ザ・パークハウス広尾羽澤佳苑資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス広尾羽澤佳苑部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2億3,519万円 | 価格を確認する | 1億4,300万円 | 3LDK | 97.88m² | - |
| 302 | 3億6,704万円 | 価格を確認する | 2億7,500万円 | 3LDK | 152.01m² | - |
| 303 | 2億7,290万円 | 価格を確認する | 1億5,500万円 | 3LDK | 113.60m² | - |
| 304 | 1億5,890万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 2LDK | 68.03m² | - |
| 305 | 2億8,107万円 | 価格を確認する | 1億5,900万円 | 3LDK | 116.96m² | - |
| 307 | 2億1,597万円 | 価格を確認する | 1億2,000万円 | 3LDK | 90.47m² | - |
| 308 | 2億5,709万円 | 価格を確認する | 1億4,100万円 | 3LDK | 106.96m² | - |
| 309 | 2億2,056万円 | 価格を確認する | 1億2,400万円 | 3LDK | 92.44m² | - |
| 310 | 1億9,491万円 | 価格を確認する | 1億400万円 | 2LDK | 82.53m² | - |
| 311 | 1億6,319万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 2LDK | 69.91m² | - |
| 314 | 1億7,134万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 2LDK | 73.25m² | - |
| 315 | 1億4,985万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 2LDK | 64.34m² | - |
| 319 | 1億4,067万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 2LDK | 60.51m² | - |
| 324 | 2億2,902万円 | 価格を確認する | 1億3,500万円 | 3LDK | 95.71m² | - |
| 326 | 1億6,916万円 | 価格を確認する | 9,600万円 | 2LDK | 72.27m² | - |
| 328 | 2億2,581万円 | 価格を確認する | 1億3,300万円 | 3LDK | 94.37m² | - |
| 329 | 1億6,786万円 | 価格を確認する | 9,200万円 | 2LDK | 71.58m² | - |
| 330 | 2億6,219万円 | 価格を確認する | 1億3,600万円 | 3LDK | 109.19m² | - |
| 331 | 2億4,145万円 | 価格を確認する | 1億2,800万円 | 3LDK | 100.48m² | - |
| 332 | 2億1,909万円 | 価格を確認する | 1億1,700万円 | 3LDK | 91.80m² | - |
| 334 | 2億137万円 | 価格を確認する | 1億1,100万円 | 3LDK | 85.06m² | - |
| 337 | 2億2,753万円 | 価格を確認する | 1億3,000万円 | 3LDK | 95.02m² | - |
| 338 | 2億8,515万円 | 価格を確認する | 1億5,800万円 | 3LDK | 118.70m² | - |
- 参考相場価格
- 2億3,519万円
- 新築時価格
- 1億4,300万円
- 3LDK
- 97.88m²
- -
- 参考相場価格
- 3億6,704万円
- 新築時価格
- 2億7,500万円
- 3LDK
- 152.01m²
- -
- 参考相場価格
- 2億7,290万円
- 新築時価格
- 1億5,500万円
- 3LDK
- 113.60m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,890万円
- 新築時価格
- 8,600万円
- 2LDK
- 68.03m²
- -
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- 参考相場価格
- 2億8,107万円
- 新築時価格
- 1億5,900万円
- 3LDK
- 116.96m²
- -
- 参考相場価格
- 2億1,597万円
- 新築時価格
- 1億2,000万円
- 3LDK
- 90.47m²
- -
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- 参考相場価格
- 2億5,709万円
- 新築時価格
- 1億4,100万円
- 3LDK
- 106.96m²
- -
- 参考相場価格
- 2億2,056万円
- 新築時価格
- 1億2,400万円
- 3LDK
- 92.44m²
- -
- 参考相場価格
- 1億9,491万円
- 新築時価格
- 1億400万円
- 2LDK
- 82.53m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,319万円
- 新築時価格
- 8,000万円
- 2LDK
- 69.91m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス広尾羽澤佳苑販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス広尾羽澤佳苑資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス広尾羽澤佳苑価格推移と将来予測
参考相場価格
2億3,519万円283万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 240.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 126.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス広尾羽澤佳苑マンションの口コミ・評判(421件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4部屋には梁がなく使いやすい間取りで、荷物置き場にも困りません。
住民の雰囲気
5住人のマナーが良い印象で、快適に過ごせました。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
広尾
5最近は新しいマンションが増えてきて、周辺の雰囲気もどんどん洗練されてきた感じがします。昔から高級住宅地のイメージが強いですが、今も人気が高まっている気がして、住んでいて資産価値が下がる心配は...
治安
恵比寿
5恵比寿駅周辺は落ち着いた雰囲気があり、街灯がしっかり整備されているので夜でも比較的明るく安心して歩けます。駅前には交番もあり、女性の一人歩きでも不安を感じたことがありません。
渋谷区の口コミ
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス広尾羽澤佳苑マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心部へスマートに移動できます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数114戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス広尾羽澤佳苑詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス広尾羽澤佳苑 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区広尾3丁目77-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（114部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.51㎡〜152.01㎡ |
| 新築時価格 | 4600万円〜27500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 751万円/坪〜799万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス広尾羽澤佳苑間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 43.51m² | 9,881万円 | 3,874万円 |
| 2LDK | 69.91m² | 1億6,319万円 | 1億3,519万円 |
| 3LDK | 100.48m² | 2億3,814万円 | 2億502万円 |
ザ・パークハウス広尾羽澤佳苑売買履歴
- 2017/08
- 売出価格
- 1億9,890万円〜2億1,490万円563〜608万円/坪
- 110〜122m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2017/09
- 売出価格
- 1億5,220万円〜1億6,220万円549〜585万円/坪
- 87〜97m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築3年
- 2020/11
- 売出価格
- 1億6,020万円〜1億7,020万円542〜576万円/坪
- 93〜103m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2億9,980万円〜3億1,980万円943〜1,006万円/坪
- 99〜111m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築11年
オープンレジデンシア広尾1現在築11年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億1,180万円〜1億2,180万円924〜1,007万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2025/07
- 売出価格
- 2億280万円〜2億1,880万円745〜804万円/坪
- 85〜95m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築12年
広尾ガーデンフォレストH棟現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
広尾の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 102.77m²
- 7階/8階建
ザ・パークハウス広尾羽澤佳苑の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。