桜上水ガーデンズF棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
桜上水ガーデンズF棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,007万円 | 価格を確認する | 8,496万円 | 3LDK | 91.27m² | - |
| 101 | 1億1,211万円 | 価格を確認する | 8,149万円 | 3LDK | 85.76m² | - |
| 102 | 9,334万円 | 価格を確認する | 6,879万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
| 103 | 1億98万円 | 価格を確認する | 7,066万円 | 3LDK | 77.86m² | - |
| 103 | 9,828万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 75.84m² | - |
| 104 | 9,834万円 | 価格を確認する | 6,946万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 104 | 9,215万円 | 価格を確認する | 6,579万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
| 105 | 9,314万円 | 価格を確認する | 6,867万円 | 3LDK | 71.88m² | - |
| 105 | 1億2,557万円 | 価格を確認する | 8,679万円 | 4LDK | 95.68m² | - |
| 106 | 9,835万円 | 価格を確認する | 7,766万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 106 | 9,837万円 | 価格を確認する | 7,379万円 | 3LDK | 75.87m² | - |
| 107 | 9,439万円 | 価格を確認する | 6,977万円 | 3LDK | 72.81m² | - |
| 107 | 1億619万円 | 価格を確認する | 7,649万円 | 3LDK | 81.57m² | - |
| 108 | 1億518万円 | 価格を確認する | 7,609万円 | 3LDK | 81.02m² | - |
| 108 | 1億1,948万円 | 価格を確認する | 8,736万円 | 3LDK | 90.87m² | - |
| 109 | 1億1,665万円 | 価格を確認する | 7,836万円 | 3LDK | 89.14m² | - |
| 109 | 9,217万円 | 価格を確認する | 6,679万円 | 3LDK | 71.13m² | - |
| 110 | 9,713万円 | 価格を確認する | 6,366万円 | 3LDK | 74.90m² | - |
| 110 | 1億1,963万円 | 価格を確認する | 8,399万円 | 3LDK | 90.95m² | - |
| 111 | 9,366万円 | 価格を確認する | 6,136万円 | 3LDK | 72.26m² | - |
| 112 | 1億520万円 | 価格を確認する | 7,877万円 | 3LDK | 81.02m² | - |
| 113 | 9,366万円 | 価格を確認する | 6,789万円 | 3LDK | 72.26m² | - |
| 114 | 1億1,967万円 | 価格を確認する | 8,497万円 | 3LDK | 90.98m² | - |
- 参考相場価格
- 1億2,007万円
- 新築時価格
- 8,496万円
- 3LDK
- 91.27m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,211万円
- 新築時価格
- 8,149万円
- 3LDK
- 85.76m²
- -
- 参考相場価格
- 9,334万円
- 新築時価格
- 6,879万円
- 3LDK
- 72.01m²
- -
- 参考相場価格
- 1億98万円
- 新築時価格
- 7,066万円
- 3LDK
- 77.86m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
- 参考相場価格
- 9,828万円
- 新築時価格
- 7,398万円
- 3LDK
- 75.84m²
- -
- 参考相場価格
- 9,834万円
- 新築時価格
- 6,946万円
- 3LDK
- 75.88m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,215万円
- 新築時価格
- 6,579万円
- 3LDK
- 71.10m²
- -
- 参考相場価格
- 9,314万円
- 新築時価格
- 6,867万円
- 3LDK
- 71.88m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,557万円
- 新築時価格
- 8,679万円
- 4LDK
- 95.68m²
- -
- 参考相場価格
- 9,835万円
- 新築時価格
- 7,766万円
- 3LDK
- 75.88m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
桜上水ガーデンズF棟販売中・賃貸の物件（0件）
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桜上水ガーデンズF棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...桜上水ガーデンズF棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,007万円334万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 131.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 98.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...桜上水ガーデンズF棟マンションの口コミ・評判(265件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4桜上水駅から近いのがメリットです。急行停車駅でもあり、始発電車もあるので通勤に便利です。
管理・お手入れ
5管理人さんが頻繁に手入れをしてくれるので、いつも綺麗な住環境が保たれています。樹木の健康状態も常にチェックされています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
桜上水
5桜上水駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で生活できるのが魅力です。子育て世帯も多く、地域の交流イベントや子ども会の活動も盛んで、近所付き合いも自然と生まれやすい環境だと...
医療・福祉
下高井戸
5駅前には小児科クリニックがあり、子どもが急に体調を崩した時も安心です。やまおかこどもクリニックでは小児科専門医の診察が受けられるので、専門的なケアが期待できます。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
桜上水ガーデンズF棟マンション概要
こちらのマンションは京王線桜上水駅より徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間16分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数878戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
桜上水ガーデンズF棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 桜上水ガーデンズF棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜上水4丁目1-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（878部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.03㎡〜103.43㎡ |
| 新築時価格 | 6579万円〜9564万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 395万円/坪〜453万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 476台 駐車費※1：14500/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
桜上水ガーデンズF棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜上水駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.87m² | 9,938万円 | 8,880万円 |
| 4LDK | 95.68m² | 1億2,143万円 | 9,751万円 |
桜上水ガーデンズF棟売買履歴
- 2024/11
- 成約1億3,970万円158万円/m2
- 88.16m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築9年
- 2023/02
- 成約9,790万円120万円/m2
- 81.17m²
- 3SLDK
- 8階
- 当時築7年
- 2022/01
- 成約8,180万円113万円/m2
- 72.09m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築6年
- 2020/10
- 成約7,640万円105万円/m2
- 72.09m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築5年
- 2020/08
- 成約8,600万円105万円/m2
- 81.17m²
- 3SLDK
- 9階
- 当時築5年
- 2019/10
- 成約7,650万円106万円/m2
- 72.09m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築4年
- 2018/11
- 成約7,520万円104万円/m2
- 72.09m²
- 3SLDK
- 8階
- 当時築3年
- 2015/04
- 新築8,005万円98万円/m2
- 81.17m²
- 3LDK
- 10階 0
- 2015/04
- 新築7,952万円97万円/m2
- 81.17m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2015/04
- 新築7,487万円105万円/m2
- 71.13m²
- 3LDK
- 13階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約1億3,970万円 | 158万円/m2 | 8階 | 88.16m² | 3LDK | 築9年 |
| 2023/02 | 成約9,790万円 | 120万円/m2 | 8階 | 81.17m² | 3SLDK | 築7年 |
| 2022/01 | 成約8,180万円 | 113万円/m2 | 12階 | 72.09m² | 3LDK | 築6年 |
| 2020/10 | 成約7,640万円 | 105万円/m2 | 9階 | 72.09m² | 3LDK | 築5年 |
| 2020/08 | 成約8,600万円 | 105万円/m2 | 9階 | 81.17m² | 3SLDK | 築5年 |
| 2019/10 | 成約7,650万円 | 106万円/m2 | 12階 | 72.09m² | 3LDK | 築4年 |
| 2018/11 | 成約7,520万円 | 104万円/m2 | 8階 | 72.09m² | 3SLDK | 築3年 |
| 2015/04 | 新築8,005万円 | 98万円/m2 | 10階 | 81.17m² | 3LDK | -- |
| 2015/04 | 新築7,952万円 | 97万円/m2 | 9階 | 81.17m² | 3LDK | -- |
| 2015/04 | 新築7,487万円 | 105万円/m2 | 13階 | 71.13m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億4,000万円 | 184万円/m2 | 12階 | 75.84m² | 3LDK | 桜上水ガーデンズE棟 | 築10年 |
| 2025/06 | 成約1億1,980万円 | 166万円/m2 | 7階 | 71.88m² | 3LDK | 桜上水ガーデンズD棟 | 築10年 |
| 2025/05 | 成約1億1,900万円 | 158万円/m2 | 8階 | 74.90m² | 3SLDK | 桜上水ガーデンズD棟 | 築10年 |
| 2025/05 | 成約6,990万円 | 130万円/m2 | 1階 | 53.58m² | 2LDK | レ・ジェイド桜上水ティアラ | 築7年 |
| 2025/04 | 成約8,900万円 | 127万円/m2 | 10階 | 70.00m² | 3LDK | パークナード経堂 | 築8年 |
| 2025/02 | 成約1億1,290万円 | 150万円/m2 | 2階 | 74.90m² | 3LDK | 桜上水ガーデンズD棟 | 築9年 |
| 2024/12 | 成約1億1,170万円 | 157万円/m2 | 6階 | 71.10m² | 3LDK | 桜上水ガーデンズE棟 | 築9年 |
| 2024/10 | 成約1億3,500万円 | 144万円/m2 | 5階 | 93.39m² | 3LDK | 桜上水ガーデンズG棟 | 築9年 |
| 2024/09 | 成約9,970万円 | 137万円/m2 | 6階 | 72.26m² | 3LDK | 桜上水ガーデンズG棟 | 築9年 |
| 2024/07 | 成約9,680万円 | 133万円/m2 | 1階 | 72.26m² | 3LDK | 桜上水ガーデンズD棟 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
桜上水の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 103.08m²
- 2階/5階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。