ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー&レジデンスタワー棟部屋別の参考相場価格
4部屋 / 77部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 6,413万円 | 価格を確認する | 4,818万円 | 4LDK | 87.18m² | - |
| 802 | 5,842万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 80.06m² | - |
| 803 | 5,473万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
| 804 | 7,077万円 | 価格を確認する | 5,138万円 | 4LDK | 95.97m² | - |
801
- 参考相場価格
- 6,413万円
- 新築時価格
- 4,818万円
- 4LDK
- 87.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 5,842万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 3LDK
- 80.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 5,473万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 3LDK
- 75.07m²
- -
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804
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- 7,077万円
- 新築時価格
- 5,138万円
- 4LDK
- 95.97m²
- -
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ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー&レジデンスタワー棟販売中・賃貸の物件（0件）
ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー&レジデンスタワー棟資産性スコア
4.02上位20%
ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー&レジデンスタワー棟の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー&レジデンスタワー棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー&レジデンスタワー棟価格推移と将来予測
参考相場価格
6,413万円90万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 73.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 58.1万円/m2
想定売買価格
ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー&レジデンスタワー棟801の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー&レジデンスタワー棟マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、20階建て総戸数78戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー&レジデンスタワー棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー&レジデンスタワー棟（ヴィスタテラスむさしうらわ タワー&レジデンスタワーとう） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目34-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.07㎡〜95.97㎡ |
| 新築時価格 | 3588万円〜5508万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜247万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 93台 駐車費※1：7500/月 ~ 10000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー&レジデンスタワー棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.06m² | 5,543万円 | 4,994万円 |
| 4LDK | 87.18m² | 6,469万円 | 6,135万円 |
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- 2025/06
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- 3LDK
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- 当時築9年
- 2025/05
- 売出価格
- 3,210万円〜3,570万円241〜269万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築9年
- 2025/04
- 売出価格
- 6,940万円〜7,340万円285〜301万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築16年
プラウドタワー武蔵浦和テラス現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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