シティテラス目白Dテラス
豊島区・学習院下駅 徒歩2分・築18年
2026年07月21日
シティテラス目白Dテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
シティテラス目白Dテラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 1億1,762万円 | 価格を確認する | 9,200万円 | 34.6万円/月 3.5% | 3LDK | 76.22m² - |
| 1102 | 1億1,706万円 | 価格を確認する | 9,200万円 | 34.3万円/月 3.5% | 3LDK | 75.70m² - |
| 1103 | 7,860万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 22.7万円/月 3.5% | 1LDK | 51.00m² - |
| 1104 | 1億1,768万円 | 価格を確認する | 9,800万円 | 33.2万円/月 3.4% | 3LDK | 75.22m² - |
| 1105 | 8,731万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 26.2万円/月 3.6% | 2LDK | 56.15m² - |
| 1106 | 8,614万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 25.8万円/月 3.6% | 2LDK | 55.32m² - |
| 1107 | 1億1,851万円 | 価格を確認する | 1億円 | 34.4万円/月 3.5% | 3LDK | 75.78m² - |
| 1108 | 9,902万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 29.5万円/月 3.6% | 2LDK | 63.99m² - |
- 参考相場価格
- 1億1,762万円
- 新築時価格
- 9,200万円
- 想定賃料
- 34.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 76.22m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,706万円
- 新築時価格
- 9,200万円
- 想定賃料
- 34.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 75.70m²
- -
- 参考相場価格
- 7,860万円
- 新築時価格
- 6,200万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 51.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,768万円
- 新築時価格
- 9,800万円
- 想定賃料
- 33.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
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- 75.22m²
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- 参考相場価格
- 8,731万円
- 新築時価格
- 6,900万円
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 56.15m²
- -
- 参考相場価格
- 8,614万円
- 新築時価格
- 6,900万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
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- 3.6%
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- 参考相場価格
- 1億1,851万円
- 新築時価格
- 1億円
- 想定賃料
- 34.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 75.78m²
- -
- 参考相場価格
- 9,902万円
- 新築時価格
- 7,900万円
- 想定賃料
- 29.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 63.99m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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シティテラス目白Dテラス売買履歴
- 2020/05
- 2018/03
- 2017/03
- 2007/12
- 2007/12
- 2007/12
- 2007/12
- 2007/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/03 | 成約5,800万円 | 103万円/m² | 3階 | 55.79m² | 2LDK | 築9年 |
| 2007/12 | 新築9,300万円 | 120万円/m² | 13階 | 77.02m² | 3LDK | -- |
| 2007/12 | 新築8,300万円 | 114万円/m² | 3階 | 72.64m² | 3LDK | -- |
| 2007/12 | 新築8,900万円 | 116万円/m² | 6階 | 76.22m² | 3LDK | -- |
| 2007/12 | 新築6,400万円 | 115万円/m² | 5階 | 55.32m² | 2LDK | -- |
| 2007/12 | 新築9,300万円 | 123万円/m² | 7階 | 75.28m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
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- 2026/03
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億3,000万円 | 166万円/m² | 10階 | 78.01m² | 3LDK | シティテラス目白 | 築18年 |
| 2026/06 | 成約7,700万円 | 151万円/m² | 7階 | 50.71m² | 1LDK | 目白プレイスタワー | 築19年 |
| 2026/06 | 成約7,342万円 | 84万円/m² | 3階 | 86.94m² | 3LDK | 桜プレイス | 築14年 |
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| 2026/04 | 成約1億3,300万円 | 179万円/m² | 4階 | 74.01m² | 3LDK | シティテラス目白 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約5,470万円 | 145万円/m² | 3階 | 37.62m² | 1LDK | コアロード目白 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約8,950万円 | 97万円/m² | 9階 | 91.35m² | 3LDK | 桜プレイス | 築14年 |
| 2025/11 | 成約6,860万円 | 132万円/m² | 2階 | 51.90m² | 1LDK | コアロード目白 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約1億3,670万円 | 184万円/m² | 3階 | 74.01m² | 3LDK | シティテラス目白Cテラス | 築17年 |
| 2025/10 | 成約1億8,700万円 | 186万円/m² | 14階 | 100.12m² | 3LDK | シティテラス目白 | 築17年 |
| 2025/09 | 成約2,000万円 | 114万円/m² | 1階 | 17.45m² | 1R | エテルノ高田馬場 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティテラス目白Dテラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティテラス目白Dテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,762万円580万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 154.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 114.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティテラス目白Dテラスマンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5学習院下
池袋や高田馬場、椎名町も徒歩圏内で、治安が良くて文化的な雰囲気が気に入っています。
住みやすさ
4鬼子母神前
地域のイベントや手作り市が開催される鬼子母神堂が近く、地元ならではののんびりしたカフェも多いです。自転車があれば池袋や高田馬場にもすぐ行けます。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シティテラス目白Dテラスマンション概要
都電荒川線学習院下駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間6分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、18階建て総戸数293戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの１つです。管理するマンションをエリア別に設定し、災害時各エリアごとに状況を確認・支援活動できるよう徹底的な訓練がされているため、安全への体制は保証されています。
シティテラス目白Dテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティテラス目白Dテラス（シティテラスめじろディーテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区高田2丁目16−13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（293部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51㎡〜134.51㎡ |
| 新築時価格 | 6100万円〜27000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 463万円/坪〜580万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.8万円〜63.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 209台 駐車費※1：23500/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
シティテラス目白Dテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学習院下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51m² | 7,805万円 | 6,019万円 |
| 2LDK | 56.15m² | 8,097万円 | 8,453万円 |
| 3LDK | 77.02m² | 1億1,581万円 | 1億3,812万円 |
| 4LDK | 134.33m² | 2億2,878万円 | 2億68万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 71.77m²
- 5階/15階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。