シティハウス練馬武蔵関
練馬区・武蔵関駅 徒歩7分・築11年
2026年07月06日
シティハウス練馬武蔵関資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シティハウス練馬武蔵関部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,477万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 20.7万円/月 3.8% | 3LDK | 72.30m² - |
| 102 | 6,412万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 20.7万円/月 3.9% | 3LDK | 72.30m² - |
| 103 | 6,490万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 20.7万円/月 3.8% | 3LDK | 72.30m² - |
| 104 | 6,412万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 20.7万円/月 3.9% | 3LDK | 72.30m² - |
| 105 | 6,430万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 20.7万円/月 3.9% | 3LDK | 72.30m² - |
| 106 | 6,451万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 20.7万円/月 3.9% | 3LDK | 72.30m² - |
| 107 | 6,479万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 20.7万円/月 3.8% | 3LDK | 72.30m² - |
| 108 | 6,479万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 20.7万円/月 3.8% | 3LDK | 72.30m² - |
| 109 | 6,479万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 20.7万円/月 3.8% | 3LDK | 72.30m² - |
| 110 | 7,035万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 21.9万円/月 3.7% | 4LDK | 77.27m² - |
| 201 | 6,584万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 20.9万円/月 3.8% | 3LDK | 72.30m² - |
| 202 | 6,545万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 20.9万円/月 3.8% | 3LDK | 72.30m² - |
| 203 | 6,545万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 20.9万円/月 3.8% | 3LDK | 72.30m² - |
| 204 | 6,545万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 20.9万円/月 3.8% | 3LDK | 72.30m² - |
| 205 | 6,587万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 20.9万円/月 3.8% | 3LDK | 72.30m² - |
| 206 | 6,434万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 20.9万円/月 3.9% | 3LDK | 72.30m² - |
| 207 | 6,434万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 20.9万円/月 3.9% | 3LDK | 72.30m² - |
| 208 | 6,574万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 20.9万円/月 3.8% | 3LDK | 72.30m² - |
| 209 | 6,574万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 20.9万円/月 3.8% | 3LDK | 72.30m² - |
| 210 | 6,574万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 20.9万円/月 3.8% | 3LDK | 72.30m² - |
| 211 | 7,139万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 22.1万円/月 3.7% | 4LDK | 77.27m² - |
| 301 | 6,708万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 21.6万円/月 3.9% | 3LDK | 72.30m² - |
| 302 | 6,601万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 21.6万円/月 3.9% | 3LDK | 72.30m² - |
| 303 | 6,601万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 21.6万円/月 3.9% | 3LDK | 72.30m² - |
| 304 | 6,601万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 21.6万円/月 3.9% | 3LDK | 72.30m² - |
| 305 | 6,594万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 21.6万円/月 3.9% | 3LDK | 72.30m² - |
| 306 | 6,601万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 21.6万円/月 3.9% | 3LDK | 72.30m² - |
| 307 | 6,709万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 21.6万円/月 3.9% | 3LDK | 72.30m² - |
| 308 | 6,718万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 21.6万円/月 3.9% | 3LDK | 72.30m² - |
| 309 | 6,718万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 21.6万円/月 3.9% | 3LDK | 72.30m² - |
| 310 | 6,718万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 21.6万円/月 3.9% | 3LDK | 72.30m² - |
| 311 | 7,159万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 23.3万円/月 3.9% | 4LDK | 77.27m² - |
- 参考相場価格
- 6,477万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 72.30m²
- -
- 参考相場価格
- 6,412万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 72.30m²
- -
- 参考相場価格
- 6,490万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 72.30m²
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- 6,412万円
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- 4,990万円
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- 参考相場価格
- 6,430万円
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- 参考相場価格
- 6,479万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 72.30m²
- -
- 参考相場価格
- 7,035万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 4LDK
- 77.27m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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シティハウス練馬武蔵関販売中・賃貸の物件（0件）
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シティハウス練馬武蔵関売買履歴
- 2025/08
- 2024/09
- 2023/10
- 2020/03
- 2019/03
- 2015/02
- 2015/02
- 2015/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/10 | 成約5,580万円 | 77万円/m² | -- | 72.30m² | 3LDK | 築8年 |
| 2020/03 | 成約4,980万円 | 68万円/m² | 2階 | 72.30m² | 3SLDK | 築5年 |
| 2019/03 | 成約4,960万円 | 68万円/m² | 2階 | 72.30m² | 3LDK | 築4年 |
| 2015/02 | 新築6,490万円 | 83万円/m² | 3階 | 77.27m² | 4LDK | -- |
| 2015/02 | 新築5,780万円 | 79万円/m² | 3階 | 72.30m² | 3LDK | -- |
| 2015/02 | 新築5,700万円 | 78万円/m² | 3階 | 72.30m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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- 2025/11
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,400万円 | 102万円/m² | 10階 | 62.58m² | 2SLDK | グローリオ武蔵関 | 築9年 |
| 2026/02 | 成約3,798万円 | 88万円/m² | 3階 | 42.70m² | 1LDK | パレステージ武蔵関 | 築15年 |
| 2025/11 | 成約6,700万円 | 99万円/m² | 6階 | 67.13m² | 3LDK | グローリオ武蔵関 | 築8年 |
| オススメ | シティハウス練馬武蔵関の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1,835万円 | 99万円/m² | 5階 | 18.38m² | 1K | ルーブル武蔵関 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約2,060万円 | 81万円/m² | 3階 | 25.36m² | 1K | メインステージ武蔵関駅前 | 築11年 |
| 2025/04 | 成約5,680万円 | 84万円/m² | 7階 | 67.13m² | 3SLDK | グローリオ武蔵関 | 築8年 |
| 2024/11 | 成約6,180万円 | 95万円/m² | 2階 | 64.98m² | 3LDK | ライオンズ関町北グランヒルズ | 築8年 |
| 2024/09 | 成約1,980万円 | 95万円/m² | 8階 | 20.76m² | 1K | ルーブル武蔵関 | 築12年 |
| 2024/09 | 成約6,270万円 | 96万円/m² | 4階 | 64.98m² | 3LDK | ライオンズ関町北グランヒルズ | 築8年 |
| 2024/04 | 成約4,600万円 | 73万円/m² | 1階 | 62.58m² | 2SLDK | グローリオ武蔵関 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティハウス練馬武蔵関販売履歴
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 販売 6,480万円 | 89万円/m² | 1階 | 72.3m² | 3LDK | 10年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...シティハウス練馬武蔵関賃貸履歴
- 2020/01
- 18.5万円/月
- 72.3m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
- 2019/03
- 19万円/月
- 72.3m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
- 2018/12
- 16.8万円/月
- 72.3m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/01 | 18.5万円/月 | 1階 | 72.3m² | 3LDK | 築4年 |
| 2019/03 | 19万円/月 | 1階 | 72.3m² | 3LDK | 築4年 |
| 2018/12 | 16.8万円/月 | 1階 | 72.3m² | 3LDK | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シティハウス練馬武蔵関資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス練馬武蔵関価格推移と将来予測
参考相場価格
6,477万円83万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 89.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 83.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハウス練馬武蔵関マンションの口コミ・評判(317件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4武蔵関駅から徒歩7分と近く、閑静な住宅街にあるのが良いです。
共用部分
4高級感があり、住友不動産が取り扱う物件なので安心感があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5武蔵関
駅周辺には保育施設や幼稚園、小学校が揃っていて、安全な住宅街が広がっているので、子どもを安心して育てられる環境です。
買い物・生活利便性
5東伏見
駅の近くにはスーパーやドラッグストア、お弁当屋さんがあり、仕事帰りでも遅くまで買い物できるのでとても便利です。駅を挟んで武蔵関公園や東伏見公園もあり、子供やジョギングをする人たちで賑わってい...
練馬区の口コミ
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シティハウス練馬武蔵関マンション概要
シティハウス練馬武蔵関は西武新宿線武蔵関駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で忙しい朝も快適です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数32戸のマンションです。 このマンションは、オーナーの売却時のことを見据え、長く多くの人に伝わる外観やエントランスの豪華さ・重厚さにこだわりを持つなど、資産価値の保持への姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。
シティハウス練馬武蔵関詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス練馬武蔵関 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区関町北4丁目377−13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.3㎡〜77.27㎡ |
| 新築時価格 | 4980万円〜6490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 293万円/坪〜307万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.7万円〜23.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：17000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス練馬武蔵関間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵関駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.3m² | 6,574万円 | 5,642万円 |
| 4LDK | 77.27m² | 7,139万円 | 6,191万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
シティハウス練馬武蔵関の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
武蔵関駅のマンション
武蔵関駅は東京都練馬区にあり、新宿線が利用できます。駅周辺には、スーパーマーケット「三徳」があり、お買い物には非常に便利です。また、練馬区都市計画に基づき、生活拠点として指定されたこの地域は、交通の利便性や買い物などの安全性・快適性を追求する重点的なまちづくりが行われています。マンションは比較的低層のものが多く、住宅街で落ち着いた暮らしを楽しむことができるでしょう。
路線：