パレステージ武蔵関

練馬区・東伏見駅 徒歩10分・築14年

3.66
2,762万円〜4,220万円
坪単価217万円/坪〜225万円/坪
最終更新2024年11月20日
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パレステージ武蔵関

練馬区・東伏見駅 徒歩10分・築14年

2,762万円〜4,220万円
217万円/坪〜225万円/坪
3.66
最終更新
2024年11月20日

パレステージ武蔵関部屋別の参考相場価格

42部屋 / 42部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,075万円価格を確認する3,330万円2LDK62.01-
1024,125万円価格を確認する3,460万円3LDK62.10-
1032,810万円価格を確認する2,610万円1LDK42.70-
1043,584万円価格を確認する3,130万円2LDK54.19-
1054,131万円価格を確認する3,530万円3LDK62.19-
1064,125万円価格を確認する3,580万円3LDK62.11-
2014,089万円価格を確認する3,560万円3LDK62.10-
2024,066万円価格を確認する3,480万円2LDK62.01-
2034,089万円価格を確認する3,610万円3LDK62.10-
2042,816万円価格を確認する2,570万円1LDK42.70-
2053,561万円価格を確認する3,080万円2LDK54.19-
2064,098万円価格を確認する3,470万円3LDK62.19-
2074,090万円価格を確認する3,620万円3LDK62.11-
3014,125万円価格を確認する3,660万円3LDK62.10-
3024,098万円価格を確認する3,560万円2LDK62.01-
3034,125万円価格を確認する3,690万円3LDK62.10-
3042,842万円価格を確認する2,620万円1LDK42.70-
3053,589万円価格を確認する3,140万円2LDK54.19-
3064,182万円価格を確認する3,800万円3LDK62.19-
4014,137万円価格を確認する3,710万円3LDK62.10-
4024,109万円価格を確認する3,610万円2LDK62.01-
4034,137万円価格を確認する3,740万円3LDK62.10-
4042,848万円価格を確認する2,650万円1LDK42.70-
4053,601万円価格を確認する3,180万円2LDK54.19-
4064,144万円価格を確認する3,700万円3LDK62.19-
5014,149万円価格を確認する3,760万円3LDK62.10-
5024,121万円価格を確認する3,660万円2LDK62.01-
5034,084万円価格を確認する3,700万円3LDK60.93-
5042,859万円価格を確認する2,680万円1LDK42.70-
5053,614万円価格を確認する3,220万円2LDK54.19-
5064,158万円価格を確認する3,750万円3LDK62.19-
6014,149万円価格を確認する3,790万円3LDK62.10-
6024,122万円価格を確認する3,710万円2LDK62.01-
6032,810万円価格を確認する2,820万円1LDK41.59-
6042,861万円価格を確認する2,710万円1LDK42.70-
6053,613万円価格を確認する3,260万円2LDK54.19-
6064,157万円価格を確認する3,800万円3LDK62.19-
7013,681万円価格を確認する3,320万円2LDK54.04-
7024,220万円価格を確認する3,960万円3LDK62.11-
7032,762万円価格を確認する2,630万円1LDK40.68-
7043,632万円価格を確認する3,320万円2LDK54.19-
7054,175万円価格を確認する3,870万円3LDK62.19-
101
参考相場価格
4,075万円
新築時価格
3,330万円
  • 2LDK
  • 62.01
  • -
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参考相場価格
4,125万円
新築時価格
3,460万円
  • 3LDK
  • 62.10
  • -
103
参考相場価格
2,810万円
新築時価格
2,610万円
  • 1LDK
  • 42.70
  • -
104
参考相場価格
3,584万円
新築時価格
3,130万円
  • 2LDK
  • 54.19
  • -
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参考相場価格
4,131万円
新築時価格
3,530万円
  • 3LDK
  • 62.19
  • -
106
参考相場価格
4,125万円
新築時価格
3,580万円
  • 3LDK
  • 62.11
  • -
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参考相場価格
4,089万円
新築時価格
3,560万円
  • 3LDK
  • 62.10
  • -
202
参考相場価格
4,066万円
新築時価格
3,480万円
  • 2LDK
  • 62.01
  • -
203
参考相場価格
4,089万円
新築時価格
3,610万円
  • 3LDK
  • 62.10
  • -
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参考相場価格
2,816万円
新築時価格
2,570万円
  • 1LDK
  • 42.70
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パレステージ武蔵関利回り・空室率を診断します。

パレステージ武蔵関資産性スコア

3.66
パレステージ武蔵関の資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
パレステージ武蔵関

パレステージ武蔵関新築時価格からの騰落率

新築騰落率

119%築14年

新築時価格

3,330万円+745万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、112%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パレステージ武蔵関価格推移と将来予測

参考相場価格

4,075万円96万円12ヶ月前

新築時価格3,330万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

パレステージ武蔵関マンション概要

このマンションは西武新宿線東伏見駅から徒歩10分の距離にあります。築14年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数42戸のマンションです。 近くには武蔵関公園があります。遊歩道に囲まれたひょうたん型の大きな池のある公園で、ボートも楽しめます。武蔵野の面影を象徴する樹木が茂る園内は散歩、ジョギング等を楽しむ人たちで賑わっています。

パレステージ武蔵関詳細情報

基本情報

建物名パレステージ武蔵関(パレステージむさしせき)
住所東京都練馬区関町北5丁目8-10
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)7階建(42部屋)
建築構造RC造
専有面積40.68㎡〜62.19㎡
新築時価格2570万円〜3960万円
参考相場価格
  • 1LDK:2762万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:3561万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:4084万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価217万円/坪〜225万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.80練馬区の平均:3.4地震への安全性を見る
洪水4.50練馬区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00練馬区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30練馬区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園愛里武蔵関保育園 (認可)他
保育園を見る
学区関町北小学校
関中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場6
駐車費※115750/月 ~ 15750/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日神管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パレステージ武蔵関間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東伏見駅
平均
1LDK42.7m²2,829万円3,013万円
2LDK54.19m²3,656万円3,892万円
3LDK62.11m²4,134万円5,043万円

パレステージ武蔵関売買履歴

  • 2015/06
    売出価格
    2,770万円〜3,130万円169〜191万円/坪
    • 51〜57
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築4
  • 2017/04
    売出価格
    3,390万円〜3,750万円180〜200万円/坪
    • 58〜65
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築6

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/10
    売出価格
    2,820万円〜3,180万円214〜242万円/坪
    • 40〜46
    • 1LDK
    • 8階
    • 当時築16
  • 2024/09
    売出価格
    6,070万円〜6,470万円278〜296万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築9
  • 2024/09
    売出価格
    1,850万円〜2,090万円295〜333万円/坪
    • 20〜23
    • 1K
    • 8階
    • 当時築12
    ルーブル武蔵関現在築13

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パレステージ武蔵関
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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。