ザ・パークハウス蔵前 外観

ザ・パークハウス蔵前

台東区・蔵前駅 徒歩6分・築10年

4.54上位3%
液状化注意
6,965万円〜9,733万円
坪単価 410万円/坪〜438万円/坪
想定賃料 25.5万円〜32.8万円/月
最終更新2026年05月25日
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ザ・パークハウス蔵前 外観

ザ・パークハウス蔵前

台東区・蔵前駅 徒歩6分・築10年

6,965万円〜9,733万円
坪単価 410万円/坪〜438万円/坪
想定賃料 25.5万円〜32.8万円/月
上位3%
4.54
最終更新
2026年05月25日
液状化注意

ザ・パークハウス蔵前部屋別の参考相場価格

41部屋 / 41部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2018,076万円価格を確認する4,798万円28.6万円/月3LDK63.35
-
2027,147万円価格を確認する4,008万円25.8万円/月2LDK56.16
-
2039,318万円価格を確認する5,708万円31.5万円/月3LDK72.65
-
2049,440万円価格を確認する5,808万円31.7万円/月3LDK73.60
-
3018,237万円価格を確認する5,098万円28.2万円/月3LDK63.35
-
3027,190万円価格を確認する4,138万円25.5万円/月2LDK56.16
-
3039,554万円価格を確認する6,098万円31万円/月3LDK72.65
-
3049,663万円価格を確認する6,008万円31.2万円/月3LDK73.60
-
4018,366万円価格を確認する5,198万円28.3万円/月3LDK63.35
-
4027,244万円価格を確認する4,238万円25.6万円/月2LDK56.16
-
4039,603万円価格を確認する6,198万円31.1万円/月3LDK72.65
-
4049,715万円価格を確認する6,108万円31.3万円/月3LDK73.60
-
5027,293万円価格を確認する4,268万円25.9万円/月2LDK56.16
-
5039,626万円価格を確認する6,248万円31.5万円/月3LDK72.65
-
5049,733万円価格を確認する6,158万円31.6万円/月3LDK73.60
-
6027,273万円価格を確認する4,298万円25.6万円/月2LDK56.16
-
6039,635万円価格を確認する6,298万円31.2万円/月3LDK72.65
-
6049,708万円価格を確認する6,208万円31.4万円/月3LDK73.60
-
7027,274万円価格を確認する4,398万円25.8万円/月2LDK56.16
-
7039,621万円価格を確認する6,398万円31.4万円/月3LDK72.65
-
7049,705万円価格を確認する6,298万円31.6万円/月3LDK73.60
-
8018,279万円価格を確認する5,498万円29万円/月3LDK63.35
-
8027,207万円価格を確認する4,478万円26.2万円/月2LDK56.16
-
8039,566万円価格を確認する6,498万円31.9万円/月3LDK72.65
-
8049,622万円価格を確認する6,398万円32万円/月3LDK73.60
-
9017,983万円価格を確認する5,558万円28.6万円/月3LDK63.35
-
9026,965万円価格を確認する4,508万円26万円/月2LDK56.16
-
9039,260万円価格を確認する6,598万円31.5万円/月3LDK72.65
-
9049,338万円価格を確認する6,598万円31.6万円/月3LDK73.60
-
10017,968万円価格を確認する5,598万円28.8万円/月3LDK63.35
-
10027,008万円価格を確認する4,538万円26.1万円/月2LDK56.16
-
10039,279万円価格を確認する6,698万円31.5万円/月3LDK72.65
-
10049,422万円価格を確認する6,898万円31.7万円/月3LDK73.60
-
11018,032万円価格を確認する5,658万円29.7万円/月3LDK63.35
-
11027,066万円価格を確認する4,568万円26.8万円/月2LDK56.16
-
11039,342万円価格を確認する6,798万円32.5万円/月3LDK72.65
-
11049,519万円価格を確認する6,998万円32.7万円/月3LDK73.60
-
12018,121万円価格を確認する5,698万円29.9万円/月3LDK63.35
-
12027,111万円価格を確認する4,598万円27万円/月2LDK56.16
-
12039,458万円価格を確認する6,898万円32.7万円/月3LDK72.65
-
12049,612万円価格を確認する7,198万円32.8万円/月3LDK73.60
-
201
参考相場価格
8,076万円
新築時価格
4,798万円
想定賃料
28.6万円/月
  • 3LDK
  • 63.35
  • -
202
参考相場価格
7,147万円
新築時価格
4,008万円
想定賃料
25.8万円/月
  • 2LDK
  • 56.16
  • -
203
参考相場価格
9,318万円
新築時価格
5,708万円
想定賃料
31.5万円/月
  • 3LDK
  • 72.65
  • -
204
参考相場価格
9,440万円
新築時価格
5,808万円
想定賃料
31.7万円/月
  • 3LDK
  • 73.60
  • -
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  • オンライン
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301
参考相場価格
8,237万円
新築時価格
5,098万円
想定賃料
28.2万円/月
  • 3LDK
  • 63.35
  • -
302
参考相場価格
7,190万円
新築時価格
4,138万円
想定賃料
25.5万円/月
  • 2LDK
  • 56.16
  • -
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303
参考相場価格
9,554万円
新築時価格
6,098万円
想定賃料
31万円/月
  • 3LDK
  • 72.65
  • -
304
参考相場価格
9,663万円
新築時価格
6,008万円
想定賃料
31.2万円/月
  • 3LDK
  • 73.60
  • -
401
参考相場価格
8,366万円
新築時価格
5,198万円
想定賃料
28.3万円/月
  • 3LDK
  • 63.35
  • -
402
参考相場価格
7,244万円
新築時価格
4,238万円
想定賃料
25.6万円/月
  • 2LDK
  • 56.16
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ザ・パークハウス蔵前利回り・空室率を診断します。

ザ・パークハウス蔵前販売中・賃貸の物件(1件)

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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ザ・パークハウス蔵前売買履歴

販売中物件が1あります

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ザ・パークハウス蔵前
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約1億490万186万円/m²4階56.31m²2LDKシティハウス蔵前ステーションコート築13年
2026/03成約9,810万174万円/m²5階56.31m²2LDKシティハウス蔵前ステーションコート築13年
2026/02成約8,000万145万円/m²13階54.81m²2LDKステージファースト蔵前アジールコート築10年
オススメ
ザ・パークハウス蔵前
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2026/02成約1億2,370万226万円/m²11階54.53m²2LDKブラントン蔵前築7年
2025/10成約9,400万172万円/m²7階54.51m²2LDKシティハウス蔵前ステーションコート築13年
2025/07成約7,100万134万円/m²8階52.70m²1LDKプレール・ドゥーク蔵前II築7年
2025/06成約2,800万111万円/m²6階25.03m²1DKステージファースト蔵前アジールコート築9年
2025/06成約1億3,400万207万円/m²25階64.48m²3LDK大江戸タワーレジデンス築10年
2025/05成約5,500万130万円/m²3階42.11m²1LDKリストレジデンス蔵前築14年
2025/05成約4,200万119万円/m²8階35.08m²1LDKライオンズ蔵前レジデンス築12年
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ザ・パークハウス蔵前
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周辺マンションの売買履歴とは

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ザ・パークハウス蔵前賃貸履歴

  • 2024/11
    26.5万円/月
    • 63.35m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築8年
  • 2024/05
    27万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築8年
  • 2024/03
    25万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築8年
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ザ・パークハウス蔵前
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

ザ・パークハウス蔵前資産性スコア

4.54
上位3%
ザ・パークハウス蔵前の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス蔵前

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス蔵前居住エリアの評価

ザ・パークハウス蔵前

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス蔵前新築時価格からの騰落率

新築騰落率

168%築10年

新築時価格

4,798万円+3,278万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス蔵前価格推移と将来予測

参考相場価格

8,076万円545万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
台東区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス蔵前201の現在の参考相場価格(㎡単価)は台東区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス蔵前マンションの口コミ・評判(263件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    駅から近く、生活施設が充実しているため利便性が高い。

  • 共用部分

    3

    角住戸が多く、内廊下設計は雨の日に便利だが、防犯性についてはやや不安が残る。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    3

    蔵前

    蔵前駅周辺は医療機関が充実している印象ですが、夜間や休日の救急対応はやや不安を感じることがあります。

  • 自然環境

    5

    田原町

    隅田公園は四季折々の花々が楽しめる都会のオアシスで、春には桜が咲き誇り、お花見の名所として賑わいます。秋には紅葉も美しく、散歩やピクニックに最適です。

台東区の口コミ

  • 自然環境

    5

    上野恩賜公園や不忍池が近く、都会の中心にいながら緑を感じられるのが魅力です。春は桜、夏は池の景色を楽しめるので、家族でのんびり過ごすのに最適です。

  • 教育環境

    4

    台東区は図書館や区民施設が多く、子どもが本に親しむ機会が多いので、学習環境としても良いと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス蔵前マンション概要

ザ・パークハウス蔵前は都営大江戸線蔵前駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため朝の時間にもゆとりが持てます。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数44戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。

ザ・パークハウス蔵前詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス蔵前
住所東京都台東区蔵前4丁目12番10・11
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)12階建(44部屋)
建築構造RC造
専有面積56.16㎡〜73.6㎡
新築時価格4008万円〜7198万円
参考相場価格
  • 2LDK:6965万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:7968万円〜(63m²〜)
参考相場価格の坪単価410万円/坪〜438万円/坪
想定賃料25.5万円〜32.8万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園わんわん保育園 (認可外)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場7
駐車費※124000/月 ~ 27000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス蔵前間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
蔵前駅
平均
2LDK56.16m²7,190万円6,952万円
3LDK72.65m²9,449万円8,843万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

蔵前の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークハウス蔵前

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

ザ・パークハウス蔵前の駅、市区町村、学区を知る

台東区のマンション

日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。

台東区の学区別マンション

小学校:

中学校: