6,346万円〜9,164万円
坪単価283万円/坪〜297万円/坪
最終更新2025年10月06日
グランドメゾン杉並シーズンJ棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
グランドメゾン杉並シーズンJ棟部屋別の参考相場価格
13部屋 / 61部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,608万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 4LDK | 85.88m² | - |
| 402 | 6,647万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 75.74m² | - |
| 403 | 6,657万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 404 | 6,657万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 405 | 6,655万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 406 | 6,859万円 | 価格を確認する | 7,120万円 | 4LDK | 77.87m² | - |
| 407 | 6,689万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
| 408 | 6,378万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 72.62m² | - |
| 409 | 6,372万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 72.62m² | - |
| 410 | 6,372万円 | 価格を確認する | 4,695万円 | 3LDK | 72.62m² | - |
| 411 | 6,374万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 72.64m² | - |
| 412 | 6,398万円 | 価格を確認する | 4,874万円 | 3LDK | 72.64m² | - |
| 413 | 6,632万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 75.25m² | - |
401
- 参考相場価格
- 7,608万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 4LDK
- 85.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,647万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 75.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,657万円
- 新築時価格
- 4,940万円
- 3LDK
- 75.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,657万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 3LDK
- 75.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 6,655万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 3LDK
- 75.85m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,859万円
- 新築時価格
- 7,120万円
- 4LDK
- 77.87m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 6,689万円
- 新築時価格
- 4,970万円
- 3LDK
- 76.22m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 6,378万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 3LDK
- 72.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 6,372万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 72.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 6,372万円
- 新築時価格
- 4,695万円
- 3LDK
- 72.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランドメゾン杉並シーズンJ棟販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
グランドメゾン杉並シーズンJ棟資産性スコア
4.42上位5%
グランドメゾン杉並シーズンJ棟の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グランドメゾン杉並シーズンJ棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン杉並シーズンJ棟価格推移と将来予測
参考相場価格
7,608万円39万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 88.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 94.5万円/m2
想定売買価格
グランドメゾン杉並シーズンJ棟401の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン杉並シーズンJ棟マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
井荻
5井荻駅周辺には複数の保育園があり、駅から徒歩1分のNicot井荻や井荻保育園、夢未来井荻園などが徒歩圏内に揃っていて、通園がとても便利です。杉並区は待機児童ゼロを7年連続で達成しているので、...
地域コミュニティ
下井草
4駅周辺はファミリー層が多く、子どもが安心して遊べる雰囲気です。地域の人たちも親切で、近所付き合いがしやすいです。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドメゾン杉並シーズンJ棟マンション概要
このマンションは西武新宿線井荻駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。
グランドメゾン杉並シーズンJ棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン杉並シーズンJ棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区井草2丁目35-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.62㎡〜101.91㎡ |
| 新築時価格 | 4440万円〜7980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜297万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 686台 駐車費※1：4500/月 ~ 12000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エスジーエム・オペレーション㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン杉並シーズンJ棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井荻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.74m² | 6,626万円 | 6,228万円 |
| 4LDK | 81.88m² | 7,187万円 | 7,133万円 |
グランドメゾン杉並シーズンJ棟売買履歴
- 2025/09
- 成約6,900万円88万円/m2
- 77.87m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2007/09
- 新築7,530万円82万円/m2
- 91.72m²
- 4LDK
- 14階 0
- 2007/09
- 新築7,280万円82万円/m2
- 88.41m²
- 4LDK
- 13階 0
- 2007/09
- 新築4,490万円61万円/m2
- 72.82m²
- 3LDK
- 1階 0
- 2007/09
- 新築4,640万円61万円/m2
- 75.85m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2007/09
- 新築4,700万円61万円/m2
- 75.85m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2007/09
- 新築4,760万円65万円/m2
- 72.98m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2007/09
- 新築4,710万円64万円/m2
- 72.98m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2007/09
- 新築5,670万円70万円/m2
- 80.58m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2007/09
- 新築7,890万円77万円/m2
- 101.91m²
- 4LDK
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,900万円 | 88万円/m2 | 4階 | 77.87m² | 3LDK | 築17年 |
| 2007/09 | 新築7,530万円 | 82万円/m2 | 14階 | 91.72m² | 4LDK | -- |
| 2007/09 | 新築7,280万円 | 82万円/m2 | 13階 | 88.41m² | 4LDK | -- |
| 2007/09 | 新築4,490万円 | 61万円/m2 | 1階 | 72.82m² | 3LDK | -- |
| 2007/09 | 新築4,640万円 | 61万円/m2 | 4階 | 75.85m² | 3LDK | -- |
| 2007/09 | 新築4,700万円 | 61万円/m2 | 5階 | 75.85m² | 3LDK | -- |
| 2007/09 | 新築4,760万円 | 65万円/m2 | 8階 | 72.98m² | 3LDK | -- |
| 2007/09 | 新築4,710万円 | 64万円/m2 | 7階 | 72.98m² | 3LDK | -- |
| 2007/09 | 新築5,670万円 | 70万円/m2 | 8階 | 80.58m² | 3LDK | -- |
| 2007/09 | 新築7,890万円 | 77万円/m2 | 6階 | 101.91m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約7,290万円84万円/m2
- 85.88m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築17年
- グランドメゾン杉並シーズンシーズン1
- 2025/07
- 成約6,400万円84万円/m2
- 75.74m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
- グランドメゾン杉並シーズンシーズン8
- 2025/03
- 成約7,180万円94万円/m2
- 76.09m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築17年
- グランドメゾン杉並シーズンシーズン1
- 2025/03
- 成約7,170万円94万円/m2
- 75.85m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
- グランドメゾン杉並シーズンシーズン1
- 2025/03
- 成約6,490万円86万円/m2
- 75.17m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
- グランドメゾン杉並シーズンシーズン8
- 2025/02
- 2024/11
- 成約6,260万円86万円/m2
- 72.64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- グランドメゾン杉並シーズンシーズン1
- 2024/08
- 成約6,600万円87万円/m2
- 75.85m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築17年
- グランドメゾン杉並シーズンシーズン8
- 2024/05
- 成約6,000万円79万円/m2
- 75.17m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- グランドメゾン杉並シーズンシーズン1
- 2024/04
- 成約6,240万円83万円/m2
- 75.17m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築17年
- グランドメゾン杉並シーズン4
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,290万円 | 84万円/m2 | 4階 | 85.88m² | 4LDK | グランドメゾン杉並シーズンシーズン1 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約6,400万円 | 84万円/m2 | 2階 | 75.74m² | 2LDK | グランドメゾン杉並シーズンシーズン8 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約7,180万円 | 94万円/m2 | 8階 | 76.09m² | 3LDK | グランドメゾン杉並シーズンシーズン1 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約7,170万円 | 94万円/m2 | 6階 | 75.85m² | 3LDK | グランドメゾン杉並シーズンシーズン1 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約6,490万円 | 86万円/m2 | 7階 | 75.17m² | 3LDK | グランドメゾン杉並シーズンシーズン8 | 築17年 |
| 2025/02 | 成約5,690万円 | 79万円/m2 | 3階 | 72.01m² | 3LDK | グランシティユーロパレス杉並井荻 | 築18年 |
| 2024/11 | 成約6,260万円 | 86万円/m2 | 4階 | 72.64m² | 3LDK | グランドメゾン杉並シーズンシーズン1 | 築17年 |
| 2024/08 | 成約6,600万円 | 87万円/m2 | 8階 | 75.85m² | 3LDK | グランドメゾン杉並シーズンシーズン8 | 築17年 |
| 2024/05 | 成約6,000万円 | 79万円/m2 | 4階 | 75.17m² | 3LDK | グランドメゾン杉並シーズンシーズン1 | 築16年 |
| 2024/04 | 成約6,240万円 | 83万円/m2 | 7階 | 75.17m² | 2LDK | グランドメゾン杉並シーズン4 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
井草の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
プレミスト井荻
6,380万円- 3LDK
- 70.22m²
- 3階/5階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。