プラウド練馬春日町サンクアージュ 外観

プラウド練馬春日町サンクアージュ

練馬区・練馬春日町のマンション
総合評価
参考相場価格5,480万円〜6,788万円
坪単価245万円/坪〜283万円/坪
最終更新日2021年05月12日

部屋別の参考相場価格

号室参考相場価格最高買取価格新築時価格間取り専有面積主要採光面
4015,723万円価格を調べる5,999万円3LDK71.37-
4025,671万円価格を調べる5,659万円3LDK70-
4036,220万円価格を調べる6,659万円3LDK75.38-
4045,715万円価格を調べる6,159万円3LDK70.33-
4056,014万円価格を調べる6,429万円3LDK72.98-
4066,006万円価格を調べる6,459万円3LDK73.45-
4075,734万円価格を調べる6,159万円3LDK70.27-
4086,697万円価格を調べる7,799万円4LDK83.82-
4095,714万円価格を調べる5,999万円3LDK73.03-

401

参考相場価格
5,723万円
新築時価格
5,999万円
  • 3LDK
  • 71.37
  • -

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参考相場価格
5,671万円
新築時価格
5,659万円
  • 3LDK
  • 70
  • -

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参考相場価格
6,220万円
新築時価格
6,659万円
  • 3LDK
  • 75.38
  • -

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参考相場価格
5,715万円
新築時価格
6,159万円
  • 3LDK
  • 70.33
  • -

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参考相場価格
6,014万円
新築時価格
6,429万円
  • 3LDK
  • 72.98
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参考相場価格
6,006万円
新築時価格
6,459万円
  • 3LDK
  • 73.45
  • -

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参考相場価格
5,734万円
新築時価格
6,159万円
  • 3LDK
  • 70.27
  • -

408

参考相場価格
6,697万円
新築時価格
7,799万円
  • 4LDK
  • 83.82
  • -

409

参考相場価格
5,714万円
新築時価格
5,999万円
  • 3LDK
  • 73.03
  • -

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

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  • 6階
  • 3LDK
  • 70.27m2

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価格推移と将来予測

参考相場価格

5,723万円(過去3年で11万円

新築時価格5,999万円

※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

マンション概要

参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比練馬春日町駅
平均
3LDK72.98m²5,734万円
132万円
3,986万円
4LDK83.82m²6,646万円
153万円
4,536万円

売買履歴

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2020年
  • 6階
  • 3LDK
  • 66〜74m²
  • 築4年
売出価格
4,600万円〜4,960万円
坪単価
217〜234万円
2019年
  • 2階
  • 3LDK
  • 66〜74m²
  • 築4年
売出価格
5,410万円〜5,810万円
坪単価
256〜275万円
2020年
  • 3階
  • 3LDK
  • 60〜67m²
  • 築7年
売出価格
3,710万円〜4,070万円
坪単価
197〜216万円

※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

詳細情報

共用施設

  • TVモニター付インターホン
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • 駐車場あり

部屋の基本設備

  • インターネット利用可
  • オール電化
  • 温水洗浄便座
  • システムキッチン
  • 床暖房

物件詳細情報

建物名プラウド練馬春日町サンクアージュ
住所東京都練馬区春日町6丁目17-28
築年数築4年
階建(総戸数)7階建(57部屋)
建築構造RC造
専有面積70㎡〜83.82㎡
参考相場価格
  • 3LDK:5464万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:6301万円〜(81m²〜)
アクセス
駐車場
管理会社野村不動産パートナーズ㈱
用途地域第一種低層住居専用地域

建物詳細・周辺情報

このマンションは都営大江戸線練馬春日町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築4年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数57戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。

練馬区の資産価値

  • 過去3年の平均価格変動
    +10%
  • 平均坪単価
    192万円

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

練馬春日町駅の資産価値

  • 過去3年の平均価格変動
    +4%
  • 平均坪単価
    207万円

間取り別・築年数別のマンション数割合

練馬春日町駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
一人暮らし向け(1R~1DK)の間取りでマンション購入を検討される方にもおすすめの地域です。
具体的な間取り別の割合は以下の通りです。
一人暮らし向け(1R~1LDK):11%
二人暮らし向け(2K~2LDK):40%
ファミリー向け(3K~3LDK):50%
さらに広い間取り(4K~):1%
築年数について、練馬春日町駅に最も多いのは、1990〜1994年建造(築22〜26年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:7%
6~10年:15%
11~20年:34%
21年以上:46%
築浅(築5年以内)のマンションにも出会いやすく、築年数優先の物件選びの方にもおすすめのエリアです。

練馬春日町駅の周辺環境

練馬春日町駅は東京都練馬区にあり、都営大江戸線が通っています。新宿、青山、六本木など、主要な街に乗り換えなく出かけれます。また、町内会が発達していて、街ぐるみで防犯に取り組んでいることもあり、街の治安は抜群です。小さいお子様がいても、安心して外で遊ばせることができます。分譲建売物件やマンション供給量も多いです。駅周辺にはスーパーのサミットもあり、夜遅くまで営業しているため、仕事帰りでも買い物が可能です。

交通アクセス

30分以内に駅にアクセスできる主要ターミナル駅には池袋新宿の2駅があり、最も近い駅は池袋駅(17分)です。交通面で便利なだけでなく、食事や買い物など、ターミナル駅の充実した周辺環境へのアクセス面が良いこともメリットと言えます。

出産・育児制度

練馬春日町駅が位置する練馬区の出産・育児に関する控除・補助制度は以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。これは23区すべて同様です。
子ども医療費助成対象…中学3年生まで。23区内では平均といえる条件です。
保育関連の補助…認可外保育施設の補助:最大2万円、私立幼稚園への補助:入園児保護者補助金(最大4万円)、保護者負担軽減費補助金(最大1万1,200円/月)。その他にも、「子育てスタート応援券」の配布や、ねりまキッズ安心タクシー(育児知識の研修を受けたタクシードライバー)、第3子誕生祝金として20万円など、手厚い支援サービスが利用できます。
また、待機児童数は166人(2016年4月時点)と、23区内では14番目と少し低めです。さらに2015年4月時点の176人と比べ10人減少(-5.7%)するなど、ここ数年は改善傾向にあり、今後も待機児童の減少が期待できます。

医療状況

練馬春日町駅が最寄り駅の病院件数は37件です。これらの病院が網羅する主な診療科目8科目中7科目です。マンション購入エリアの検討の際し、日常的にかかりやすい病院が充実しているかを気にされる方でも、概ねの診療科目が満たされているという点で安心しやすいエリアの1つと言えるでしょう。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、小児科は6件ありますが産婦人科はありません。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

練馬春日町駅でお探しの方へのおすすめ駅

練馬春日町駅はターミナル駅が30分圏内に2駅あるなど、アクセス利便性も魅力の1つ。練馬春日町でマンションをお探しの方は豊島園平和台(東京)下板橋下井草新桜台なども検討してみてはいかがでしょうか。ターミナル駅である池袋新宿にアクセスしやすく、マンションの価格帯も似ているので、希望に近い条件で探すことができます。

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プラウド練馬春日町サンクアージュ
6,180万円
  • 3LDK
  • 70.27m²