5,020万円〜8,367万円
坪単価 287万円/坪〜301万円/坪
想定賃料 16.8万円〜26.1万円/月
最終更新2026年06月08日
プレシス豊島園
練馬区・豊島園駅 徒歩10分・築11年
5,020万円〜8,367万円
坪単価 287万円/坪〜301万円/坪
想定賃料 16.8万円〜26.1万円/月
上位20%
4.08最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
プレシス豊島園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレシス豊島園部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,239万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 71.82m² - |
| 102 | 6,172万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 70.62m² - |
| 103 | 5,855万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 67.10m² - |
| 104 | 7,198万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 21.1万円/月 | 4LDK | 82.50m² - |
| 105 | 5,841万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 67.20m² - |
| 106 | 6,495万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 19万円/月 | 3LDK | 74.79m² - |
| 201 | 6,391万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 72.93m² - |
| 202 | 5,910万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 18万円/月 | 3LDK | 67.40m² - |
| 203 | 6,295万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 71.82m² - |
| 204 | 6,227万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 70.62m² - |
| 205 | 5,919万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 18万円/月 | 3LDK | 67.10m² - |
| 206 | 6,188万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 70.18m² - |
| 207 | 7,317万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 21.5万円/月 | 4LDK | 82.50m² - |
| 208 | 5,929万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 18万円/月 | 3LDK | 67.20m² - |
| 209 | 6,592万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 74.79m² - |
| 301 | 6,235万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 70.62m² - |
| 302 | 5,926万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 67.10m² - |
| 303 | 6,245万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 19万円/月 | 3LDK | 70.18m² - |
| 401 | 6,336万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 70.62m² - |
| 402 | 5,972万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 67.10m² - |
| 403 | 8,296万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 25万円/月 | 4LDK | 92.18m² - |
| 501 | 6,331万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 70.62m² - |
| 502 | 6,017万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 67.10m² - |
| 503 | 8,301万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 25.3万円/月 | 4LDK | 92.18m² - |
| 601 | 6,329万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 70.62m² - |
| 602 | 5,991万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 19万円/月 | 3LDK | 67.10m² - |
| 603 | 6,303万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 70.18m² - |
| 701 | 8,367万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 26.1万円/月 | 4LDK | 93.17m² - |
| 702 | 5,020万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 16.8万円/月 | 2LDK | 55.88m² - |
| 801 | 6,579万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 72.27m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,239万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 3LDK
- 71.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,172万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 3LDK
- 70.62m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 5,855万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 3LDK
- 67.10m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,198万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 4LDK
- 82.50m²
- -
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- 無料
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105
- 参考相場価格
- 5,841万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 3LDK
- 67.20m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,495万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 3LDK
- 74.79m²
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- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 6,391万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 3LDK
- 72.93m²
- -
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- 5,910万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 18万円/月
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プレシス豊島園販売中・賃貸の物件（0件）
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プレシス豊島園売買履歴
- 2023/08
- 2023/03
- 2022/01
- 2019/09
- 2019/06
- 2018/07
- 2018/03
- 2014/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/01 | 成約5,390万円 | 80万円/m² | 1階 | 67.20m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/09 | 成約4,980万円 | 74万円/m² | 4階 | 67.10m² | 2LDK | 築4年 |
| 2019/06 | 成約4,800万円 | 67万円/m² | 3階 | 70.62m² | 3LDK | 築4年 |
| 2018/07 | 成約5,290万円 | 75万円/m² | 3階 | 70.18m² | 3LDK | 築3年 |
| 2018/03 | 成約4,800万円 | 68万円/m² | 2階 | 70.18m² | 2SLDK | 築3年 |
| 2014/10 | 新築5,250万円 | 72万円/m² | 8階 | 72.27m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/03
- 2024/11
- オススメプレシス豊島園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/02
- 2023/07
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約7,380万円 | 103万円/m² | 1階 | 71.15m² | 3LDK | ジオ・イニシア練馬春日町 | 築12年 |
| 2025/03 | 成約6,190万円 | 95万円/m² | 5階 | 64.91m² | 3LDK | グローリオ豊島園 | 築10年 |
| 2024/11 | 成約2,470万円 | 94万円/m² | 3階 | 26.25m² | 1K | グランドフォース豊島園AZ | 築9年 |
| オススメ | プレシス豊島園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約6,490万円 | 94万円/m² | 6階 | 68.94m² | 3LDK | リリーゼ光が丘レジデンス | 築5年 |
| 2024/09 | 成約6,430万円 | 84万円/m² | 5階 | 75.73m² | 2SLDK | グローリオ豊島園 | 築9年 |
| 2024/07 | 成約4,590万円 | 83万円/m² | 2階 | 55.11m² | 2LDK | サットンアリビオ平和台 | 築10年 |
| 2024/06 | 成約3,170万円 | 104万円/m² | 2階 | 30.29m² | 1DK | デュオステージ練馬春日町 | 築5年 |
| 2024/02 | 成約3,800万円 | 88万円/m² | 1階 | 42.88m² | 2DK | デュオステージ練馬春日町 | 築5年 |
| 2023/07 | 成約5,470万円 | 100万円/m² | 7階 | 54.23m² | 2LDK | リリーゼ光が丘レジデンス | 築4年 |
| 2022/10 | 成約5,000万円 | 79万円/m² | 2階 | 63.04m² | 3LDK | サットンアリビオ平和台 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレシス豊島園資産性スコア
4.08上位20%
プレシス豊島園の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレシス豊島園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス豊島園価格推移と将来予測
参考相場価格
6,239万円190万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 86.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 84.3万円/m²
想定売買価格
プレシス豊島園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
プレシス豊島園マンション概要
このマンションは都営大江戸線豊島園駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数30戸のマンションです。
プレシス豊島園詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス豊島園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区春日町1丁目2298−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.88㎡〜93.17㎡ |
| 新築時価格 | 3800万円〜6530万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 287万円/坪〜301万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.8万円〜26.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：16000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス豊島園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊島園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.88m² | 5,020万円 | 5,299万円 |
| 3LDK | 70.4m² | 6,231万円 | 6,739万円 |
| 4LDK | 92.18m² | 8,296万円 | 8,650万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ジェイシティ中村橋
7,480万円- 3LDK
- 67.36m²
- 4階/11階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
豊島園駅のマンション
豊島園駅は東京都練馬区にあり、豊島線・池袋線が利用できます。この駅は文字通り、プールが有名な遊園地としまえんへ歩いて15分程度と、遊びに行くには絶好の位置にある駅です。駅近くには、ユナイテッドシネマとしまえんという映画館もあります。練馬駅の近くなので、都心部へ行くにも便利な立地です。マンションも多く存在しており、お子様のいるご家庭には打ってつけの環境です。