6,248万円〜9,456万円
坪単価327万円/坪〜379万円/坪
最終更新2025年06月17日
ザ・パークハウス三鷹櫻邸部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,132万円 | 価格を確認する | 7,888万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 102 | 7,049万円 | 価格を確認する | 7,688万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 103 | 8,086万円 | 価格を確認する | 8,588万円 | 3LDK | 81.42m² | - |
| 104 | 7,122万円 | 価格を確認する | 7,488万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 105 | 7,119万円 | 価格を確認する | 7,438万円 | 3LDK | 71.72m² | - |
| 106 | 7,119万円 | 価格を確認する | 7,238万円 | 3LDK | 71.72m² | - |
| 107 | 6,248万円 | 価格を確認する | 6,788万円 | 2LDK | 63.07m² | - |
| 108 | 7,642万円 | 価格を確認する | 7,888万円 | 3LDK | 77.01m² | - |
| 201 | 7,354万円 | 価格を確認する | 7,988万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 202 | 8,432万円 | 価格を確認する | 8,788万円 | 3LDK | 81.42m² | - |
| 203 | 7,400万円 | 価格を確認する | 7,938万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 204 | 7,397万円 | 価格を確認する | 7,888万円 | 3LDK | 71.72m² | - |
| 205 | 7,397万円 | 価格を確認する | 7,788万円 | 3LDK | 71.72m² | - |
| 206 | 7,397万円 | 価格を確認する | 7,788万円 | 3LDK | 71.72m² | - |
| 207 | 7,940万円 | 価格を確認する | 8,388万円 | 3LDK | 77.01m² | - |
| 301 | 8,694万円 | 価格を確認する | 9,088万円 | 3LDK | 81.42m² | - |
| 302 | 7,623万円 | 価格を確認する | 8,188万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 303 | 7,620万円 | 価格を確認する | 8,138万円 | 3LDK | 71.72m² | - |
| 304 | 7,620万円 | 価格を確認する | 8,088万円 | 3LDK | 71.72m² | - |
| 305 | 7,620万円 | 価格を確認する | 8,088万円 | 3LDK | 71.72m² | - |
| 306 | 8,177万円 | 価格を確認する | 8,688万円 | 3LDK | 77.01m² | - |
| 401 | 8,974万円 | 価格を確認する | 9,488万円 | 3LDK | 81.42m² | - |
| 402 | 7,860万円 | 価格を確認する | 8,488万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 403 | 7,857万円 | 価格を確認する | 8,388万円 | 3LDK | 71.72m² | - |
| 404 | 7,857万円 | 価格を確認する | 8,388万円 | 3LDK | 71.72m² | - |
| 405 | 7,857万円 | 価格を確認する | 8,388万円 | 3LDK | 71.72m² | - |
| 406 | 8,432万円 | 価格を確認する | 8,988万円 | 3LDK | 77.01m² | - |
| 501 | 9,188万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 3LDK | 80.11m² | - |
| 502 | 8,943万円 | 価格を確認する | 9,888万円 | 3LDK | 78.31m² | - |
| 503 | 7,835万円 | 価格を確認する | 8,488万円 | 2LDK | 69.29m² | - |
| 504 | 9,456万円 | 価格を確認する | 1億500万円 | 3LDK | 82.50m² | - |
101
- 参考相場価格
- 7,132万円
- 新築時価格
- 7,888万円
- 3LDK
- 71.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,049万円
- 新築時価格
- 7,688万円
- 3LDK
- 71.00m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 8,086万円
- 新築時価格
- 8,588万円
- 3LDK
- 81.42m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,122万円
- 新築時価格
- 7,488万円
- 3LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 7,119万円
- 新築時価格
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- 7,119万円
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- 6,248万円
- 新築時価格
- 6,788万円
- 2LDK
- 63.07m²
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- 参考相場価格
- 7,642万円
- 新築時価格
- 7,888万円
- 3LDK
- 77.01m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,354万円
- 新築時価格
- 7,988万円
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- -
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ザ・パークハウス三鷹櫻邸販売中・賃貸の物件（0件）
ザ・パークハウス三鷹櫻邸資産性スコア
4.54上位3%
ザ・パークハウス三鷹櫻邸の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス三鷹櫻邸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス三鷹櫻邸価格推移と将来予測
参考相場価格
7,132万円36万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 99.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 83.5万円/m2
想定売買価格
ザ・パークハウス三鷹櫻邸101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ザ・パークハウス三鷹櫻邸マンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス三鷹櫻邸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス三鷹櫻邸 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市上連雀1丁目11-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.07㎡〜82.5㎡ |
| 新築時価格 | 6788万円〜10980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 327万円/坪〜379万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：15000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス三鷹櫻邸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.18m² | 7,041万円 | 5,190万円 |
| 3LDK | 71.75m² | 7,642万円 | 6,458万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 5,770万円〜6,170万円263〜281万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
パークホームズ三鷹上連雀現在築11年 - 2024/10
- 売出価格
- 5,090万円〜5,490万円394〜425万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築10年
グランドメゾン三鷹フロントレジデンス現在築10年 - 2024/09
- 売出価格
- 7,970万円〜8,470万円373〜396万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
コージーコート三鷹現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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