イニシア板橋浮間公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は901のお部屋を基準に算出
イニシア板橋浮間公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 5,318万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 70.03m² | 南 |
| 902 | 4,875万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 3LDK | 64.44m² | 南 |
| 903 | 4,875万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 64.44m² | 南 |
| 904 | 4,875万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 3LDK | 64.44m² | 南 |
| 905 | 4,875万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 3LDK | 64.44m² | 南 |
| 906 | 4,875万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 3LDK | 64.44m² | 南 |
| 907 | 5,639万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 3LDK | 74.58m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,318万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 70.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,875万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 3LDK
- 64.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,875万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 64.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,875万円
- 新築時価格
- 4,018万円
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- 参考相場価格
- 4,875万円
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- 参考相場価格
- 5,639万円
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- 74.58m²
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部屋別の参考相場価格とは
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イニシア板橋浮間公園販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
イニシア板橋浮間公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア板橋浮間公園価格推移と将来予測
参考相場価格
5,318万円138万円前年比
- 901の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 75.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築0～10年未満の平均値 - 93.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア板橋浮間公園マンションの口コミ・評判(317件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅前に都立公園があり周辺は開けていて大きなビルが少ない
お部屋
5収納が多くアイランドキッチンのある部屋もある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5浮間舟渡
駅前にはスーパーやドラッグストアが揃っていて、普段の買い物には困らないし、静かな環境で落ち着いて暮らせるのが気に入っています。子育て世帯も多く、地域のイベントもよく開催されているので安心感が...
地域コミュニティ
2蓮根
若者向けの娯楽施設やカフェが少なく、遊ぶ場所が限られているので、若い世代には少し物足りなさを感じることがあります。
板橋区の口コミ
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシア板橋浮間公園マンション概要
ＪＲ埼京線浮間舟渡駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心への移動も便利です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数61戸のマンションです。
イニシア板橋浮間公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア板橋浮間公園（イニシアいたばしうきまこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区舟渡2丁目6−33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.44㎡〜74.58㎡ |
| 新築時価格 | 3498万円〜4748万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜252万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：21000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大和ライフネクスト |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア板橋浮間公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浮間舟渡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.44m² | 4,883万円 | 4,604万円 |
イニシア板橋浮間公園売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/08
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/02
- 2019/08
- 2018/07
- 2017/08
- 2016/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/04 | 成約4,800万円 | 74万円/m² | 3階 | 64.44m² | 3LDK | 築8年 |
| 2024/02 | 成約4,500万円 | 69万円/m² | 2階 | 64.44m² | 3LDK | 築8年 |
| 2019/08 | 成約3,890万円 | 60万円/m² | 5階 | 64.44m² | 3LDK | 築3年 |
| 2018/07 | 成約4,700万円 | 63万円/m² | 6階 | 74.58m² | 3LDK | 築2年 |
| 2017/08 | 成約3,670万円 | 56万円/m² | 1階 | 64.44m² | 3LDK | 築1年 |
| 2016/01 | 新築3,878万円 | 60万円/m² | 5階 | 64.44m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,290万円 | 73万円/m² | 4階 | 71.80m² | 3LDK | BELISTA板橋浮間舟渡 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約5,980万円 | 93万円/m² | 7階 | 63.80m² | 3LDK | アデニウム板橋浮間公園 | 築7年 |
| 2025/07 | 成約5,860万円 | 84万円/m² | 3階 | 69.22m² | 2SLDK | プレシス浮間舟渡駅前 | 築10年 |
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| 2025/07 | 成約4,640万円 | 82万円/m² | 8階 | 56.05m² | 2LDK | レアシス板橋 | 築13年 |
| 2025/06 | 成約4,700万円 | 72万円/m² | 4階 | 65.18m² | 2LDK | BELISTA板橋浮間舟渡 | 築14年 |
| 2025/05 | 成約4,270万円 | 79万円/m² | 2階 | 54.05m² | 2LDK | アデニウム板橋浮間公園 | 築7年 |
| 2025/04 | 成約5,509万円 | 87万円/m² | 6階 | 62.95m² | 3LDK | アデニウム板橋浮間公園 | 築7年 |
| 2025/03 | 成約4,630万円 | 85万円/m² | 6階 | 54.05m² | 2LDK | アデニウム板橋浮間公園 | 築7年 |
| 2025/02 | 成約5,470万円 | 72万円/m² | 4階 | 75.42m² | 3LDK | BELISTA板橋浮間舟渡 | 築14年 |
| 2024/10 | 成約4,490万円 | 61万円/m² | 1階 | 72.67m² | 2SLDK | BELISTA板橋浮間舟渡 | 築13年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.03m²
- 6階/9階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。