ザ・ロアハウス杉並高井戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・ロアハウス杉並高井戸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,038万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 3LDK | 90.20m² | - |
| 102 | 5,490万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 103 | 5,490万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 104 | 5,497万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 105 | 5,480万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.64m² | - |
| 106 | 5,376万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 3LDK | 69.34m² | - |
| 107 | 5,497万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 108 | 5,350万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 3LDK | 69.00m² | - |
| 109 | 5,350万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 69.00m² | - |
| 201 | 6,124万円 | 価格を確認する | 5,878万円 | 3LDK | 77.49m² | - |
| 202 | 6,175万円 | 価格を確認する | 5,878万円 | 3LDK | 78.17m² | - |
| 203 | 5,923万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 204 | 5,886万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 3LDK | 74.54m² | - |
- 参考相場価格
- 7,038万円
- 新築時価格
- 5,478万円
- 3LDK
- 90.20m²
- -
- 参考相場価格
- 5,490万円
- 新築時価格
- 4,568万円
- 3LDK
- 70.76m²
- -
- 参考相場価格
- 5,490万円
- 新築時価格
- 4,568万円
- 3LDK
- 70.76m²
- -
- 参考相場価格
- 5,497万円
- 新築時価格
- 4,568万円
- 3LDK
- 70.86m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 5,480万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 70.64m²
- -
- 参考相場価格
- 5,376万円
- 新築時価格
- 4,578万円
- 3LDK
- 69.34m²
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- 参考相場価格
- 5,497万円
- 新築時価格
- 4,578万円
- 3LDK
- 70.86m²
- -
- 参考相場価格
- 5,350万円
- 新築時価格
- 4,388万円
- 3LDK
- 69.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,350万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 69.00m²
- -
- 参考相場価格
- 6,124万円
- 新築時価格
- 5,878万円
- 3LDK
- 77.49m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・ロアハウス杉並高井戸販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・ロアハウス杉並高井戸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・ロアハウス杉並高井戸価格推移と将来予測
参考相場価格
7,038万円141万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 78万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 90.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・ロアハウス杉並高井戸マンションの口コミ・評判(267件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5リビングダイニングと一部洋室に温水式床暖房が設置されており、冬も快適に過ごせます。
周辺環境
5戸建てが建ち並ぶ落ち着いた印象の住宅街に立地しており、静かな環境で生活できます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5高井戸
駅周辺にはスーパーやドラッグストアが充実していて、日常の買い物に困ることはありません。住宅街は静かで落ち着いた雰囲気があり、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。駅から少し離れると騒音も...
住みやすさ
3富士見ヶ丘
駅周辺は外国人居住者が少なく、地域の雰囲気は落ち着いています。国際交流を求める人にはやや物足りないかもしれません。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・ロアハウス杉並高井戸マンション概要
このマンションは京王井の頭線高井戸駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、2階建て総戸数13戸のマンションです。
ザ・ロアハウス杉並高井戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・ロアハウス杉並高井戸 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸西3丁目2123-39 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（13部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69㎡〜90.2㎡ |
| 新築時価格 | 4298万円〜5878万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 256万円/坪〜261万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・ロアハウス杉並高井戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高井戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.86m² | 5,497万円 | 8,175万円 |
ザ・ロアハウス杉並高井戸売買履歴
- 2025/04
- 2021/05
- 2020/08
- 2014/02
- 2014/02
- 2014/02
- 2014/02
- 2014/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/08 | 成約4,800万円 | 67万円/m² | 1階 | 70.76m² | 3LDK | 築6年 |
| 2014/02 | 新築5,758万円 | 77万円/m² | 2階 | 74.54m² | 3LDK | -- |
| 2014/02 | 新築5,748万円 | 76万円/m² | 2階 | 75.00m² | 3LDK | -- |
| 2014/02 | 新築5,868万円 | 75万円/m² | 2階 | 78.17m² | 3LDK | -- |
| 2014/02 | 新築5,888万円 | 75万円/m² | 2階 | 77.49m² | 3LDK | -- |
| 2014/02 | 新築4,298万円 | 62万円/m² | 1階 | 69.00m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
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- オススメザ・ロアハウス杉並高井戸の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/05
- 2024/04
- 2023/08
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,670万円 | 99万円/m² | 1階 | 66.74m² | 2LDK | アージョ高井戸テラッツァ | 築12年 |
| 2025/04 | 成約8,480万円 | 107万円/m² | 1階 | 78.91m² | 2SLDK | プラウド杉並高井戸 | 築14年 |
| 2025/04 | 成約8,240万円 | 108万円/m² | 1階 | 75.60m² | 2LDK | パークハウス杉並高井戸 | 築15年 |
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| 2024/11 | 成約5,490万円 | 86万円/m² | 1階 | 63.70m² | 2LDK | アージョ高井戸テラッツァ | 築11年 |
| 2024/05 | 成約6,009万円 | 106万円/m² | 1階 | 56.44m² | 2LDK | プラウド杉並高井戸 | 築13年 |
| 2024/04 | 成約6,000万円 | 95万円/m² | 4階 | 63.08m² | 3LDK | デュフレ高井戸 | 築8年 |
| 2023/08 | 成約6,180万円 | 114万円/m² | 3階 | 54.20m² | 2LDK | プラウド杉並高井戸 | 築13年 |
| 2023/03 | 成約7,100万円 | 101万円/m² | 5階 | 70.16m² | 3LDK | プラウド杉並高井戸 | 築12年 |
| 2023/03 | 成約7,990万円 | 110万円/m² | 6階 | 72.18m² | 3SLDK | プラウド杉並高井戸 | 築12年 |
| 2023/01 | 成約8,690万円 | 114万円/m² | 2階 | 75.60m² | 3LDK | パークハウス杉並高井戸 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 74.00m²
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高井戸駅のマンション
高井戸駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。杉並区は全体的に閑静な住宅街として有名で、高井戸駅周辺も住居地域・住居専用地域に囲まれており、住環境は良好。テレビのロケがたびたび行われる住宅街としても知られています。都内へのアクセスも便利で、この地域でマンションを探している人も多くいらっしゃいます。駅周辺には「京王クラウン街」があり、普段のお買いものに便利です。
路線：