東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロック
荒川区・京成関屋駅 徒歩13分・築18年
2025年11月04日
東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロック資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2001のお部屋を基準に算出
東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロック部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | 7,448万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 4LDK | 101.25m² | - |
| 2002 | 5,967万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 81.77m² | - |
| 2003 | 5,936万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 81.35m² | - |
| 2004 | 6,258万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 85.73m² | - |
| 2005 | 6,262万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 85.78m² | - |
| 2006 | 6,262万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 85.78m² | - |
| 2007 | 5,942万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 81.43m² | - |
| 2008 | 5,939万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 81.39m² | - |
| 2009 | 5,914万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 81.05m² | - |
| 2010 | 5,954万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 81.59m² | - |
| 2011 | 5,878万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 80.54m² | - |
| 2012 | 5,882万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 80.61m² | - |
| 2013 | 5,540万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 75.99m² | - |
| 2014 | 5,233万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 71.77m² | - |
| 2015 | 5,237万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 71.82m² | - |
| 2016 | 5,237万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 71.82m² | - |
| 2017 | 5,233万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 71.77m² | - |
| 2018 | 5,235万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 71.80m² | - |
| 2019 | 6,825万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 4LDK | 92.94m² | - |
- 参考相場価格
- 7,448万円
- 新築時価格
- 4,860万円
- 4LDK
- 101.25m²
- -
- 参考相場価格
- 5,967万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 3LDK
- 81.77m²
- -
- 参考相場価格
- 5,936万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 3LDK
- 81.35m²
- -
- 参考相場価格
- 6,258万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 3LDK
- 85.73m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,262万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 3LDK
- 85.78m²
- -
- 参考相場価格
- 6,262万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 3LDK
- 85.78m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,942万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 3LDK
- 81.43m²
- -
- 参考相場価格
- 5,939万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
- 81.39m²
- -
- 参考相場価格
- 5,914万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 81.05m²
- -
- 参考相場価格
- 5,954万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 3LDK
- 81.59m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロック販売中・賃貸の物件（0件）
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東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロック資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロック価格推移と将来予測
参考相場価格
7,448万円133万円前年比
- 2001の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 73.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 76.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロックマンションの口コミ・評判(291件)
マンションに関する口コミ
お部屋
523区内で角部屋が広く快適に暮らせる
アクセス
4駅は使いやすく、初めての方でも迷わず利用できます。私の生活スタイルにとても合っている駅で便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4京成関屋
京成関屋駅の土地価格は2024年時点で坪単価215万円と、京成本線全体の平均よりも高めです。駅から徒歩10分を超えると価格が大きく下がる傾向があります。
住みやすさ
5堀切
商店街やお祭りを通じて人とのつながりを感じられるし、古くからの住民が多くて助け合いの雰囲気が強いので、初めて住む人でも温かく迎えてもらえるのが嬉しいです。
荒川区の口コミ
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロックマンション概要
このマンションは京成本線京成関屋駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築18年で比較的あたらしく、SRC造り、20階建て総戸数678戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロック詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロック |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住8丁目21−26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（678部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 71.77㎡〜105.99㎡ |
| 新築時価格 | 2930万円〜5330万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 680台 駐車費※1：1800/月 ~ 10000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロック間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成関屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.35m² | 5,529万円 | 5,494万円 |
| 4LDK | 92.94m² | 6,349万円 | 6,848万円 |
東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロック売買履歴
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/07
- 2024/06
- 2023/09
- 2022/10
- 2022/08
- 2021/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約6,770万円 | 83万円/m2 | 18階 | 81.39m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 成約6,360万円 | 77万円/m2 | 16階 | 81.77m² | 3LDK | 築18年 | |
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| 2024/07 | 成約6,150万円 | 71万円/m2 | 10階 | 86.30m² | 4LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 成約6,770万円 | 66万円/m2 | 18階 | 101.25m² | 2SLDK | 築17年 | |
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| 2023/09 | 成約6,000万円 | 67万円/m2 | 6階 | 88.65m² | 4LDK | 築16年 | |
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| 2022/10 | 成約5,330万円 | 61万円/m2 | 10階 | 86.31m² | 3LDK | 築15年 | |
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| 2022/08 | 成約4,400万円 | 50万円/m2 | 4階 | 86.31m² | 3LDK | 築15年 | |
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| 2021/06 | 成約5,990万円 | 62万円/m2 | 15階 | 95.76m² | 4LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,930万円 | 83万円/m2 | 6階 | 23.07m² | 1K | プレール・ドゥーク東京イースト4リバーサイド | 築17年 |
| 2025/10 | 成約8,700万円 | 137万円/m2 | 16階 | 63.43m² | 2LDK | ブランズタワー南千住 | 築15年 |
| 2025/10 | 成約6,900万円 | 93万円/m2 | 7階 | 73.78m² | 3LDK | リバーフェイス | 築16年 |
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| 2025/10 | 成約9,470万円 | 91万円/m2 | 11階 | 103.69m² | 3LDK | 東京フロンティアシティパーク&パークス | 築17年 |
| 2025/10 | 成約6,800万円 | 79万円/m2 | 11階 | 85.03m² | 3LDK | 東京フロンティアシティパーク&パークス | 築17年 |
| 2025/10 | 成約7,660万円 | 102万円/m2 | 9階 | 75.08m² | 3LDK | ミッドガーデンシティザ・テラス | 築15年 |
| 2025/09 | 成約1,900万円 | 83万円/m2 | 6階 | 22.78m² | 1K | プレール・ドゥーク東京イースト4リバーサイド | 築17年 |
| 2025/09 | 成約5,970万円 | 74万円/m2 | 2階 | 80.02m² | 3LDK | イニシア南千住 | 築17年 |
| 2025/08 | 成約8,000万円 | 105万円/m2 | 14階 | 75.65m² | 2LDK | ミッドガーデンシティザ・テラス | 築15年 |
| 2025/08 | 成約6,950万円 | 91万円/m2 | 5階 | 76.00m² | 3LDK | ミッドガーデンシティザ・テラス | 築15年 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 66.93m²
- 12階/14階建
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日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
京成関屋駅のマンション
京成関屋駅は東京都足立区にあり、東武スカイツリーラインの牛田駅のすぐそばです。京成本線に乗車できる駅で、日暮里や上野方面、船橋や成田方面へ出やすい立地環境でもあります。比較的小さな駅で、駅の周りは少し歩くと住宅地です。落ち着いた雰囲気の住宅街で、都心へ通いやすい立地に住みたい人はこのエリアのマンションを検討するのがおすすめです。駅前に郵便局があるのも便利です。