イニシア板橋浮間公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
イニシア板橋浮間公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 5,264万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 3LDK | 70.03m² | 南 |
| 802 | 4,835万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 3LDK | 64.44m² | 南 |
| 803 | 4,835万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 3LDK | 64.44m² | 南 |
| 804 | 4,835万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 3LDK | 64.44m² | 南 |
| 805 | 4,835万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 3LDK | 64.44m² | 南 |
| 806 | 4,835万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 64.44m² | 南 |
| 807 | 5,593万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 74.58m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,264万円
- 新築時価格
- 4,448万円
- 3LDK
- 70.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,835万円
- 新築時価格
- 3,958万円
- 3LDK
- 64.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,835万円
- 新築時価格
- 3,968万円
- 3LDK
- 64.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,835万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 3LDK
- 64.44m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,835万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 3LDK
- 64.44m²
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- 参考相場価格
- 4,835万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 5,593万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 3LDK
- 74.58m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イニシア板橋浮間公園販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
イニシア板橋浮間公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア板橋浮間公園価格推移と将来予測
参考相場価格
5,264万円62万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 75.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築0～10年未満の平均値 - 93.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア板橋浮間公園マンションの口コミ・評判(317件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5外観は古さを感じさせず南向きで日当たりが良い
管理・お手入れ
5管理人が綺麗に掃除していてゴミ置場も匂わない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
浮間舟渡
5浮間小児科クリニックは子ども目線で作られていて、待合室に装飾やオムツ交換用ベッドがあり、清潔感もあって安心して通えます。先生も手早く診察してくれるので信頼できます。
地域コミュニティ
蓮根
2若者向けの娯楽施設やカフェが少なく、遊ぶ場所が限られているので、若い世代には少し物足りなさを感じることがあります。
板橋区の口コミ
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシア板橋浮間公園マンション概要
こちらのマンションはＪＲ埼京線浮間舟渡駅より徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数61戸のマンションです。
イニシア板橋浮間公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア板橋浮間公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区舟渡2丁目9−5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.44㎡〜74.58㎡ |
| 新築時価格 | 3498万円〜4748万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜250万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：21000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大和ライフネクスト |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア板橋浮間公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浮間舟渡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.44m² | 4,864万円 | 4,643万円 |
イニシア板橋浮間公園売買履歴
- 2019/08
- 売出価格
- 3,710万円〜4,070万円191〜209万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築3年
- 2024/02
- 売出価格
- 4,360万円〜4,720万円224〜242万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2024/04
- 売出価格
- 4,570万円〜4,930万円235〜253万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 5,160万円〜5,560万円238〜256万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
BELISTA板橋浮間舟渡現在築14年 - 2025/08
- 売出価格
- 5,710万円〜6,110万円296〜317万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築7年
アデニウム板橋浮間公園現在築8年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,630万円〜6,030万円269〜288万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築10年
プレシス浮間舟渡駅前現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.03m²
- 6階/9階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。