5,364万円〜7,760万円
坪単価243万円/坪〜275万円/坪
最終更新2025年10月06日
グランドメゾン杉並シーズンH棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
グランドメゾン杉並シーズンH棟部屋別の参考相場価格
12部屋 / 154部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 6,955万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 91.72m² | - |
| 802 | 5,683万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 76.28m² | - |
| 803 | 5,866万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 78.60m² | - |
| 804 | 5,685万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 76.28m² | - |
| 805 | 5,689万円 | 価格を確認する | 5,554万円 | 3LDK | 76.28m² | - |
| 806 | 7,064万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 4LDK | 93.38m² | - |
| 807 | 5,465万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 73.34m² | - |
| 808 | 5,441万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 3LDK | 72.98m² | - |
| 809 | 5,459万円 | 価格を確認する | 4,874万円 | 3LDK | 73.26m² | - |
| 810 | 5,494万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 4LDK | 73.26m² | - |
| 811 | 5,459万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 73.26m² | - |
| 812 | 5,530万円 | 価格を確認する | 5,044万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
801
- 参考相場価格
- 6,955万円
- 新築時価格
- 5,660万円
- 3LDK
- 91.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 5,683万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 3LDK
- 76.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 5,866万円
- 新築時価格
- 5,450万円
- 3LDK
- 78.60m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,685万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 3LDK
- 76.28m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 5,689万円
- 新築時価格
- 5,554万円
- 3LDK
- 76.28m²
- -
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806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,064万円
- 新築時価格
- 7,450万円
- 4LDK
- 93.38m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
807
- 参考相場価格
- 5,465万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 3LDK
- 73.34m²
- -
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808
- 参考相場価格
- 5,441万円
- 新築時価格
- 5,110万円
- 3LDK
- 72.98m²
- -
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809
- 参考相場価格
- 5,459万円
- 新築時価格
- 4,874万円
- 3LDK
- 73.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
810
- 参考相場価格
- 5,494万円
- 新築時価格
- 6,050万円
- 4LDK
- 73.26m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランドメゾン杉並シーズンH棟販売中・賃貸の物件（0件）
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グランドメゾン杉並シーズンH棟資産性スコア
4.19上位15%
グランドメゾン杉並シーズンH棟の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グランドメゾン杉並シーズンH棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン杉並シーズンH棟価格推移と将来予測
参考相場価格
6,955万円18万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 75.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 94.5万円/m2
想定売買価格
グランドメゾン杉並シーズンH棟801の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン杉並シーズンH棟マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
井荻
4西武新宿線とバスが利用できるので、中央線や池袋方面へのアクセスも選びやすいです。
自然環境
下井草
3駅周辺は自然が多いとは言えませんが、妙正寺公園などで子どもと遊ぶことができるので助かっています。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドメゾン杉並シーズンH棟マンション概要
このマンションは西武新宿線井荻駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で憧れの街がすぐそこです。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建てのマンションです。
グランドメゾン杉並シーズンH棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン杉並シーズンH棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区井草2丁目35-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.98㎡〜93.38㎡ |
| 新築時価格 | 4440万円〜8090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜275万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 686台 駐車費※1：4500/月 ~ 12000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エスジーエム・オペレーション㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン杉並シーズンH棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井荻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.8m² | 5,795万円 | 6,228万円 |
| 4LDK | 91.72m² | 6,981万円 | 7,133万円 |
グランドメゾン杉並シーズンH棟売買履歴
- 2016/11
- 成約5,280万円69万円/m2
- 76.28m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
- 2013/04
- 成約4,790万円62万円/m2
- 76.28m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築5年
- 2007/09
- 新築7,550万円82万円/m2
- 91.72m²
- 4LDK
- 14階 0
- 2007/09
- 新築7,270万円79万円/m2
- 91.72m²
- 4LDK
- 13階 0
- 2007/09
- 新築4,480万円47万円/m2
- 93.38m²
- 3LDK
- 1階 0
- 2007/09
- 新築4,660万円61万円/m2
- 76.28m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2007/09
- 新築4,690万円61万円/m2
- 76.28m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2007/09
- 新築4,750万円62万円/m2
- 76.28m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2007/09
- 新築4,730万円62万円/m2
- 76.28m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2007/09
- 新築5,660万円61万円/m2
- 91.72m²
- 3LDK
- 8階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/11 | 成約5,280万円 | 69万円/m2 | 6階 | 76.28m² | 3LDK | 築9年 |
| 2013/04 | 成約4,790万円 | 62万円/m2 | 8階 | 76.28m² | 3LDK | 築5年 |
| 2007/09 | 新築7,550万円 | 82万円/m2 | 14階 | 91.72m² | 4LDK | -- |
| 2007/09 | 新築7,270万円 | 79万円/m2 | 13階 | 91.72m² | 4LDK | -- |
| 2007/09 | 新築4,480万円 | 47万円/m2 | 1階 | 93.38m² | 3LDK | -- |
| 2007/09 | 新築4,660万円 | 61万円/m2 | 4階 | 76.28m² | 3LDK | -- |
| 2007/09 | 新築4,690万円 | 61万円/m2 | 5階 | 76.28m² | 3LDK | -- |
| 2007/09 | 新築4,750万円 | 62万円/m2 | 8階 | 76.28m² | 3LDK | -- |
| 2007/09 | 新築4,730万円 | 62万円/m2 | 7階 | 76.28m² | 3LDK | -- |
| 2007/09 | 新築5,660万円 | 61万円/m2 | 8階 | 91.72m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約7,290万円84万円/m2
- 85.88m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築17年
- グランドメゾン杉並シーズンシーズン1
- 2025/09
- 2025/07
- 成約6,400万円84万円/m2
- 75.74m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
- グランドメゾン杉並シーズンシーズン8
- 2025/03
- 成約7,180万円94万円/m2
- 76.09m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築17年
- グランドメゾン杉並シーズンシーズン1
- 2025/03
- 成約7,170万円94万円/m2
- 75.85m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
- グランドメゾン杉並シーズンシーズン1
- 2025/03
- 成約6,490万円86万円/m2
- 75.17m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
- グランドメゾン杉並シーズンシーズン8
- 2025/02
- 2024/11
- 成約6,260万円86万円/m2
- 72.64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- グランドメゾン杉並シーズンシーズン1
- 2024/08
- 成約6,600万円87万円/m2
- 75.85m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築17年
- グランドメゾン杉並シーズンシーズン8
- 2024/05
- 成約6,000万円79万円/m2
- 75.17m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- グランドメゾン杉並シーズンシーズン1
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,290万円 | 84万円/m2 | 4階 | 85.88m² | 4LDK | グランドメゾン杉並シーズンシーズン1 | 築17年 |
| 2025/09 | 成約6,900万円 | 88万円/m2 | 4階 | 77.87m² | 3LDK | グランドメゾン杉並シーズンJ棟 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約6,400万円 | 84万円/m2 | 2階 | 75.74m² | 2LDK | グランドメゾン杉並シーズンシーズン8 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約7,180万円 | 94万円/m2 | 8階 | 76.09m² | 3LDK | グランドメゾン杉並シーズンシーズン1 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約7,170万円 | 94万円/m2 | 6階 | 75.85m² | 3LDK | グランドメゾン杉並シーズンシーズン1 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約6,490万円 | 86万円/m2 | 7階 | 75.17m² | 3LDK | グランドメゾン杉並シーズンシーズン8 | 築17年 |
| 2025/02 | 成約5,690万円 | 79万円/m2 | 3階 | 72.01m² | 3LDK | グランシティユーロパレス杉並井荻 | 築18年 |
| 2024/11 | 成約6,260万円 | 86万円/m2 | 4階 | 72.64m² | 3LDK | グランドメゾン杉並シーズンシーズン1 | 築17年 |
| 2024/08 | 成約6,600万円 | 87万円/m2 | 8階 | 75.85m² | 3LDK | グランドメゾン杉並シーズンシーズン8 | 築17年 |
| 2024/05 | 成約6,000万円 | 79万円/m2 | 4階 | 75.17m² | 3LDK | グランドメゾン杉並シーズンシーズン1 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
井草の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
プレミスト井荻
6,380万円- 3LDK
- 70.22m²
- 3階/5階建
グランドメゾン杉並シーズンH棟の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。