号室	AI推定価格	高精度な査定	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,243万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	66.36m²	南
201	4,407万円	価格を確認する	4,178万円	3LDK	68.62m²	南
202	4,260万円	価格を確認する	3,898万円	3LDK	66.40m²	南
203	4,248万円	価格を確認する	3,498万円	3LDK	66.36m²	南
301	4,417万円	価格を確認する	4,268万円	3LDK	68.62m²	南
302	4,266万円	価格を確認する	4,028万円	3LDK	66.40m²	南
303	4,254万円	価格を確認する	4,108万円	3LDK	66.36m²	南
401	4,422万円	価格を確認する	4,328万円	3LDK	68.62m²	南
402	4,271万円	価格を確認する	4,068万円	3LDK	66.40m²	南
403	4,256万円	価格を確認する	4,158万円	3LDK	66.36m²	南
501	4,425万円	価格を確認する	4,418万円	3LDK	68.62m²	南
502	4,278万円	価格を確認する	4,148万円	3LDK	66.40m²	南
503	4,262万円	価格を確認する	4,238万円	3LDK	66.36m²	南
601	4,457万円	価格を確認する	4,478万円	3LDK	68.62m²	南
602	4,309万円	価格を確認する	4,198万円	3LDK	66.40m²	南
603	4,294万円	価格を確認する	4,298万円	3LDK	66.36m²	南
701	4,491万円	価格を確認する	4,528万円	3LDK	68.62m²	南
702	4,700万円	価格を確認する	4,858万円	3LDK	71.19m²	南
801	4,518万円	価格を確認する	4,528万円	3LDK	68.62m²	南
802	4,684万円	価格を確認する	4,738万円	3LDK	71.19m²	南
901	4,540万円	価格を確認する	4,568万円	3LDK	68.62m²	南
902	4,706万円	価格を確認する	4,778万円	3LDK	71.19m²	南
1001	4,560万円	価格を確認する	4,568万円	3LDK	68.62m²	南
1002	4,726万円	価格を確認する	4,778万円	3LDK	71.19m²	南
1101	4,543万円	価格を確認する	4,568万円	3LDK	68.62m²	南
1102	4,704万円	価格を確認する	4,778万円	3LDK	71.19m²	南
1201	4,551万円	価格を確認する	4,658万円	3LDK	68.62m²	南
1202	4,709万円	価格を確認する	4,868万円	3LDK	71.19m²	南
1301	4,563万円	価格を確認する	4,658万円	3LDK	68.62m²	南
1302	4,718万円	価格を確認する	4,868万円	3LDK	71.19m²	南
1401	4,560万円	価格を確認する	4,658万円	3LDK	68.62m²	南
1402	4,715万円	価格を確認する	4,868万円	3LDK	71.19m²	南
1501	4,579万円	価格を確認する	4,808万円	3LDK	68.62m²	南
1502	4,737万円	価格を確認する	5,028万円	3LDK	71.19m²	南

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101

AI推定価格: 4,243万円

新築時価格: 3,698万円

3LDK
66.36m²
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201

AI推定価格: 4,407万円

新築時価格: 4,178万円

3LDK
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202

AI推定価格: 4,260万円

新築時価格: 3,898万円

3LDK
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203

AI推定価格: 4,248万円

新築時価格: 3,498万円

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301

AI推定価格: 4,417万円

新築時価格: 4,268万円

3LDK
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AI推定価格: 4,266万円

新築時価格: 4,028万円

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AI推定価格: 4,254万円

新築時価格: 4,108万円

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新築時価格: 4,328万円

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部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ウエリス船橋夏見販売中・賃貸の物件（0件）

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ウエリス船橋夏見資産性スコア

3.74

ウエリス船橋夏見の資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ウエリス船橋夏見の

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ウエリス船橋夏見居住エリアの評価

ウエリス船橋夏見の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ウエリス船橋夏見新築時価格からの騰落率

3LDK
66.36m²

新築騰落率

115%築9年

新築時価格

3,698万円+545万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、100%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...

ウエリス船橋夏見価格推移と将来予測

3LDK
66.36m²

101のAI推定価格 2025/5: 4,243万円
5万円前年比

AI推定価格

4,243万円5万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101のAI推定価格 （m2単価） 2025/5: 63.9万円/m2

周辺のAI推定価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値: 69.1万円/m2

想定売買価格

ウエリス船橋夏見101の現在のAI推定価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ウエリス船橋夏見口コミ(15件)

共用部分
3
内見時は駐車場に空きがなかったので、車が必須の方は注意が必要かもしれません。
共用部分
3
エントランスはコンパクトな印象です。宅配ボックスも少なめに感じました。
お部屋
4
モデルルームは明るく良い印象でした。前の道路の音も部屋の中からはあまり気になりませんでした。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,380万円

グレイスコート船橋

3LDK
58.80m²

中央・総武線「船橋駅」徒歩9分

ウエリス船橋夏見マンション概要

写真を投稿する

このマンションは東葉高速鉄道東海神駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間36分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数34戸のマンションです。

ウエリス船橋夏見詳細情報

基本情報

建物名	ウエリス船橋夏見
住所	千葉県船橋市夏見1丁目243−1
アクセス	東葉高速鉄道「東海神」徒歩12分ＪＲ総武線「船橋」徒歩12分京成本線「京成船橋」徒歩14分
築年数	築9年
階建（総戸数）	15階建（34部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.36㎡〜71.19㎡
新築時価格	3498万円〜5028万円
AI推定価格	3LDK：4243万円〜（66m²〜）
AI推定価格の坪単価	211万円/坪〜220万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	グリーンベアベイサイド船橋夏見校（認可外）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	17台駐車費^※1：8000/月 ~ 17000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ウエリス船橋夏見間取り別のAI推定価格

間取り	専有面積（中央値）	AI推定価格（中央値）	東海神駅平均
3LDK	68.62m²	4,504万円	4,494万円

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ウエリス船橋夏見売買履歴

2022/12
売出価格
3,910万円〜4,270万円189〜206万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築7年
2023/03
売出価格
4,590万円〜4,950万円213〜230万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築7年
2024/05
売出価格
3,980万円〜4,340万円198〜216万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
4,320万円〜4,680万円197〜213万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
ジークレフ船橋夏見現在築13年
2025/02
売出価格
4,850万円〜5,210万円244〜262万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
イニシア船橋夏見現在築9年
2024/12
売出価格
4,840万円〜5,200万円229〜246万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
イニシア船橋夏見現在築9年