パークヒルズ氷川台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
パークヒルズ氷川台部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,716万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 31.70m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,849万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.06m²
- 南
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パークヒルズ氷川台販売中・賃貸の物件（3件）
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パークヒルズ氷川台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークヒルズ氷川台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,716万円3万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 54.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 62.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークヒルズ氷川台マンションの口コミ・評判(282件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4エントランスや共用部の掃除が行き届いている
アクセス
2池袋まで近く交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2豊島園
千葉方面に遊びに行くときは乗り換えが多く、あまり便利とはいえません。
治安
5氷川台
治安はとても良いと感じています。大きな犯罪を聞いたことがなく、駅前に交番はありませんが安心して暮らせます。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークヒルズ氷川台マンション概要
このマンションは都営大江戸線豊島園駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスも良好です。築41年でRC造り、4階建てのマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
パークヒルズ氷川台詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークヒルズ氷川台（パークヒルズひかわだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区早宮1丁目36-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.7㎡〜34.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークヒルズ氷川台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊島園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 31.7m² | 1,716万円 | 2,264万円 |
| 2DK | 34.06m² | 1,849万円 | 2,610万円 |
パークヒルズ氷川台売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/10
- 2024/11
- 2023/06
- 2020/11
- 2015/11
- 2013/01
- 2010/04
- 2007/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/06 | 成約1,940万円 | 56万円/m² | 2階 | 34.06m² | 1LDK | 築38年 |
| 2020/11 | 成約1,270万円 | 40万円/m² | 4階 | 31.14m² | 2DK | 築36年 |
| 2015/11 | 成約760万円 | 24万円/m² | 2階 | 31.21m² | 2K | 築31年 |
| 2013/01 | 成約650万円 | 21万円/m² | 4階 | 29.97m² | 2K | 築28年 |
| 2010/04 | 成約740万円 | 24万円/m² | 1階 | 29.97m² | 2K | 築25年 |
| 2007/03 | 成約1,430万円 | 39万円/m² | 4階 | 36.00m² | 2DK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/03
- オススメパークヒルズ氷川台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/12
- 2023/10
- 2020/11
- 2020/09
- 2018/04
- 2018/03
- 2017/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,008万円 | 62万円/m² | 3階 | 64.40m² | 2SLDK | ライオンズマンション豊島園 | 築45年 |
| 2025/03 | 成約4,400万円 | 70万円/m² | 3階 | 62.35m² | 2LDK | パーク・ハイム氷川台 | 築36年 |
| 2025/03 | 成約5,690万円 | 76万円/m² | 4階 | 74.60m² | 3LDK | パーク・ハイム氷川台 | 築36年 |
| オススメ | パークヒルズ氷川台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/12 | 成約4,870万円 | 65万円/m² | 4階 | 74.60m² | 3LDK | パーク・ハイム氷川台 | 築35年 |
| 2023/10 | 成約5,100万円 | 69万円/m² | -- | 73.39m² | 3LDK | パーク・ハイム氷川台 | 築35年 |
| 2020/11 | 成約3,340万円 | 44万円/m² | 3階 | 74.70m² | 3LDK | 氷川台西パーク・ホームズ | 築35年 |
| 2020/09 | 成約2,460万円 | 47万円/m² | 3階 | 51.54m² | 2LDK | ライオンズマンション豊島園第2 | 築39年 |
| 2018/04 | 成約2,980万円 | 47万円/m² | 3階 | 63.18m² | 3LDK | ライオンズマンション豊島園第2 | 築37年 |
| 2018/03 | 成約2,700万円 | 41万円/m² | 3階 | 64.40m² | 3LDK | ライオンズマンション豊島園 | 築37年 |
| 2017/09 | 成約2,270万円 | 37万円/m² | 2階 | 60.38m² | 3DK | ライオンズマンション豊島園第2 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 29.25m²
- 1階/4階建
パークヒルズ氷川台の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
豊島園駅のマンション
豊島園駅は東京都練馬区にあり、豊島線・池袋線が利用できます。この駅は文字通り、プールが有名な遊園地としまえんへ歩いて15分程度と、遊びに行くには絶好の位置にある駅です。駅近くには、ユナイテッドシネマとしまえんという映画館もあります。練馬駅の近くなので、都心部へ行くにも便利な立地です。マンションも多く存在しており、お子様のいるご家庭には打ってつけの環境です。