ハーモニーレジデンス墨田京島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
ハーモニーレジデンス墨田京島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 3,653万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 1LDK | 41.16m² | - |
| 602 | 2,286万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 603 | 2,286万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 604 | 2,286万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 605 | 3,733万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 1LDK | 42.17m² | - |
| 606 | 2,286万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 607 | 2,286万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 608 | 2,286万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 609 | 2,286万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 610 | 3,623万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 1LDK | 40.83m² | - |
| 611 | 2,263万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 25.24m² | - |
- 参考相場価格
- 3,653万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 1LDK
- 41.16m²
- -
- 参考相場価格
- 2,286万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 1K
- 25.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,286万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 1K
- 25.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,286万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 1K
- 25.50m²
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- 参考相場価格
- 3,733万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 1LDK
- 42.17m²
- -
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- 2,286万円
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- 参考相場価格
- 2,286万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 1K
- 25.50m²
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- 参考相場価格
- 2,286万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 1K
- 25.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,286万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 1K
- 25.50m²
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- 参考相場価格
- 3,623万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 1LDK
- 40.83m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハーモニーレジデンス墨田京島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハーモニーレジデンス墨田京島価格推移と将来予測
参考相場価格
3,653万円25万円前年比
- 601の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 88.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 79.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハーモニーレジデンス墨田京島マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4京成曳舟
墨田区は待機児童数が多い時期もありましたが、保育所の増設などで徐々に改善されているようです。子育て支援制度も充実しているので、安心して子育てできる環境だと思います。
治安
5曳舟
駅前は明るく、夜でも安心して歩ける雰囲気です。東武の駅前には交番もあり、治安面で不安を感じたことはありません。
墨田区の口コミ
地域コミュニティ
5墨田区は下町らしい雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる温かい地域だと感じます。
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハーモニーレジデンス墨田京島マンション概要
こちらのマンションは京成押上線京成曳舟駅より徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間16分以内で都心部へスマートに移動できます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数88戸のマンションです。
ハーモニーレジデンス墨田京島詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハーモニーレジデンス墨田京島 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区京島1丁目47 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（88部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.24㎡〜42.17㎡ |
| 新築時価格 | 2440万円〜3440万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 287万円/坪〜300万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱シノケンアメニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハーモニーレジデンス墨田京島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成曳舟駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.5m² | 2,278万円 | 1,882万円 |
| 1LDK | 41.16m² | 3,663万円 | 3,461万円 |
ハーモニーレジデンス墨田京島売買履歴
- 2025/11
- 2022/05
- 2022/01
- 2021/10
- 2015/10
- 2015/10
- 2015/10
- 2015/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/01 | 成約3,660万円 | 88万円/m² | 7階 | 41.47m² | 1LDK | 築6年 |
| 2021/10 | 成約3,475万円 | 85万円/m² | 8階 | 40.83m² | 1DK | 築6年 |
| 2015/10 | 新築2,570万円 | 101万円/m² | 9階 | 25.24m² | 1K | -- |
| 2015/10 | 新築3,450万円 | 84万円/m² | 9階 | 40.83m² | 1LDK | -- |
| 2015/10 | 新築2,580万円 | 101万円/m² | 9階 | 25.50m² | 1K | -- |
| 2015/10 | 新築2,570万円 | 100万円/m² | 9階 | 25.50m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/10
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- 2025/02
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億2,000万円 | 162万円/m² | 13階 | 74.07m² | 2LDK | アトラスタワー曳舟 | 築10年 |
| 2025/10 | 成約8,470万円 | 124万円/m² | 1階 | 68.09m² | 3LDK | ブランズ曳舟 | 築11年 |
| 2025/06 | 成約9,500万円 | 128万円/m² | 13階 | 74.07m² | 2LDK | アトラスタワー曳舟 | 築9年 |
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| 2025/06 | 成約8,990万円 | 128万円/m² | 5階 | 70.19m² | 3LDK | ブランズ曳舟 | 築11年 |
| 2025/02 | 成約8,470万円 | 148万円/m² | 15階 | 57.15m² | 2LDK | アトラスタワー曳舟 | 築9年 |
| 2024/11 | 成約9,490万円 | 170万円/m² | 20階 | 55.55m² | 2LDK | アトラスタワー曳舟 | 築9年 |
| 2024/07 | 成約7,480万円 | 138万円/m² | 23階 | 53.98m² | 2LDK | アトラスタワー曳舟 | 築8年 |
| 2024/04 | 成約8,270万円 | 129万円/m² | 27階 | 63.75m² | 2LDK | アトラスタワー曳舟 | 築8年 |
| 2024/02 | 成約4,970万円 | 88万円/m² | 2階 | 55.86m² | 1SLDK | アーデル曳舟パークビュータワー | 築11年 |
| 2023/10 | 成約6,830万円 | 122万円/m² | 25階 | 55.87m² | 2LDK | アトラスタワー曳舟 | 築8年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 37.50m²
- 2階/14階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。