パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートサニーサイドコート WEST
世田谷区・千歳烏山駅 徒歩17分・築16年
2025年10月06日
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートサニーサイドコート WEST資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートサニーサイドコート WEST部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 8,191万円 | 価格を確認する | 8,020万円 | 4LDK | 89.47m² | - |
| 402 | 6,509万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 71.43m² | - |
| 403 | 6,804万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 404 | 6,751万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 74.42m² | - |
| 405 | 6,071万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 3LDK | 66.77m² | - |
| 406 | 6,802万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 407 | 6,804万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 408 | 6,092万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 66.77m² | - |
| 409 | 6,768万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 410 | 6,550万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 72.22m² | - |
| 411 | 5,741万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 63.32m² | - |
| 412 | 6,548万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 72.22m² | - |
| 413 | 6,217万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 68.56m² | - |
| 414 | 6,217万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 68.56m² | - |
| 415 | 6,217万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 68.56m² | - |
| 416 | 6,217万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 68.56m² | - |
| 417 | 5,741万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 63.32m² | - |
| 418 | 6,550万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 72.22m² | - |
| 419 | 6,550万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 72.22m² | - |
| 420 | 5,741万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 63.32m² | - |
| 421 | 6,548万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 72.22m² | - |
| 422 | 6,548万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 72.22m² | - |
| 423 | 6,217万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 68.56m² | - |
| 424 | 6,217万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 68.56m² | - |
| 425 | 6,217万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 68.56m² | - |
| 426 | 5,740万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 63.35m² | - |
| 427 | 5,262万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 57.82m² | - |
| 428 | 7,440万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 4LDK | 81.48m² | - |
| 429 | 6,564万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 430 | 6,564万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 431 | 6,605万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 432 | 6,595万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 72.64m² | - |
| 433 | 6,595万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 72.64m² | - |
| 434 | 6,564万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 435 | 6,532万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 436 | 7,957万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 4LDK | 86.95m² | - |
| 437 | 5,612万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 2LDK | 61.48m² | - |
| 438 | 6,537万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 439 | 6,804万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 440 | 6,509万円 | 価格を確認する | 6,010万円 | 3LDK | 71.43m² | - |
| 441 | 6,804万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 442 | 6,804万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 443 | 5,089万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 2LDK | 55.77m² | - |
| 444 | 6,323万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 2LDK | 69.20m² | - |
| 445 | 6,766万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
- 参考相場価格
- 8,191万円
- 新築時価格
- 8,020万円
- 4LDK
- 89.47m²
- -
- 参考相場価格
- 6,509万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 3LDK
- 71.43m²
- -
- 参考相場価格
- 6,804万円
- 新築時価格
- 6,260万円
- 3LDK
- 75.05m²
- -
- 参考相場価格
- 6,751万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 3LDK
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- 6,071万円
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- 5,690万円
- 3LDK
- 66.77m²
- -
- 参考相場価格
- 6,768万円
- 新築時価格
- 6,230万円
- 3LDK
- 75.05m²
- -
- 参考相場価格
- 6,550万円
- 新築時価格
- 6,280万円
- 3LDK
- 72.22m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートサニーサイドコート WEST販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートサニーサイドコート WEST資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートサニーサイドコート WEST価格推移と将来予測
参考相場価格
8,191万円2万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 91.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 98.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートサニーサイドコート WESTマンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
千歳烏山
4駅の近くに日本語教室があり、外国人住民も安心して暮らせる環境が整っています。
自然環境
芦花公園
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世田谷区の口コミ
自然環境
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地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートサニーサイドコート WESTマンション概要
このマンションは京王線千歳烏山駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数205戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートサニーサイドコート WEST詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートサニーサイドコート WEST |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上祖師谷2丁目286−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（205部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.77㎡〜124.55㎡ |
| 新築時価格 | 4210万円〜10970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜311万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 125台 駐車費※1：11000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートサニーサイドコート WEST間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.48m² | 5,423万円 | 5,216万円 |
| 3LDK | 72.22m² | 6,473万円 | 6,646万円 |
| 4LDK | 89.47m² | 8,191万円 | 7,982万円 |
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートサニーサイドコート WEST売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 6,300万円〜6,700万円312〜332万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2024/11
- 売出価格
- 5,710万円〜6,110万円241〜258万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
アデニウム千歳烏山現在築19年 - 2024/09
- 売出価格
- 6,170万円〜6,570万円263〜280万円/坪
- 73〜81m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築19年
コスモグランリュクス世田谷現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
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