² | 3LDK | 10年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 5,280万円 | 73万円/m² | 2階 | 71.47m² | 3LDK | 9年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アクアステージグランアルト越谷レイクタウン資産性スコア
3.91
アクアステージグランアルト越谷レイクタウンの資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アクアステージグランアルト越谷レイクタウンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アクアステージグランアルト越谷レイクタウン価格推移と将来予測
参考相場価格
5,944万円169万円前年比
- 801の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 69.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45.2万円/m²
想定売買価格
アクアステージグランアルト越谷レイクタウン801の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクアステージグランアルト越谷レイクタウンマンションの口コミ・評判(214件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
1夜中にピアノや重低音の音楽がうるさく騒音に悩まされることがある
周辺環境
4大相模調節池でブラックスワンを見かけることがある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5越谷レイクタウン
レイクタウン駅周辺は自然が多くて、子どもと一緒に公園で遊ぶ機会が増えました。駅構内に子育てサロンがあり、オムツ替えや授乳もできるので、外出時も安心して利用できます。
住みやすさ
3吉川
吉川駅周辺はスーパーやコンビニが多く、買い物には困りませんが、飲食店は少なめだと感じます。
越谷市の口コミ
自然環境
5緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に散歩や遊びに出かけるのが日課になっています。自然と触れ合える場所が多いのは嬉しいです。
医療・福祉
5越谷市には小児科の病院やクリニックが多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。ネット予約ができるクリニックもあり、待ち時間が少なくて助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...アクアステージグランアルト越谷レイクタウンQAで解説！マンション購入ガイド
アクアステージグランアルト越谷レイクタウンマンション概要
ＪＲ武蔵野線越谷レイクタウン駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で通勤通学時間の短縮が可能です。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間32分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数273戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
アクアステージグランアルト越谷レイクタウン内覧・ルームツアー動画
アクアステージグランアルト越谷レイクタウンの室内ツアー動画です。写真だけでは確認しづらい、お部屋の奥行きや設備の状態、窓からの眺望…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...アクアステージグランアルト越谷レイクタウン詳細情報
基本情報
| 建物名 | アクアステージグランアルト越谷レイクタウン |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（273部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.44㎡〜85.44㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜5090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜240万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.6万円〜21.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 220台 駐車費※1：1000/月 ~ 8000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アクアステージグランアルト越谷レイクタウン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 越谷レイクタウン駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.47m² | 5,015万円 | 4,536万円 |
| 4LDK | 85.23m² | 5,947万円 | 5,364万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
レイクタウンの人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。