5,843万円〜1億3,476万円
坪単価326万円/坪〜391万円/坪
最終更新2026年01月20日
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートサニーサイドコート WEST
世田谷区・千歳烏山駅 徒歩17分・築16年
5,843万円〜1億3,476万円
326万円/坪〜391万円/坪
上位5%
4.48最終更新
2026年01月20日
2026年01月20日
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートサニーサイドコート WEST資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートサニーサイドコート WEST部屋別の参考相場価格
45部屋 / 205部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億72万円 | 価格を確認する | 8,020万円 | 4LDK | 89.47m² | - |
| 402 | 8,067万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 71.43m² | - |
| 403 | 8,244万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 404 | 8,170万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 74.42m² | - |
| 405 | 7,530万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 3LDK | 66.77m² | - |
| 406 | 8,244万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 407 | 8,242万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 408 | 7,487万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 66.77m² | - |
| 409 | 8,207万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 410 | 8,132万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 72.22m² | - |
| 411 | 6,942万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 63.32m² | - |
| 412 | 7,896万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 72.22m² | - |
| 413 | 7,489万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 68.56m² | - |
| 414 | 7,491万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 68.56m² | - |
| 415 | 7,491万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 68.56m² | - |
| 416 | 7,491万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 68.56m² | - |
| 417 | 6,945万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 63.32m² | - |
| 418 | 7,888万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 72.22m² | - |
| 419 | 7,891万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 72.22m² | - |
| 420 | 6,945万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 63.32m² | - |
| 421 | 7,899万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 72.22m² | - |
| 422 | 7,899万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 72.22m² | - |
| 423 | 7,489万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 68.56m² | - |
| 424 | 7,489万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 68.56m² | - |
| 425 | 7,489万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 68.56m² | - |
| 426 | 6,857万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 63.35m² | - |
| 427 | 6,381万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 57.82m² | - |
| 428 | 9,060万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 4LDK | 81.48m² | - |
| 429 | 7,921万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 430 | 7,921万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 431 | 7,958万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 432 | 7,944万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 72.64m² | - |
| 433 | 7,952万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 72.64m² | - |
| 434 | 7,918万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 435 | 7,938万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 436 | 9,760万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 4LDK | 86.95m² | - |
| 437 | 6,807万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 2LDK | 61.48m² | - |
| 438 | 7,926万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 439 | 8,231万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 440 | 7,916万円 | 価格を確認する | 6,010万円 | 3LDK | 71.43m² | - |
| 441 | 8,238万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 442 | 8,238万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 443 | 6,281万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 2LDK | 55.77m² | - |
| 444 | 7,801万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 2LDK | 69.20m² | - |
| 445 | 8,201万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
401
- 参考相場価格
- 1億72万円
- 新築時価格
- 8,020万円
- 4LDK
- 89.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 8,067万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 3LDK
- 71.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 8,244万円
- 新築時価格
- 6,260万円
- 3LDK
- 75.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,170万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 3LDK
- 74.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 7,530万円
- 新築時価格
- 5,760万円
- 3LDK
- 66.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,244万円
- 新築時価格
- 6,270万円
- 3LDK
- 75.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 8,242万円
- 新築時価格
- 6,230万円
- 3LDK
- 75.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 7,487万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 3LDK
- 66.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 8,207万円
- 新築時価格
- 6,230万円
- 3LDK
- 75.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 8,132万円
- 新築時価格
- 6,280万円
- 3LDK
- 72.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートサニーサイドコート WEST販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートサニーサイドコート WEST売買履歴
- 2009/03
- 2009/03
- 2009/03
- 2009/03
- 2009/03
- 2009/03
- 2009/03
- 2009/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/03 | 新築7,800万円 | 89万円/m² | 4階 | 86.95m² | 4LDK | -- |
| 2009/03 | 新築5,800万円 | 80万円/m² | 3階 | 72.08m² | 3LDK | -- |
| 2009/03 | 新築4,900万円 | 79万円/m² | 2階 | 61.48m² | 2LDK | -- |
| 2009/03 | 新築8,340万円 | 73万円/m² | 2階 | 113.95m² | 4LDK | -- |
| 2009/03 | 新築6,360万円 | 84万円/m² | 5階 | 75.05m² | 3LDK | -- |
| 2009/03 | 新築5,890万円 | 81万円/m² | 4階 | 72.08m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- オススメパークホームズ千歳烏山ガーデンズコートサニーサイドコート WESTの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約8,490万円 | 93万円/m² | 1階 | 91.13m² | 3SLDK | コスモグランリュクス世田谷 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約8,000万円 | 91万円/m² | 1階 | 87.02m² | 4LDK | コスモグランリュクス世田谷 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約5,990万円 | 94万円/m² | 2階 | 63.09m² | 3LDK | アデニウム千歳烏山 | 築19年 |
| オススメ | パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートサニーサイドコート WESTの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約6,440万円 | 96万円/m² | 4階 | 66.77m² | 2LDK | パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートヒルサイドコート | 築15年 |
| 2024/11 | 成約5,900万円 | 75万円/m² | 1階 | 78.30m² | 3LDK | アデニウム千歳烏山 | 築18年 |
| 2024/09 | 成約6,300万円 | 80万円/m² | 2階 | 77.78m² | 2SLDK | コスモグランリュクス世田谷 | 築19年 |
| 2024/07 | 成約6,140万円 | 81万円/m² | 1階 | 75.05m² | 2SLDK | パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートガーデンサイドコート EAST | 築15年 |
| 2024/07 | 成約6,000万円 | 85万円/m² | 3階 | 70.20m² | 3LDK | コスモグランリュクス世田谷 | 築18年 |
| 2024/05 | 成約4,680万円 | 83万円/m² | 1階 | 55.77m² | 2LDK | パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートヒルサイドコート | 築15年 |
| 2024/02 | 成約6,480万円 | 93万円/m² | 3階 | 69.20m² | 2LDK | パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートガーデンサイドコート EAST | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートサニーサイドコート WEST資産性スコア
4.48上位5%
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートサニーサイドコート WESTの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートサニーサイドコート WESTの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートサニーサイドコート WEST価格推移と将来予測
参考相場価格
1億72万円1058万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 112.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 111.5万円/m²
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートサニーサイドコート WEST401の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートサニーサイドコート WESTマンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5千歳烏山
千歳烏山駅の地価は2025年時点で坪単価182万円で、前年より6.8%上昇しています。過去10年で44.4%上昇しており、資産性が高いエリアです。
資産性
5芦花公園
芦花公園駅のマンション価格は過去7年で50%以上上昇しており、今後も高い資産性が期待できるエリアです。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートサニーサイドコート WESTマンション概要
このマンションは京王線千歳烏山駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数205戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートサニーサイドコート WEST詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートサニーサイドコート WEST |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上祖師谷2丁目286−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（205部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.77㎡〜124.55㎡ |
| 新築時価格 | 4210万円〜10970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 326万円/坪〜391万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 125台 駐車費※1：11000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートサニーサイドコート WEST間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.48m² | 6,545万円 | 5,766万円 |
| 3LDK | 72.22m² | 7,777万円 | 7,324万円 |
| 4LDK | 89.47m² | 1億72万円 | 8,805万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ジェイシティ千歳烏山
1億2,980万円- 4LDK
- 102.36m²
- 3階/10階建
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートサニーサイドコート WESTの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。