ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー&レジデンスレジデンス棟 外観

ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー&レジデンスレジデンス棟

さいたま市南区・武蔵浦和駅 徒歩8分・築14年

3.85
液状化注意
4,767万円〜9,565万円
坪単価226万円/坪〜255万円/坪
最終更新2025年07月01日
お気に入り
ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー&レジデンスレジデンス棟 外観

ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー&レジデンスレジデンス棟

さいたま市南区・武蔵浦和駅 徒歩8分・築14年

4,767万円〜9,565万円
226万円/坪〜255万円/坪
3.85
最終更新
2025年07月01日
液状化注意

ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー&レジデンスレジデンス棟部屋別の参考相場価格

49部屋 / 49部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,527万円価格を確認する3,988万円3LDK80.13-
1025,563万円価格を確認する4,038万円3LDK80.97-
1034,855万円価格を確認する3,518万円3LDK70.35-
1045,252万円価格を確認する3,798万円3LDK76.51-
2016,600万円価格を確認する4,908万円4LDK96.24-
2025,486万円価格を確認する4,118万円3LDK80.13-
2035,546万円価格を確認する4,128万円3LDK80.97-
2044,809万円価格を確認する3,588万円3LDK70.35-
2055,263万円価格を確認する3,898万円3LDK76.51-
3016,717万円価格を確認する4,968万円4LDK96.24-
3025,573万円価格を確認する4,158万円3LDK80.13-
3035,632万円価格を確認する4,168万円3LDK80.97-
3044,880万円価格を確認する3,628万円3LDK70.35-
3055,346万円価格を確認する3,938万円3LDK76.51-
4016,737万円価格を確認する5,118万円4LDK96.24-
4025,599万円価格を確認する4,238万円3LDK80.13-
4035,656万円価格を確認する4,248万円3LDK80.97-
4044,904万円価格を確認する3,698万円3LDK70.35-
4055,371万円価格を確認する4,018万円3LDK76.51-
5016,779万円価格を確認する5,158万円4LDK96.24-
5025,622万円価格を確認する4,258万円3LDK80.13-
5035,680万円価格を確認する4,268万円3LDK80.97-
5044,920万円価格を確認する3,718万円3LDK70.35-
5054,767万円価格を確認する3,758万円2LDK68.67-
6016,830万円価格を確認する5,228万円4LDK96.24-
6025,640万円価格を確認する4,278万円3LDK80.13-
6035,698万円価格を確認する4,288万円3LDK80.97-
6046,684万円価格を確認する5,188万円3LDK91.98-
7016,844万円価格を確認する5,268万円4LDK96.24-
7025,652万円価格を確認する4,298万円3LDK80.13-
7035,705万円価格を確認する4,308万円3LDK80.97-
7045,716万円価格を確認する4,608万円3LDK79.47-
8016,882万円価格を確認する5,308万円4LDK96.24-
8025,697万円価格を確認する4,318万円3LDK80.13-
8037,628万円価格を確認する5,758万円3LDK103.47-
9016,926万円価格を確認する5,348万円4LDK96.24-
9025,704万円価格を確認する4,338万円3LDK80.13-
9036,414万円価格を確認する4,848万円3LDK86.97-
10016,911万円価格を確認する5,388万円4LDK96.24-
10025,691万円価格を確認する4,358万円3LDK80.13-
10036,287万円価格を確認する4,768万円3LDK86.97-
11016,962万円価格を確認する5,408万円4LDK96.24-
11025,706万円価格を確認する4,378万円3LDK80.13-
11036,312万円価格を確認する4,788万円3LDK86.97-
12016,998万円価格を確認する5,428万円4LDK96.24-
12025,732万円価格を確認する4,398万円3LDK80.13-
12038,960万円価格を確認する6,798万円3LDK117.18-
13019,565万円価格を確認する6,998万円3LDK124.97-
13029,315万円価格を確認する6,888万円3LDK120.83-
101
参考相場価格
5,527万円
新築時価格
3,988万円
  • 3LDK
  • 80.13
  • -
102
参考相場価格
5,563万円
新築時価格
4,038万円
  • 3LDK
  • 80.97
  • -
103
参考相場価格
4,855万円
新築時価格
3,518万円
  • 3LDK
  • 70.35
  • -
104
参考相場価格
5,252万円
新築時価格
3,798万円
  • 3LDK
  • 76.51
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
201
参考相場価格
6,600万円
新築時価格
4,908万円
  • 4LDK
  • 96.24
  • -
202
参考相場価格
5,486万円
新築時価格
4,118万円
  • 3LDK
  • 80.13
  • -
203
参考相場価格
5,546万円
新築時価格
4,128万円
  • 3LDK
  • 80.97
  • -
204
参考相場価格
4,809万円
新築時価格
3,588万円
  • 3LDK
  • 70.35
  • -
205
参考相場価格
5,263万円
新築時価格
3,898万円
  • 3LDK
  • 76.51
  • -
301
参考相場価格
6,717万円
新築時価格
4,968万円
  • 4LDK
  • 96.24
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー&レジデンスレジデンス棟利回り・空室率を診断します。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー&レジデンスレジデンス棟販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー&レジデンスレジデンス棟資産性スコア

3.85
ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー&レジデンスレジデンス棟の資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー&レジデンスレジデンス棟

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー&レジデンスレジデンス棟居住エリアの評価

ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー&レジデンスレジデンス棟

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー&レジデンスレジデンス棟新築時価格からの騰落率

新築騰落率

139%築14年

新築時価格

3,988万円+1,539万円
埼玉県さいたま市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県さいたま市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー&レジデンスレジデンス棟価格推移と将来予測

参考相場価格

5,527万円117万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー&レジデンスレジデンス棟101の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー&レジデンスレジデンス棟マンション概要

このマンションはJR埼京線武蔵浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数49戸のマンションです。

ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー&レジデンスレジデンス棟詳細情報

基本情報

建物名ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー&レジデンスレジデンス棟
住所埼玉県さいたま市南区沼影1丁目324
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)14階建(49部屋)
建築構造RC造
専有面積68.67㎡〜124.97㎡
新築時価格3518万円〜6998万円
参考相場価格
  • 2LDK:4767万円〜(68m²〜)
  • 3LDK:4809万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:6600万円〜(96m²〜)
参考相場価格の坪単価226万円/坪〜255万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園保育園ミルキーウェイ武蔵浦和園 (認可外)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場93
駐車費※17500/月 ~ 10000/月
駐車設置率:100%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー&レジデンスレジデンス棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵浦和駅
平均
2LDK68.67m²4,767万円3,572万円
3LDK80.13m²5,652万円5,138万円
4LDK96.24m²6,844万円6,311万円

ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー&レジデンスレジデンス棟売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

沼影の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはヴィスタテラス武蔵浦和 タワー&レジデンスレジデンス棟

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

査定比較で高く売る

最大5社の価格比較で
マンションを
より高く売りませんか

投資物件診断

ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー&レジデンスレジデンス棟利回り・空室率を診断します。

ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー&レジデンスレジデンス棟の駅、市区町村、学区を知る