桜上水ガーデンズF棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
桜上水ガーデンズF棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,864万円 | 価格を確認する | 8,496万円 | 3LDK | 91.27m² | - |
| 101 | 1億1,131万円 | 価格を確認する | 8,149万円 | 3LDK | 85.76m² | - |
| 102 | 9,323万円 | 価格を確認する | 6,879万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
| 103 | 1億88万円 | 価格を確認する | 7,066万円 | 3LDK | 77.86m² | - |
| 103 | 9,826万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 75.84m² | - |
| 104 | 9,833万円 | 価格を確認する | 6,946万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 104 | 9,213万円 | 価格を確認する | 6,579万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
| 105 | 9,307万円 | 価格を確認する | 6,867万円 | 3LDK | 71.88m² | - |
| 105 | 1億2,424万円 | 価格を確認する | 8,679万円 | 4LDK | 95.68m² | - |
| 106 | 9,833万円 | 価格を確認する | 7,766万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 106 | 9,822万円 | 価格を確認する | 7,379万円 | 3LDK | 75.87m² | - |
| 107 | 9,434万円 | 価格を確認する | 6,977万円 | 3LDK | 72.81m² | - |
| 107 | 1億585万円 | 価格を確認する | 7,649万円 | 3LDK | 81.57m² | - |
| 108 | 1億504万円 | 価格を確認する | 7,609万円 | 3LDK | 81.02m² | - |
| 108 | 1億1,804万円 | 価格を確認する | 8,736万円 | 3LDK | 90.87m² | - |
| 109 | 1億1,571万円 | 価格を確認する | 7,836万円 | 3LDK | 89.14m² | - |
| 109 | 9,207万円 | 価格を確認する | 6,679万円 | 3LDK | 71.13m² | - |
| 110 | 9,696万円 | 価格を確認する | 6,366万円 | 3LDK | 74.90m² | - |
| 110 | 1億1,822万円 | 価格を確認する | 8,399万円 | 3LDK | 90.95m² | - |
| 111 | 9,355万円 | 価格を確認する | 6,136万円 | 3LDK | 72.26m² | - |
| 112 | 1億509万円 | 価格を確認する | 7,877万円 | 3LDK | 81.02m² | - |
| 113 | 9,355万円 | 価格を確認する | 6,789万円 | 3LDK | 72.26m² | - |
| 114 | 1億1,825万円 | 価格を確認する | 8,497万円 | 3LDK | 90.98m² | - |
- 参考相場価格
- 1億1,864万円
- 新築時価格
- 8,496万円
- 3LDK
- 91.27m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,131万円
- 新築時価格
- 8,149万円
- 3LDK
- 85.76m²
- -
- 参考相場価格
- 9,323万円
- 新築時価格
- 6,879万円
- 3LDK
- 72.01m²
- -
- 参考相場価格
- 1億88万円
- 新築時価格
- 7,066万円
- 3LDK
- 77.86m²
- -
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- 中立相談
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- 参考相場価格
- 9,826万円
- 新築時価格
- 7,398万円
- 3LDK
- 75.84m²
- -
- 参考相場価格
- 9,833万円
- 新築時価格
- 6,946万円
- 3LDK
- 75.88m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,213万円
- 新築時価格
- 6,579万円
- 3LDK
- 71.10m²
- -
- 参考相場価格
- 9,307万円
- 新築時価格
- 6,867万円
- 3LDK
- 71.88m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,424万円
- 新築時価格
- 8,679万円
- 4LDK
- 95.68m²
- -
- 参考相場価格
- 9,833万円
- 新築時価格
- 7,766万円
- 3LDK
- 75.88m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
桜上水ガーデンズF棟販売中・賃貸の物件（0件）
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桜上水ガーデンズF棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...桜上水ガーデンズF棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,864万円372万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 130万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 96.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...桜上水ガーデンズF棟マンションの口コミ・評判(265件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4戸境壁が十分な厚さで、隣の部屋の音は全く聞こえません。防音性に優れています。
周辺環境
5とても静かで小さな公園もあり、生活がしやすい環境です。メイン通りに交番もあり治安も良好です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5桜上水
桜上水駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で生活できるのが魅力です。子育て世帯も多く、地域の交流イベントや子ども会の活動も盛んで、近所付き合いも自然と生まれやすい環境だと...
交通の利便性
5下高井戸
京王線と東急世田谷線が利用でき、新宿や渋谷、三軒茶屋まで乗り換えなしで行けるので、通勤や通学、買い物にもとても便利です。電車の本数も多く、移動で困ることはありません。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
桜上水ガーデンズF棟マンション概要
こちらのマンションは京王線桜上水駅より徒歩3分の距離にあり、駅からとても近くどこへ行くのにも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間16分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数878戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
桜上水ガーデンズF棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 桜上水ガーデンズF棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜上水4丁目1-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（878部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.03㎡〜103.43㎡ |
| 新築時価格 | 6579万円〜9564万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 393万円/坪〜447万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 476台 駐車費※1：14500/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
桜上水ガーデンズF棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜上水駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.87m² | 9,948万円 | 8,863万円 |
| 4LDK | 95.68m² | 1億1,966万円 | 9,683万円 |
桜上水ガーデンズF棟売買履歴
- 2024/11
- 2023/02
- 2022/01
- 2020/10
- 2020/08
- 2019/10
- 2018/11
- 2015/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/01 | 成約8,170万円 | 113万円/m² | 12階 | 72.09m² | 3LDK | 築6年 |
| 2020/10 | 成約7,660万円 | 106万円/m² | 9階 | 72.09m² | 3LDK | 築5年 |
| 2020/08 | 成約8,500万円 | 104万円/m² | 9階 | 81.17m² | 3SLDK | 築5年 |
| 2019/10 | 成約7,640万円 | 105万円/m² | 12階 | 72.09m² | 3LDK | 築4年 |
| 2018/11 | 成約7,540万円 | 104万円/m² | 8階 | 72.09m² | 3SLDK | 築3年 |
| 2015/04 | 新築7,024万円 | 93万円/m² | 9階 | 74.90m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
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- 2025/09
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- 2025/05
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- 2025/04
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億2,000万円 | 158万円/m² | 4階 | 75.87m² | 3LDK | 桜上水ガーデンズE棟 | 築10年 |
| 2025/11 | 成約1億1,200万円 | 160万円/m² | 10階 | 70.00m² | 3LDK | パークナード経堂 | 築9年 |
| 2025/09 | 成約1億3,900万円 | 183万円/m² | 12階 | 75.84m² | 3LDK | 桜上水ガーデンズE棟 | 築10年 |
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| 2025/06 | 成約1億1,970万円 | 166万円/m² | 7階 | 71.88m² | 3LDK | 桜上水ガーデンズD棟 | 築10年 |
| 2025/05 | 成約1億2,100万円 | 161万円/m² | 8階 | 74.90m² | 3SLDK | 桜上水ガーデンズD棟 | 築10年 |
| 2025/05 | 成約6,970万円 | 130万円/m² | 1階 | 53.58m² | 2LDK | レ・ジェイド桜上水ティアラ | 築7年 |
| 2025/04 | 成約9,100万円 | 130万円/m² | 10階 | 70.00m² | 3LDK | パークナード経堂 | 築8年 |
| 2025/02 | 成約1億1,280万円 | 150万円/m² | 2階 | 74.90m² | 3LDK | 桜上水ガーデンズD棟 | 築9年 |
| 2024/12 | 成約1億1,190万円 | 157万円/m² | 6階 | 71.10m² | 3LDK | 桜上水ガーデンズE棟 | 築9年 |
| 2024/10 | 成約1億3,400万円 | 143万円/m² | 5階 | 93.39m² | 3LDK | 桜上水ガーデンズG棟 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 75.88m²
- 1階/14階建
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。