号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	5,707万円	価格を調べる	4,870万円	4LDK	95.27m²	-
202	4,162万円	価格を調べる	3,690万円	3LDK	76.98m²	-
203	4,101万円	価格を調べる	3,390万円	3LDK	76.98m²	-
204	4,162万円	価格を調べる	3,690万円	3LDK	76.98m²	-
205	4,162万円	価格を調べる	3,690万円	3LDK	76.98m²	-
206	4,101万円	価格を調べる	3,390万円	3LDK	76.98m²	-
207	4,162万円	価格を調べる	3,690万円	3LDK	76.98m²	-
208	4,101万円	価格を調べる	3,390万円	3LDK	76.98m²	-
209	4,508万円	価格を調べる	3,930万円	4LDK	84.87m²	-
210	4,511万円	価格を調べる	3,950万円	4LDK	84.87m²	-
211	4,504万円	価格を調べる	3,950万円	4LDK	84.87m²	-
212	4,504万円	価格を調べる	3,970万円	4LDK	84.87m²	-
213	4,508万円	価格を調べる	3,960万円	4LDK	84.87m²	-
214	4,508万円	価格を調べる	3,940万円	4LDK	84.87m²	-
215	4,189万円	価格を調べる	3,790万円	3LDK	80.61m²	-
216	4,298万円	価格を調べる	3,850万円	3LDK	80.61m²	-
217	4,298万円	価格を調べる	3,850万円	3LDK	80.61m²	-
218	4,298万円	価格を調べる	3,850万円	3LDK	80.61m²	-
219	4,110万円	価格を調べる	3,390万円	3LDK	77.18m²	-
220	4,162万円	価格を調べる	3,690万円	3LDK	76.98m²	-
221	4,253万円	価格を調べる	3,770万円	3LDK	76.97m²	-
222	4,315万円	価格を調べる	3,800万円	3LDK	77.36m²	-
223	4,638万円	価格を調べる	4,060万円	3LDK	83.21m²	-
224	3,208万円	価格を調べる	2,490万円	3LDK	70.98m²	-
225	3,404万円	価格を調べる	2,490万円	3LDK	70.99m²	-
226	3,354万円	価格を調べる	2,500万円	3LDK	70.99m²	-
227	3,686万円	価格を調べる	2,820万円	3LDK	70.99m²	-
228	3,572万円	価格を調べる	2,510万円	3LDK	70.81m²	-
229	3,744万円	価格を調べる	2,830万円	3LDK	70.98m²	-
230	3,920万円	価格を調べる	2,990万円	4LDK	82.10m²	-
231	3,679万円	価格を調べる	2,760万円	3LDK	75.89m²	-
232	4,029万円	価格を調べる	3,290万円	3LDK	76.31m²	-
233	3,853万円	価格を調べる	3,070万円	3LDK	75.27m²	-
234	3,853万円	価格を調べる	3,070万円	3LDK	75.27m²	-
235	3,853万円	価格を調べる	3,070万円	3LDK	75.27m²	-
236	3,884万円	価格を調べる	3,070万円	3LDK	75.27m²	-
237	3,895万円	価格を調べる	3,080万円	3LDK	75.80m²	-
238	4,607万円	価格を調べる	4,040万円	4LDK	85.57m²	-
239	4,702万円	価格を調べる	4,190万円	4LDK	85.57m²	-
240	4,021万円	価格を調べる	3,290万円	3LDK	75.27m²	-
241	4,021万円	価格を調べる	3,290万円	3LDK	75.27m²	-
242	4,124万円	価格を調べる	3,590万円	4LDK	82.65m²	-
243	4,125万円	価格を調べる	3,590万円	4LDK	82.65m²	-
244	4,102万円	価格を調べる	3,530万円	4LDK	82.21m²	-
245	4,150万円	価格を調べる	3,550万円	3LDK	75.80m²	-
246	4,021万円	価格を調べる	3,290万円	3LDK	75.27m²	-
247	4,131万円	価格を調べる	3,720万円	4LDK	82.21m²	-
248	4,137万円	価格を調べる	3,510万円	3LDK	75.80m²	-
249	4,102万円	価格を調べる	3,560万円	4LDK	82.21m²	-
250	4,091万円	価格を調べる	3,310万円	3LDK	75.80m²	-
251	4,091万円	価格を調べる	3,310万円	3LDK	75.80m²	-
252	4,091万円	価格を調べる	3,310万円	3LDK	75.80m²	-
253	4,130万円	価格を調べる	3,500万円	3LDK	75.27m²	-
254	4,136万円	価格を調べる	3,500万円	3LDK	75.27m²	-
255	3,950万円	価格を調べる	3,150万円	3LDK	70.99m²	-
256	3,988万円	価格を調べる	3,330万円	3LDK	70.99m²	-
257	3,943万円	価格を調べる	3,230万円	3LDK	71.36m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

201

参考相場価格: 5,707万円

新築時価格: 4,870万円

4LDK
95.27m²
-

成約の妥当価格を調べる

202

参考相場価格: 4,162万円

新築時価格: 3,690万円

3LDK
76.98m²
-

成約の妥当価格を調べる

203

参考相場価格: 4,101万円

新築時価格: 3,390万円

3LDK
76.98m²
-

成約の妥当価格を調べる

204

参考相場価格: 4,162万円

新築時価格: 3,690万円

3LDK
76.98m²
-

成約の妥当価格を調べる

205

参考相場価格: 4,162万円

新築時価格: 3,690万円

3LDK
76.98m²
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206

参考相場価格: 4,101万円

新築時価格: 3,390万円

3LDK
76.98m²
-

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207

参考相場価格: 4,162万円

新築時価格: 3,690万円

3LDK
76.98m²
-

成約の妥当価格を調べる

208

参考相場価格: 4,101万円

新築時価格: 3,390万円

3LDK
76.98m²
-

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209

参考相場価格: 4,508万円

新築時価格: 3,930万円

4LDK
84.87m²
-

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210

参考相場価格: 4,511万円

新築時価格: 3,950万円

4LDK
84.87m²
-

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中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【グランアルト越谷レイクタウン】5,780万円 | 3LDK | 85.05m² | 3階/8階（大京穴吹不動産）

ザ・シーズンズグランアルト越谷レイクタウン価格推移と将来予測

/8階

4LDK
95.27m²

参考相場価格

5,707万円127万円12ヶ月前

新築時価格4,870万円

新築時価格: 4,870万円

参考相場価格: 5,707万円
127万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,780万円

グランアルト越谷レイクタウン

3LDK
85.05m²

埼玉県越谷市レイクタウン８丁目

武蔵野線「越谷レイクタウン」駅徒歩2分

ザ・シーズンズグランアルト越谷レイクタウンマンション概要

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ザ・シーズンズグランアルト越谷レイクタウンはＪＲ武蔵野線越谷レイクタウン駅から徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く生活利便性も抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間32分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数436戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

ザ・シーズンズグランアルト越谷レイクタウン詳細情報

基本情報

建物名	ザ・シーズンズグランアルト越谷レイクタウン
住所	埼玉県越谷市レイクタウン8丁目13-2
アクセス	ＪＲ武蔵野線「越谷レイクタウン」徒歩4分ＪＲ武蔵野線「吉川」徒歩30分
築年数	築9年
階建（総戸数）	8階建（436部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.81㎡〜95.65㎡
新築時価格	2490万円〜4620万円
参考相場価格	3LDK：3208万円〜（70m²〜） 4LDK：3701万円〜（82m²〜）
参考相場価格の坪単価	149万円/坪〜210万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.60（越谷市の平均：3.3）地震への安全性を見る
洪水	2.80（越谷市の平均：2.6）洪水への安全性を見る
液状化	4.60（越谷市の平均：2.5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（越谷市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	つぐみ保育分園(ちびっこランド越谷レイクタウン園が名称変更) （認可）他保育園を見る
学区	川柳小学校南中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデンゲストルームビューラウンジプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	389台駐車費^※1：-/月 ~ 8000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ザ・シーズンズグランアルト越谷レイクタウン間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	越谷レイクタウン駅平均
3LDK	75.8m²	4,267万円	181万円	3,816万円
4LDK	84.87m²	4,611万円	195万円	4,526万円

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ザ・シーズンズグランアルト越谷レイクタウン売買履歴

2022/10
売出価格
4,500万円〜4,860万円194〜209万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
2023/01
売出価格
3,950万円〜4,310万円174〜190万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築7年
2023/06
売出価格
3,980万円〜4,340万円186〜202万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/04
売出価格
3,510万円〜3,870万円166〜182万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
シティテラス越谷レイクタウン現在築6年
2024/03
売出価格
4,190万円〜4,550万円180〜196万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
GRAN ALT KOSHIGAYA-LAKETOWN現在築9年
2024/03
売出価格
4,560万円〜4,920万円214〜231万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築11年
Brilliaレイクタウンパークサイド現在築11年