4,409万円〜1億644万円
坪単価259万円/坪〜300万円/坪
最終更新2025年06月17日
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートサニーサイドコート EAST
世田谷区・千歳烏山駅 徒歩17分・築16年
4,409万円〜1億644万円
259万円/坪〜300万円/坪
最終更新
2025年06月17日
2025年06月17日
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートサニーサイドコート EAST部屋別の参考相場価格
45部屋 / 205部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,451万円 | 価格を確認する | 8,020万円 | 4LDK | 89.47m² | - |
| 402 | 5,999万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 71.43m² | - |
| 403 | 6,235万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 404 | 6,172万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 74.42m² | - |
| 405 | 5,562万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 3LDK | 66.77m² | - |
| 406 | 6,234万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 407 | 6,235万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 408 | 5,598万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 66.77m² | - |
| 409 | 6,226万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 410 | 6,004万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 72.22m² | - |
| 411 | 5,276万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 63.32m² | - |
| 412 | 5,996万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 72.22m² | - |
| 413 | 5,690万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 68.56m² | - |
| 414 | 5,690万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 68.56m² | - |
| 415 | 5,690万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 68.56m² | - |
| 416 | 5,690万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 68.56m² | - |
| 417 | 5,276万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 63.32m² | - |
| 418 | 6,004万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 72.22m² | - |
| 419 | 6,004万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 72.22m² | - |
| 420 | 5,276万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 63.32m² | - |
| 421 | 5,996万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 72.22m² | - |
| 422 | 5,996万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 72.22m² | - |
| 423 | 5,690万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 68.56m² | - |
| 424 | 5,690万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 68.56m² | - |
| 425 | 5,690万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 68.56m² | - |
| 426 | 5,262万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 63.35m² | - |
| 427 | 4,792万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 57.82m² | - |
| 428 | 6,777万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 4LDK | 81.48m² | - |
| 429 | 6,015万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 430 | 6,015万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 431 | 6,057万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 432 | 6,063万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 72.64m² | - |
| 433 | 6,063万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 72.64m² | - |
| 434 | 6,015万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 435 | 6,004万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 436 | 7,229万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 4LDK | 86.95m² | - |
| 437 | 5,100万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 2LDK | 61.48m² | - |
| 438 | 5,992万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 439 | 6,235万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 440 | 5,999万円 | 価格を確認する | 6,010万円 | 3LDK | 71.43m² | - |
| 441 | 6,235万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 442 | 6,235万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 443 | 4,629万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 2LDK | 55.77m² | - |
| 444 | 5,739万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 2LDK | 69.20m² | - |
| 445 | 6,224万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
401
- 参考相場価格
- 7,451万円
- 新築時価格
- 8,020万円
- 4LDK
- 89.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,999万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 3LDK
- 71.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,235万円
- 新築時価格
- 6,260万円
- 3LDK
- 75.05m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,172万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 3LDK
- 74.42m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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405
- 参考相場価格
- 5,562万円
- 新築時価格
- 5,760万円
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- 66.77m²
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- 6,234万円
- 新築時価格
- 6,270万円
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- 6,235万円
- 新築時価格
- 6,230万円
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- 新築時価格
- 6,230万円
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- 75.05m²
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パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートサニーサイドコート EAST販売中・賃貸の物件（0件）
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートサニーサイドコート EAST資産性スコア
3.99
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートサニーサイドコート EASTの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートサニーサイドコート EASTの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートサニーサイドコート EAST価格推移と将来予測
参考相場価格
7,451万円19万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 83.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 94.8万円/m2
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートサニーサイドコート EAST401の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートサニーサイドコート EASTマンション概要
このマンションは京王線千歳烏山駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で買い物やお出かけにも便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数205戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートサニーサイドコート EAST詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートサニーサイドコート EAST |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上祖師谷2丁目286−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（205部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.77㎡〜124.55㎡ |
| 新築時価格 | 4210万円〜10970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜300万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 125台 駐車費※1：11000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートサニーサイドコート EAST間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.48m² | 4,906万円 | 5,090万円 |
| 3LDK | 72.22m² | 5,931万円 | 6,394万円 |
| 4LDK | 89.47m² | 7,451万円 | 7,668万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 6,160万円〜6,560万円305〜325万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2024/11
- 売出価格
- 5,720万円〜6,120万円242〜259万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
アデニウム千歳烏山現在築19年 - 2024/09
- 売出価格
- 6,120万円〜6,520万円260〜277万円/坪
- 73〜81m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築19年
コスモグランリュクス世田谷現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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