7,339万円〜1億1,140万円
坪単価379万円/坪〜454万円/坪
最終更新2026年02月02日
ザ・パークハウス三鷹櫻邸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス三鷹櫻邸部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,419万円 | 価格を確認する | 7,888万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 102 | 8,315万円 | 価格を確認する | 7,688万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 103 | 9,456万円 | 価格を確認する | 8,588万円 | 3LDK | 81.42m² | - |
| 104 | 8,303万円 | 価格を確認する | 7,488万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 105 | 8,283万円 | 価格を確認する | 7,438万円 | 3LDK | 71.72m² | - |
| 106 | 8,213万円 | 価格を確認する | 7,238万円 | 3LDK | 71.72m² | - |
| 107 | 7,339万円 | 価格を確認する | 6,788万円 | 2LDK | 63.07m² | - |
| 108 | 8,840万円 | 価格を確認する | 7,888万円 | 3LDK | 77.01m² | - |
| 201 | 8,730万円 | 価格を確認する | 7,988万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 202 | 9,983万円 | 価格を確認する | 8,788万円 | 3LDK | 81.42m² | - |
| 203 | 8,805万円 | 価格を確認する | 7,938万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 204 | 8,802万円 | 価格を確認する | 7,888万円 | 3LDK | 71.72m² | - |
| 205 | 8,798万円 | 価格を確認する | 7,788万円 | 3LDK | 71.72m² | - |
| 206 | 8,798万円 | 価格を確認する | 7,788万円 | 3LDK | 71.72m² | - |
| 207 | 9,432万円 | 価格を確認する | 8,388万円 | 3LDK | 77.01m² | - |
| 301 | 1億278万円 | 価格を確認する | 9,088万円 | 3LDK | 81.42m² | - |
| 302 | 9,065万円 | 価格を確認する | 8,188万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 303 | 9,052万円 | 価格を確認する | 8,138万円 | 3LDK | 71.72m² | - |
| 304 | 9,050万円 | 価格を確認する | 8,088万円 | 3LDK | 71.72m² | - |
| 305 | 9,050万円 | 価格を確認する | 8,088万円 | 3LDK | 71.72m² | - |
| 306 | 9,702万円 | 価格を確認する | 8,688万円 | 3LDK | 77.01m² | - |
| 401 | 1億584万円 | 価格を確認する | 9,488万円 | 3LDK | 81.42m² | - |
| 402 | 9,367万円 | 価格を確認する | 8,488万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 403 | 9,317万円 | 価格を確認する | 8,388万円 | 3LDK | 71.72m² | - |
| 404 | 9,317万円 | 価格を確認する | 8,388万円 | 3LDK | 71.72m² | - |
| 405 | 9,317万円 | 価格を確認する | 8,388万円 | 3LDK | 71.72m² | - |
| 406 | 9,988万円 | 価格を確認する | 8,988万円 | 3LDK | 77.01m² | - |
| 501 | 1億1,010万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 3LDK | 80.11m² | - |
| 502 | 1億558万円 | 価格を確認する | 9,888万円 | 3LDK | 78.31m² | - |
| 503 | 9,321万円 | 価格を確認する | 8,488万円 | 2LDK | 69.29m² | - |
| 504 | 1億1,140万円 | 価格を確認する | 1億500万円 | 3LDK | 82.50m² | - |
101
- 参考相場価格
- 8,419万円
- 新築時価格
- 7,888万円
- 3LDK
- 71.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,315万円
- 新築時価格
- 7,688万円
- 3LDK
- 71.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 9,456万円
- 新築時価格
- 8,588万円
- 3LDK
- 81.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,303万円
- 新築時価格
- 7,488万円
- 3LDK
- 71.75m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 8,283万円
- 新築時価格
- 7,438万円
- 3LDK
- 71.72m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,213万円
- 新築時価格
- 7,238万円
- 3LDK
- 71.72m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 7,339万円
- 新築時価格
- 6,788万円
- 2LDK
- 63.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 8,840万円
- 新築時価格
- 7,888万円
- 3LDK
- 77.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 8,730万円
- 新築時価格
- 7,988万円
- 3LDK
- 71.00m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 9,983万円
- 新築時価格
- 8,788万円
- 3LDK
- 81.42m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス三鷹櫻邸販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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ザ・パークハウス三鷹櫻邸売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2021/12
- 2021/07
- 2021/04
- 2019/07
- 2015/11
- 2015/11
- 2015/11
- 2015/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/04 | 成約7,290万円 | 94万円/m² | 1階 | 77.01m² | 3LDK | 築5年 |
| 2019/07 | 成約5,980万円 | 94万円/m² | 1階 | 63.07m² | 2LDK | 築3年 |
| 2015/11 | 新築8,398万円 | 117万円/m² | 4階 | 71.72m² | 3LDK | -- |
| 2015/11 | 新築8,088万円 | 112万円/m² | 3階 | 71.72m² | 3LDK | -- |
| 2015/11 | 新築8,778万円 | 107万円/m² | 2階 | 81.42m² | 3LDK | -- |
| 2015/11 | 新築7,248万円 | 101万円/m² | 1階 | 71.72m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 成約3,990万円154万円/m²
- 25.79m²
- 1R
- 9階
- 当時築5年
- ネベル三鷹
- 2025/09
- 成約5,100万円158万円/m²
- 32.19m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築5年
- ネベル三鷹
- オススメザ・パークハウス三鷹櫻邸の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/02
- 成約4,700万円115万円/m²
- 40.83m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築4年
- ネベル三鷹
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約7,670万円 | 108万円/m² | 5階 | 70.54m² | 3LDK | パークホームズ三鷹上連雀 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約3,990万円 | 154万円/m² | 9階 | 25.79m² | 1R | ネベル三鷹 | 築5年 |
| 2025/09 | 成約5,100万円 | 158万円/m² | 7階 | 32.19m² | 1LDK | ネベル三鷹 | 築5年 |
| オススメ | ザ・パークハウス三鷹櫻邸の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約6,100万円 | 84万円/m² | 4階 | 72.61m² | 3LDK | パークホームズ三鷹上連雀 | 築11年 |
| 2024/10 | 成約5,370万円 | 125万円/m² | 5階 | 42.80m² | 1LDK | グランドメゾン三鷹フロントレジデンス | 築10年 |
| 2024/09 | 成約8,270万円 | 116万円/m² | 2階 | 70.78m² | 3LDK | コージーコート三鷹 | 築6年 |
| 2024/02 | 成約4,700万円 | 115万円/m² | 10階 | 40.83m² | 1LDK | ネベル三鷹 | 築4年 |
| 2023/12 | 成約5,390万円 | 125万円/m² | 4階 | 42.80m² | 1LDK | グランドメゾン三鷹フロントレジデンス | 築9年 |
| 2023/11 | 成約7,280万円 | 130万円/m² | 6階 | 55.95m² | 2LDK | グランドメゾン三鷹フロントレジデンス | 築9年 |
| 2023/09 | 成約9,370万円 | 123万円/m² | 7階 | 75.92m² | 3LDK | グランドメゾン三鷹フロントレジデンス | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス三鷹櫻邸資産性スコア
4.48上位5%
ザ・パークハウス三鷹櫻邸の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス三鷹櫻邸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス三鷹櫻邸価格推移と将来予測
参考相場価格
8,419万円349万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 117.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.8万円/m²
想定売買価格
ザ・パークハウス三鷹櫻邸101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+53.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス三鷹櫻邸マンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2三鷹
三鷹駅周辺は治安が良いですが、朝のラッシュ時は駅や電車が混雑し、遅延も多いので通勤通学にはやや不便を感じることがあります。
子育て環境
2武蔵境
人が増えて保育園が激戦になったという気になる口コミもありました[7]
三鷹市の口コミ
地域コミュニティ
5三鷹市は地域のつながりを大切にしている印象で、自治会や市民協働センターの活動が活発です。近所の方との交流も多く、子育て世帯が安心して暮らせる環境だと感じます。
教育環境
5三鷹市は小中一貫教育が進んでいて、子どもが安心して学校生活を送れると感じます。地域と学校が連携しているので、保護者も学校運営に参加しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス三鷹櫻邸マンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス三鷹櫻邸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス三鷹櫻邸 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市上連雀1丁目11-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.07㎡〜82.5㎡ |
| 新築時価格 | 6788万円〜10980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 379万円/坪〜454万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：15000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス三鷹櫻邸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.18m² | 8,330万円 | 5,951万円 |
| 3LDK | 71.75m² | 9,065万円 | 7,324万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ザ・パークハウス三鷹櫻邸
1億4,900万円- 3LDK
- 77.01m²
- 2階/5階建