ザ・パークハウス蔵前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス蔵前部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,113万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 27.5万円/月 4.1% | 3LDK | 63.35m² - |
| 202 | 7,199万円 | 価格を確認する | 4,008万円 | 24.7万円/月 4.1% | 2LDK | 56.16m² - |
| 203 | 9,386万円 | 価格を確認する | 5,708万円 | 30.2万円/月 3.9% | 3LDK | 72.65m² - |
| 204 | 9,509万円 | 価格を確認する | 5,808万円 | 30.3万円/月 3.8% | 3LDK | 73.60m² - |
| 301 | 8,268万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 27.4万円/月 4.0% | 3LDK | 63.35m² - |
| 302 | 7,230万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 24.5万円/月 4.1% | 2LDK | 56.16m² - |
| 303 | 9,576万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 30.2万円/月 3.8% | 3LDK | 72.65m² - |
| 304 | 9,697万円 | 価格を確認する | 6,008万円 | 30.2万円/月 3.7% | 3LDK | 73.60m² - |
| 401 | 8,361万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 27.6万円/月 4.0% | 3LDK | 63.35m² - |
| 402 | 7,271万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 24.8万円/月 4.1% | 2LDK | 56.16m² - |
| 403 | 9,644万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 30.5万円/月 3.8% | 3LDK | 72.65m² - |
| 404 | 9,728万円 | 価格を確認する | 6,108万円 | 30.5万円/月 3.8% | 3LDK | 73.60m² - |
| 502 | 7,276万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 25.3万円/月 4.2% | 2LDK | 56.16m² - |
| 503 | 9,642万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 31万円/月 3.9% | 3LDK | 72.65m² - |
| 504 | 9,728万円 | 価格を確認する | 6,158万円 | 31万円/月 3.8% | 3LDK | 73.60m² - |
| 602 | 7,251万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 25.4万円/月 4.2% | 2LDK | 56.16m² - |
| 603 | 9,635万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 31.1万円/月 3.9% | 3LDK | 72.65m² - |
| 604 | 9,723万円 | 価格を確認する | 6,208万円 | 31.1万円/月 3.8% | 3LDK | 73.60m² - |
| 702 | 7,268万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 25.6万円/月 4.2% | 2LDK | 56.16m² - |
| 703 | 9,604万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 31.1万円/月 3.9% | 3LDK | 72.65m² - |
| 704 | 9,701万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 31.1万円/月 3.8% | 3LDK | 73.60m² - |
| 801 | 8,233万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 28.6万円/月 4.2% | 3LDK | 63.35m² - |
| 802 | 7,156万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 26.1万円/月 4.4% | 2LDK | 56.16m² - |
| 803 | 9,526万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 31.2万円/月 3.9% | 3LDK | 72.65m² - |
| 804 | 9,580万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 31.3万円/月 3.9% | 3LDK | 73.60m² - |
| 901 | 7,929万円 | 価格を確認する | 5,558万円 | 28.4万円/月 4.3% | 3LDK | 63.35m² - |
| 902 | 6,891万円 | 価格を確認する | 4,508万円 | 25.9万円/月 4.5% | 2LDK | 56.16m² - |
| 903 | 9,243万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 31万円/月 4.0% | 3LDK | 72.65m² - |
| 904 | 9,299万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 31.1万円/月 4.0% | 3LDK | 73.60m² - |
| 1001 | 7,909万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 28.7万円/月 4.3% | 3LDK | 63.35m² - |
| 1002 | 6,965万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 26.2万円/月 4.5% | 2LDK | 56.16m² - |
| 1003 | 9,243万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 31.2万円/月 4.1% | 3LDK | 72.65m² - |
| 1004 | 9,392万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 31.2万円/月 4.0% | 3LDK | 73.60m² - |
| 1101 | 7,994万円 | 価格を確認する | 5,658万円 | 28.3万円/月 4.3% | 3LDK | 63.35m² - |
| 1102 | 7,030万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 26万円/月 4.4% | 2LDK | 56.16m² - |
| 1103 | 9,323万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 31万円/月 4.0% | 3LDK | 72.65m² - |
| 1104 | 9,514万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 31万円/月 3.9% | 3LDK | 73.60m² - |
| 1201 | 8,074万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 28.6万円/月 4.3% | 3LDK | 63.35m² - |
| 1202 | 7,080万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 26.2万円/月 4.4% | 2LDK | 56.16m² - |
| 1203 | 9,441万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 31.4万円/月 4.0% | 3LDK | 72.65m² - |
| 1204 | 9,583万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 31.3万円/月 3.9% | 3LDK | 73.60m² - |
201
- 参考相場価格
- 8,113万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 想定賃料
- 27.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 63.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,199万円
- 新築時価格
- 4,008万円
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 56.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 9,386万円
- 新築時価格
- 5,708万円
- 想定賃料
- 30.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 72.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,509万円
- 新築時価格
- 5,808万円
- 想定賃料
- 30.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 73.60m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 8,268万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 想定賃料
- 27.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 63.35m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,230万円
- 新築時価格
- 4,138万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 56.16m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 9,576万円
- 新築時価格
- 6,098万円
- 想定賃料
- 30.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 72.65m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 9,697万円
- 新築時価格
- 6,008万円
- 想定賃料
- 30.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 73.60m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 8,361万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 63.35m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 7,271万円
- 新築時価格
- 4,238万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 56.16m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ザ・パークハウス蔵前販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス蔵前売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2022/09
- 2021/05
- 2021/01
- 2020/08
- 2017/03
- 2016/01
- 2016/01
- 2016/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/01 | 成約5,400万円 | 96万円/m² | 9階 | 56.16m² | 2LDK | 築4年 |
| 2020/08 | 成約6,760万円 | 106万円/m² | 12階 | 63.35m² | 2LDK | 築4年 |
| 2017/03 | 成約4,980万円 | 88万円/m² | 10階 | 56.16m² | 2LDK | 築1年 |
| 2016/01 | 新築4,018万円 | 71万円/m² | 2階 | 56.16m² | 2LDK | -- |
| 2016/01 | 新築4,798万円 | 75万円/m² | 2階 | 63.35m² | 3LDK | -- |
| 2016/01 | 新築6,388万円 | 87万円/m² | 7階 | 72.65m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメザ・パークハウス蔵前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,760万円 | 107万円/m² | 9階 | 25.73m² | 1K | ガリシア新御徒町 | 築14年 |
| 2026/05 | 成約7,970万円 | 176万円/m² | 12階 | 45.10m² | 1LDK | リストレジデンス蔵前 | 築15年 |
| 2026/04 | 成約6,100万円 | 164万円/m² | 7階 | 37.00m² | 1LDK | リストレジデンス蔵前 | 築15年 |
| オススメ | ザ・パークハウス蔵前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億480万円 | 186万円/m² | 4階 | 56.31m² | 2LDK | シティハウス蔵前ステーションコート | 築13年 |
| 2026/03 | 成約9,800万円 | 174万円/m² | 5階 | 56.31m² | 2LDK | シティハウス蔵前ステーションコート | 築13年 |
| 2026/02 | 成約8,000万円 | 145万円/m² | 13階 | 54.81m² | 2LDK | ステージファースト蔵前アジールコート | 築10年 |
| 2026/02 | 成約1億2,390万円 | 227万円/m² | 11階 | 54.53m² | 2LDK | ブラントン蔵前 | 築7年 |
| 2025/10 | 成約9,600万円 | 176万円/m² | 7階 | 54.51m² | 2LDK | シティハウス蔵前ステーションコート | 築13年 |
| 2025/07 | 成約7,200万円 | 136万円/m² | 8階 | 52.70m² | 1LDK | プレール・ドゥーク蔵前II | 築7年 |
| 2025/06 | 成約2,800万円 | 111万円/m² | 6階 | 25.03m² | 1DK | ステージファースト蔵前アジールコート | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス蔵前販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2022/08
- 2021/04
- 2020/12
- 2020/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08 | 販売 6,490万円 | 115万円/m² | 4階 | 56.16m² | 2LDK | 6年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/04 | 販売 5,990万円 | 106万円/m² | 3階 | 56.16m² | 2LDK | 5年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/12 | 販売 5,680万円 | 101万円/m² | 9階 | 56.16m² | 2LDK | 4年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/07 | 販売 6,780万円 | 107万円/m² | 12階 | 63.35m² | 2LDK | 4年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ザ・パークハウス蔵前賃貸履歴
- 2024/11
- 26.5万円/月
- 63.35m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
- 2024/05
- 27万円/月
- -
- 3LDK
- 12階
- 当時築8年
- 2024/03
- 25万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 26.5万円/月 | 7階 | 63.35m² | 3LDK | 築8年 |
| 2024/05 | 27万円/月 | 12階 | - | 3LDK | 築8年 |
| 2024/03 | 25万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ザ・パークハウス蔵前資産性スコア
4.54上位3%
ザ・パークハウス蔵前の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス蔵前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス蔵前価格推移と将来予測
参考相場価格
8,113万円547万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 128.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築10年～20年未満の平均値 - 109.9万円/m²
想定売買価格
ザ・パークハウス蔵前201の現在の参考相場価格（㎡単価）は台東区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス蔵前マンションの口コミ・評判(263件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅から近く、生活施設が充実しているため利便性が高い。
周辺環境
2ファミリーが住む環境としてはやや微妙で、上野や浅草エリアより価格が高い点が気になる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
3蔵前
蔵前駅周辺は医療機関が充実している印象ですが、夜間や休日の救急対応はやや不安を感じることがあります。
住みやすさ
3田原町
おしゃれなお店は少ないですが、生活に不自由はありません。再開発のおかげでROX界隈も便利になりました。
台東区の口コミ
自然環境
5上野恩賜公園や不忍池が近く、都会の中心にいながら緑を感じられるのが魅力です。春は桜、夏は池の景色を楽しめるので、家族でのんびり過ごすのに最適です。
子育て環境
5台東区は子ども医療費助成が中学生まで対象なので、医療費の心配が少なくて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ザ・パークハウス蔵前マンション概要
都営大江戸線蔵前駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で歩いても疲れません。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数44戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス蔵前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス蔵前（ザ・パークハウスくらまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区蔵前4丁目25-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.16㎡〜73.6㎡ |
| 新築時価格 | 4008万円〜7198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 406万円/坪〜439万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.5万円〜31.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：24000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ザ・パークハウス蔵前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蔵前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.16m² | 7,199万円 | 6,967万円 |
| 3LDK | 72.65m² | 9,475万円 | 8,837万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
蔵前の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ザ・パークハウス蔵前の駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。