2,299万円〜2,619万円
坪単価298万円/坪〜308万円/坪
最終更新2025年12月02日
ロアール野方資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ロアール野方部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,299万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 102 | 2,300万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 103 | 2,300万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 201 | 2,350万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 202 | 2,351万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 203 | 2,351万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 204 | 2,350万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 301 | 2,365万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 302 | 2,365万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 303 | 2,365万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 304 | 2,365万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 401 | 2,365万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 402 | 2,364万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 403 | 2,364万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 404 | 2,365万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 501 | 2,612万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1K | 28.12m² | - |
| 502 | 2,369万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 503 | 2,369万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 504 | 2,369万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 601 | 2,612万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 28.12m² | - |
| 602 | 2,612万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1K | 28.12m² | - |
| 603 | 2,612万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1K | 28.12m² | - |
| 604 | 2,612万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 28.12m² | - |
| 701 | 2,603万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1K | 28.12m² | - |
| 702 | 2,603万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 28.12m² | - |
| 703 | 2,603万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 28.12m² | - |
| 704 | 2,603万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1K | 28.12m² | - |
| 801 | 2,619万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 28.12m² | - |
| 802 | 2,602万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1K | 28.12m² | - |
| 803 | 2,601万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 28.12m² | - |
| 901 | 2,602万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 28.12m² | - |
| 902 | 2,612万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 28.12m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,299万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 1K
- 25.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,300万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 1K
- 25.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,300万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 1K
- 25.50m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,350万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 1K
- 25.50m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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202
- 参考相場価格
- 2,351万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 1K
- 25.50m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,351万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 1K
- 25.50m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 2,350万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 1K
- 25.50m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 2,365万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 1K
- 25.50m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 2,365万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 1K
- 25.50m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 2,365万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ロアール野方販売中・賃貸の物件（0件）
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ロアール野方資産性スコア
4.35上位7%
ロアール野方の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ロアール野方の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロアール野方価格推移と将来予測
参考相場価格
2,299万円43万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 90.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築0～10年未満の平均値 - 125.3万円/m²
想定売買価格
ロアール野方101の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-35万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロアール野方マンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4野方
妙正寺川沿いには緑が多く、散歩やジョギングを楽しめる場所があり、自然を身近に感じられます。
地域コミュニティ
5都立家政
都立家政駅周辺は幼稚園や託児場が多く、子育て世帯が多い印象です。地域の雰囲気も落ち着いていて、子育てしやすい環境だと思います。
中野区の口コミ
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロアール野方マンション概要
このマンションは西武新宿線野方駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため忙しい朝も快適です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間26分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数32戸のマンションです。
ロアール野方詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロアール野方 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区野方6丁目20−8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.5㎡〜28.12㎡ |
| 新築時価格 | 2530万円〜2800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 298万円/坪〜308万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱シイ・アイ・シー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロアール野方間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 野方駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.5m² | 2,369万円 | 1,748万円 |
ロアール野方売買履歴
- 2023/11
- 2015/12
- 2015/12
- 2015/12
- 2015/12
- 2015/12
- 2015/12
- 2015/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/12 | 新築2,750万円 | 97万円/m² | 9階 | 28.12m² | 1K | -- |
| 2015/12 | 新築2,770万円 | 98万円/m² | 8階 | 28.12m² | 1K | -- |
| 2015/12 | 新築2,750万円 | 97万円/m² | 8階 | 28.12m² | 1K | -- |
| 2015/12 | 新築2,770万円 | 98万円/m² | 8階 | 28.12m² | 1K | -- |
| 2015/12 | 新築2,760万円 | 98万円/m² | 7階 | 28.12m² | 1K | -- |
| 2015/12 | 新築2,740万円 | 97万円/m² | 7階 | 28.12m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- オススメロアール野方の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2024/02
- 2024/02
- 2024/01
- 2024/01
- 2022/03
- 2021/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,670万円 | 105万円/m² | 5階 | 63.35m² | 3LDK | パレステージ中野野方 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約5,700万円 | 97万円/m² | 8階 | 58.44m² | 2LDK | ディアレイシャス中野野方 | 築10年 |
| 2025/05 | 成約6,190万円 | 92万円/m² | 2階 | 67.20m² | 3LDK | パレステージ中野野方 | 築12年 |
| オススメ | ロアール野方の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約5,990万円 | 103万円/m² | 4階 | 57.84m² | 2LDK | オープンレジデンシア中野 平和の森公園 | 築6年 |
| 2024/02 | 成約7,980万円 | 113万円/m² | 8階 | 70.58m² | 3LDK | オープンレジデンシア中野 平和の森公園 | 築5年 |
| 2024/02 | 成約5,190万円 | 86万円/m² | 6階 | 60.00m² | 3LDK | パレステージ中野野方 | 築11年 |
| 2024/01 | 成約7,730万円 | 108万円/m² | 7階 | 71.19m² | 3LDK | オープンレジデンシア中野 平和の森公園 | 築5年 |
| 2024/01 | 成約5,740万円 | 90万円/m² | 6階 | 63.35m² | 3LDK | パレステージ中野野方 | 築10年 |
| 2022/03 | 成約7,490万円 | 100万円/m² | 10階 | 74.88m² | 3LDK | オープンレジデンシア中野 平和の森公園 | 築3年 |
| 2021/04 | 成約6,490万円 | 91万円/m² | 10階 | 70.58m² | 3LDK | オープンレジデンシア中野 平和の森公園 | 築2年 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
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- 5階/地上8階建て
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