センチュリーフォレストF棟 外観

センチュリーフォレストF棟

渋谷区・渋谷駅 徒歩9分・築14年

4.69上位3%
1億4,808万円〜6億1,173万円
坪単価 941万円/坪〜1,229万円/坪
想定賃料 31.5万円〜121.9万円/月
最終更新2026年05月11日
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センチュリーフォレストF棟 外観

センチュリーフォレストF棟

渋谷区・渋谷駅 徒歩9分・築14年

1億4,808万円〜6億1,173万円
坪単価 941万円/坪〜1,229万円/坪
想定賃料 31.5万円〜121.9万円/月
上位3%
4.69
最終更新
2026年05月11日

センチュリーフォレストF棟部屋別の参考相場価格

47部屋 / 47部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1012億8,771万円価格を確認する1億970万円65万円/月2LDK95.56
-
1052億2,020万円価格を確認する9,550万円46.4万円/月2LDK72.90
-
2013億5,651万円価格を確認する1億5,800万円70万円/月3LDK102.59
-
2022億7,792万円価格を確認する1億1,780万円59.3万円/月2LDK87.81
-
2032億8,335万円価格を確認する1億2,080万円59.3万円/月2LDK87.81
-
2042億4,496万円価格を確認する9,550万円53.6万円/月2LDK82.27
-
2052億3,103万円価格を確認する9,430万円49.3万円/月2LDK75.81
-
2062億2,433万円価格を確認する9,870万円45.8万円/月2LDK72.90
-
2073億905万円価格を確認する1億1,850万円67.4万円/月3LDK98.67
-
2082億5,508万円価格を確認する1億180万円53.6万円/月2LDK82.29
-
2092億2,340万円価格を確認する9,050万円47.2万円/月2LDK74.99
-
3014億2,782万円価格を確認する1億9,900万円86.9万円/月3LDK117.99
-
3022億1,662万円価格を確認する9,320万円44.5万円/月2LDK71.44
-
3032億7,764万円価格を確認する1億1,290万円58.5万円/月2LDK87.81
-
3043億1,068万円価格を確認する1億4,280万円60万円/月2LDK91.20
-
3052億3,444万円価格を確認する9,940万円48.6万円/月2LDK75.81
-
3061億4,808万円価格を確認する7,360万円31.6万円/月1LDK52.04
-
3073億1,726万円価格を確認する1億2,590万円66.5万円/月3LDK98.67
-
3082億5,885万円価格を確認する1億790万円52.9万円/月2LDK82.29
-
3092億3,047万円価格を確認する9,580万円46.5万円/月2LDK74.99
-
4012億8,923万円価格を確認する1億1,780万円59万円/月3LDK90.44
-
4022億7,124万円価格を確認する1億680万円57.7万円/月2LDK86.77
-
4033億6,888万円価格を確認する1億7,200万円68.6万円/月3LDK102.40
-
4042億6,054万円価格を確認する1億990万円52.7万円/月2LDK82.27
-
4052億3,621万円価格を確認する1億80万円48.5万円/月2LDK75.81
-
4061億5,326万円価格を確認する7,890万円31.5万円/月1LDK51.95
-
4073億1,938万円価格を確認する1億2,810万円66.3万円/月3LDK98.67
-
4082億3,221万円価格を確認する9,980万円46.4万円/月2LDK74.99
-
5012億9,078万円価格を確認する1億1,910万円60.3万円/月3LDK90.44
-
5022億3,030万円価格を確認する1億660万円45.5万円/月2LDK71.62
-
5034億1,789万円価格を確認する2億600万円81.7万円/月2LDK112.47
-
5042億5,647万円価格を確認する1億410万円53.9万円/月2LDK82.27
-
5052億3,624万円価格を確認する1億190万円49.5万円/月2LDK75.81
-
5074億401万円価格を確認する1億9,100万円81.8万円/月3LDK111.60
-
5082億3,680万円価格を確認する1億260万円47.4万円/月2LDK74.99
-
6013億541万円価格を確認する1億2,240万円64.2万円/月3LDK94.89
-
6022億3,024万円価格を確認する1億980万円45.4万円/月2LDK71.62
-
6032億8,518万円価格を確認する1億2,070万円59.2万円/月2LDK87.81
-
6042億7,407万円価格を確認する1億2,190万円53.5万円/月2LDK82.27
-
6053億7,983万円価格を確認する1億8,200万円71.9万円/月3LDK105.59
-
6064億1,397万円価格を確認する1億9,900万円83.2万円/月3LDK114.38
-
6073億7,788万円価格を確認する1億8,500万円71.5万円/月3LDK105.04
-
7016億1,173万円価格を確認する4億1,300万円121.9万円/月3LDK165.74
-
7026億803万円価格を確認する3億9,400万円120.1万円/月3LDK163.93
-
7043億8,743万円価格を確認する1億9,300万円71.6万円/月3LDK105.59
-
7055億2,622万円価格を確認する3億5,600万円104.9万円/月2LDK143.00
-
7064億6,678万円価格を確認する2億3,700万円93.6万円/月3LDK125.66
-
101
参考相場価格
2億8,771万円
新築時価格
1億970万円
想定賃料
65万円/月
  • 2LDK
  • 95.56
  • -
105
参考相場価格
2億2,020万円
新築時価格
9,550万円
想定賃料
46.4万円/月
  • 2LDK
  • 72.90
  • -
201
参考相場価格
3億5,651万円
新築時価格
1億5,800万円
想定賃料
70万円/月
  • 3LDK
  • 102.59
  • -
202
参考相場価格
2億7,792万円
新築時価格
1億1,780万円
想定賃料
59.3万円/月
  • 2LDK
  • 87.81
  • -
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203
参考相場価格
2億8,335万円
新築時価格
1億2,080万円
想定賃料
59.3万円/月
  • 2LDK
  • 87.81
  • -
204
参考相場価格
2億4,496万円
新築時価格
9,550万円
想定賃料
53.6万円/月
  • 2LDK
  • 82.27
  • -
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205
参考相場価格
2億3,103万円
新築時価格
9,430万円
想定賃料
49.3万円/月
  • 2LDK
  • 75.81
  • -
206
参考相場価格
2億2,433万円
新築時価格
9,870万円
想定賃料
45.8万円/月
  • 2LDK
  • 72.90
  • -
207
参考相場価格
3億905万円
新築時価格
1億1,850万円
想定賃料
67.4万円/月
  • 3LDK
  • 98.67
  • -
208
参考相場価格
2億5,508万円
新築時価格
1億180万円
想定賃料
53.6万円/月
  • 2LDK
  • 82.29
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/04成約3億2,400万432万円/m²5階74.99m²2LDKセンチュリーフォレストB棟築14年
2026/02成約2億1,700万369万円/m²3階58.65m²1LDKセンチュリーフォレストA棟築14年
2025/05成約3億9,500万436万円/m²6階90.44m²2LDKセンチュリーフォレストB棟築13年
オススメ
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2024/07成約2億6,000万363万円/m²2階71.44m²1LDKセンチュリーフォレストB棟築12年
2024/07成約3億8,900万394万円/m²4階98.67m²3LDKセンチュリーフォレストE棟築12年
2024/04成約1億6,200万311万円/m²3階52.04m²1LDKセンチュリーフォレストB棟築12年
2023/01成約4,280万139万円/m²3階30.68m²1Rフィーノ渋谷築12年
2022/05成約4,140万134万円/m²2階30.68m²1Rフィーノ渋谷築11年
2021/04成約2億990万212万円/m²2階98.67m²3LDKセンチュリーフォレストB棟築9年
2021/02成約3,900万127万円/m²3階30.68m²1Rフィーノ渋谷築10年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

センチュリーフォレストF棟資産性スコア

4.69
上位3%
センチュリーフォレストF棟の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
センチュリーフォレストF棟

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

センチュリーフォレストF棟居住エリアの評価

センチュリーフォレストF棟

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

センチュリーフォレストF棟新築時価格からの騰落率

新築騰落率

262%築14年

新築時価格

1億970万円+1億7,801万円
東京都都心6区の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都都心6区内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

センチュリーフォレストF棟価格推移と将来予測

参考相場価格

2億8,771万円3593万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
渋谷区・築10年~20年未満の平均値
センチュリーフォレストF棟101の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+133.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

センチュリーフォレストF棟マンションの口コミ・評判(426件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    2

    渋谷

    渋谷駅は交通アクセスが良く、どこに行くにも便利ですが、駅構内が広くて複雑なので、慣れるまでは迷いやすいです。混雑も多いので、時間に余裕を持って行動した方が良いと思います。

  • 地域コミュニティ

    4

    代官山

    代官山はおしゃれなカフェやブティックが多く、日曜の朝は蔦屋書店でゆっくりコーヒーを飲みながら読書を楽しむ人も多いです。

渋谷区の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。

  • 子育て環境

    5

    渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

センチュリーフォレストF棟マンション概要

このマンションは東急田園都市線渋谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数244戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

センチュリーフォレストF棟詳細情報

基本情報

建物名センチュリーフォレストF棟
住所東京都渋谷区鶯谷町29-1
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)7階建(244部屋)
建築構造RC造
専有面積51.95㎡〜165.74㎡
新築時価格7360万円〜41300万円
参考相場価格
  • 1LDK:14808万円〜(51m²〜)
  • 2LDK:21662万円〜(71m²〜)
  • 3LDK:28923万円〜(90m²〜)
参考相場価格の坪単価941万円/坪〜1,229万円/坪
想定賃料31.5万円〜121.9万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園さくら上宮保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
  • 免震
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社鹿島建物総合管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

センチュリーフォレストF棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
渋谷駅
平均
1LDK52m²1億5,067万円9,731万円
2LDK82.27m²2億5,002万円1億9,306万円
3LDK105.04m²3億7,788万円2億9,722万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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鶯谷町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはセンチュリーフォレストF棟

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

渋谷駅のマンション

渋谷駅は東京都渋谷区にあり、山手線、東横線、田園都市線、銀座線、半蔵門線、副都心線など複数の路線のハブとして賑わいます。駅の周辺には、ヒカリエ、マークシティ、109といった大規模商業施設が多く建ち並び、待ち合わせ場所としてモヤイ象やハチ公の像などが有名です。若者の街というイメージが強いですが、意外なほど近くに松濤などの高級住宅街、代々木公園を始めとする自然が広がり、マンションも豊富で、住みやすいエリアとなっています。

その他の最寄り駅:

渋谷区の学区別マンション

小学校:

中学校: