桜上水ガーデンズG棟

世田谷区・桜上水駅 徒歩3分・築10年

4.65上位3%
8,594万円〜1億3,061万円
坪単価402万円/坪〜441万円/坪
最終更新2025年09月17日
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桜上水ガーデンズG棟

世田谷区・桜上水駅 徒歩3分・築10年

8,594万円〜1億3,061万円
402万円/坪〜441万円/坪
上位3%
4.65
最終更新
2025年09月17日

桜上水ガーデンズG棟部屋別の参考相場価格

23部屋 / 246部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011億1,309万円価格を確認する8,496万円3LDK91.27-
1011億523万円価格を確認する8,149万円3LDK85.76-
1028,760万円価格を確認する6,879万円3LDK72.01-
1039,481万円価格を確認する7,066万円3LDK77.86-
1039,229万円価格を確認する7,398万円3LDK75.84-
1049,234万円価格を確認する6,946万円3LDK75.88-
1048,656万円価格を確認する6,579万円3LDK71.10-
1058,742万円価格を確認する6,867万円3LDK71.88-
1051億1,898万円価格を確認する8,679万円4LDK95.68-
1069,234万円価格を確認する7,766万円3LDK75.88-
1069,224万円価格を確認する7,379万円3LDK75.87-
1078,866万円価格を確認する6,977万円3LDK72.81-
1071億20万円価格を確認する7,649万円3LDK81.57-
1089,912万円価格を確認する7,609万円3LDK81.02-
1081億1,252万円価格を確認する8,736万円3LDK90.87-
1091億979万円価格を確認する7,836万円3LDK89.14-
1098,653万円価格を確認する6,679万円3LDK71.13-
1109,107万円価格を確認する6,366万円3LDK74.90-
1101億1,274万円価格を確認する8,399万円3LDK90.95-
1118,791万円価格を確認する6,136万円3LDK72.26-
1129,916万円価格を確認する7,877万円3LDK81.02-
1138,791万円価格を確認する6,789万円3LDK72.26-
1141億1,277万円価格を確認する8,497万円3LDK90.98-
101
参考相場価格
1億1,309万円
新築時価格
8,496万円
  • 3LDK
  • 91.27
  • -
101
参考相場価格
1億523万円
新築時価格
8,149万円
  • 3LDK
  • 85.76
  • -
102
参考相場価格
8,760万円
新築時価格
6,879万円
  • 3LDK
  • 72.01
  • -
103
参考相場価格
9,481万円
新築時価格
7,066万円
  • 3LDK
  • 77.86
  • -
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  • オンライン
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103
参考相場価格
9,229万円
新築時価格
7,398万円
  • 3LDK
  • 75.84
  • -
104
参考相場価格
9,234万円
新築時価格
6,946万円
  • 3LDK
  • 75.88
  • -
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104
参考相場価格
8,656万円
新築時価格
6,579万円
  • 3LDK
  • 71.10
  • -
105
参考相場価格
8,742万円
新築時価格
6,867万円
  • 3LDK
  • 71.88
  • -
105
参考相場価格
1億1,898万円
新築時価格
8,679万円
  • 4LDK
  • 95.68
  • -
106
参考相場価格
9,234万円
新築時価格
7,766万円
  • 3LDK
  • 75.88
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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桜上水ガーデンズG棟販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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桜上水ガーデンズG棟資産性スコア

4.65
上位3%
桜上水ガーデンズG棟の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
桜上水ガーデンズG棟

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

桜上水ガーデンズG棟居住エリアの評価

桜上水ガーデンズG棟

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

桜上水ガーデンズG棟新築時価格からの騰落率

新築騰落率

133%築10年

新築時価格

8,496万円+2,813万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

桜上水ガーデンズG棟価格推移と将来予測

参考相場価格

1億1,309万円29万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
桜上水ガーデンズG棟101の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

桜上水ガーデンズG棟マンションの口コミ・評判(264件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    桜上水駅まで徒歩3分でアクセスが良い

  • 暮らし・子育て

    3

    周囲に学校が多く子育てしやすい環境

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    桜上水

    5

    駅周辺は落ち着いた住宅街で治安が良く、家族で住んでいる方も多いので安心して暮らせます。

  • 交通の利便性

    下高井戸

    5

    京王線と東急世田谷線が利用でき、新宿や渋谷、三軒茶屋まで乗り換えなしで行けるので、通勤や通学、買い物にもとても便利です。電車の本数も多く、移動で困ることはありません。

世田谷区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...

  • 防災・安全性

    2

    世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

桜上水ガーデンズG棟マンション概要

京王線桜上水駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため非常に便利です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間16分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数878戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

桜上水ガーデンズG棟詳細情報

基本情報

建物名桜上水ガーデンズG棟
住所東京都世田谷区桜上水4丁目1-12
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)14階建(878部屋)
建築構造RC造
専有面積70.03㎡〜103.43㎡
新築時価格5666万円〜12685万円
参考相場価格
  • 3LDK:8594万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:11621万円〜(88m²〜)
参考相場価格の坪単価402万円/坪〜441万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園みんなのおうち (認可)他
保育園を見る
学区-
-
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • オートロック
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • ジム
  • 宅配ボックス
  • プレイルーム
構造
  • 耐震
  • 免震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • ペット可
  • 大規模(総戸数200以上)

駐車場・駐輪場

駐車場476
駐車費※114500/月 ~ 25000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

桜上水ガーデンズG棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
桜上水駅
平均
3LDK75.87m²9,691万円8,869万円
4LDK95.68m²1億1,963万円9,758万円

桜上水ガーデンズG棟売買履歴

  • 2020/09
    売出価格
    8,680万円〜9,180万円368〜389万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築5
  • 2021/09
    売出価格
    8,280万円〜8,780万円351〜372万円/坪
    • 75〜83
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築6
  • 2022/09
    売出価格
    8,970万円〜9,470万円391〜412万円/坪
    • 73〜81
    • 3SLDK
    • 9階
    • 当時築7
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桜上水ガーデンズG棟
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。