グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンD棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンD棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億9,677万円 | 価格を確認する | 1億9,000万円 | 3LDK | 131.90m² | - |
| 402 | 1億1,167万円 | 価格を確認する | 9,300万円 | 3LDK | 76.40m² | - |
| 403 | 1億5,529万円 | 価格を確認する | 1億2,900万円 | 3LDK | 104.89m² | - |
| 404 | 1億1,954万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 3LDK | 81.45m² | - |
| 405 | 1億1,161万円 | 価格を確認する | 9,300万円 | 3LDK | 76.36m² | - |
| 406 | 1億1,994万円 | 価格を確認する | 9,800万円 | 3LDK | 81.71m² | - |
| 407 | 1億5,432万円 | 価格を確認する | 1億3,900万円 | 3LDK | 104.25m² | - |
| 408 | 1億2,108万円 | 価格を確認する | 9,400万円 | 3LDK | 82.47m² | - |
| 409 | 1億286万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 2LDK | 70.26m² | - |
| 410 | 1億263万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 2LDK | 70.12m² | - |
| 411 | 1億275万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 2LDK | 70.19m² | - |
| 412 | 1億264万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 2LDK | 70.12m² | - |
| 413 | 9,152万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 2LDK | 62.74m² | - |
- 参考相場価格
- 1億9,677万円
- 新築時価格
- 1億9,000万円
- 3LDK
- 131.90m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,167万円
- 新築時価格
- 9,300万円
- 3LDK
- 76.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,529万円
- 新築時価格
- 1億2,900万円
- 3LDK
- 104.89m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,954万円
- 新築時価格
- 9,700万円
- 3LDK
- 81.45m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億1,161万円
- 新築時価格
- 9,300万円
- 3LDK
- 76.36m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,994万円
- 新築時価格
- 9,800万円
- 3LDK
- 81.71m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億5,432万円
- 新築時価格
- 1億3,900万円
- 3LDK
- 104.25m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,108万円
- 新築時価格
- 9,400万円
- 3LDK
- 82.47m²
- -
- 参考相場価格
- 1億286万円
- 新築時価格
- 7,400万円
- 2LDK
- 70.26m²
- -
- 参考相場価格
- 1億263万円
- 新築時価格
- 7,600万円
- 2LDK
- 70.12m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンD棟販売中・賃貸の物件（0件）
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グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンD棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンD棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1億9,677万円212万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 149.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 98.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンD棟マンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
三軒茶屋
5三軒茶屋はチェーン店だけでなくおしゃれなお店が多く、和食や洋食、パン屋など選択肢が豊富です。価格帯も幅広く、外食が好きな人にはぴったりの街です。
治安
西太子堂
2飲食店や飲み屋が多いので、夜は酔っ払いがいたり、若い集団が騒いでいることもたびたびありました。駅から離れれば静かになります。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンD棟マンション概要
このマンションは東急田園都市線三軒茶屋駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけにも便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数311戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、住む人の安心・安全を第一にしたセキュリティやアフターサービス、永く暮らしを守る堅牢な構造などの徹底した住環境思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、グランドヒルズシリーズの１つです。暮らしに誇りとステータスを添える品格を備えた、住友不動産の最高峰マンションシリーズ、グランドヒルズ。圧巻の美しさを誇る外観やエントランスはもちろん、高級ホテルさながらのホスピタリティで日々の生活をサポートするコンシェルジュサービスは、住まう人の快適を超えた喜びを提供します。
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンD棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンD棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区太子堂3丁目12−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（311部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.74㎡〜139.09㎡ |
| 新築時価格 | 6800万円〜30000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 476万円/坪〜576万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 261台 駐車費※1：25000/月 ~ 52000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンD棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三軒茶屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.19m² | 1億632万円 | 7,184万円 |
| 3LDK | 104.14m² | 1億5,474万円 | 1億303万円 |
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンD棟売買履歴
- 2014/04
- 売出価格
- 8,250万円〜8,750万円334〜354万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築6年
- 2017/03
- 売出価格
- 8,590万円〜9,090万円371〜392万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,690万円〜6,090万円470〜503万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築14年
アジールコフレ三軒茶屋現在築14年 - 2025/08
- 売出価格
- 7,020万円〜7,420万円350〜370万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築15年
オープンレジデンス三軒茶屋NORTH現在築15年 - 2025/08
- 売出価格
- 2,810万円〜3,170万円421〜475万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 10階
- 当時築16年
ブライズ三軒茶屋現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 62.51m²
- 10階/10階建
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンD棟の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
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