クレストフォルム亀戸ビュータワー 外観

クレストフォルム亀戸ビュータワー

江東区・亀戸水神駅 徒歩10分・築18年

3.85
液状化注意
3,197万円〜4,822万円
坪単価175万円/坪〜204万円/坪
最終更新2025年07月15日
お気に入り
クレストフォルム亀戸ビュータワー 外観

クレストフォルム亀戸ビュータワー

江東区・亀戸水神駅 徒歩10分・築18年

3,197万円〜4,822万円
175万円/坪〜204万円/坪
3.85
最終更新
2025年07月15日
液状化注意

クレストフォルム亀戸ビュータワー部屋別の参考相場価格

8部屋 / 67部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3014,037万円価格を確認する3,898万円3LDK73.64-
3023,538万円価格を確認する3,498万円3LDK64.64-
3033,875万円価格を確認する3,898万円3LDK70.66-
3043,862万円価格を確認する3,738万円3LDK70.66-
3053,926万円価格を確認する3,798万円3LDK71.84-
3063,934万円価格を確認する3,818万円3LDK71.84-
3073,274万円価格を確認する3,298万円2LDK60.13-
3084,404万円価格を確認する4,348万円3LDK80.81-
301
参考相場価格
4,037万円
新築時価格
3,898万円
  • 3LDK
  • 73.64
  • -
302
参考相場価格
3,538万円
新築時価格
3,498万円
  • 3LDK
  • 64.64
  • -
303
参考相場価格
3,875万円
新築時価格
3,898万円
  • 3LDK
  • 70.66
  • -
304
参考相場価格
3,862万円
新築時価格
3,738万円
  • 3LDK
  • 70.66
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
305
参考相場価格
3,926万円
新築時価格
3,798万円
  • 3LDK
  • 71.84
  • -
306
参考相場価格
3,934万円
新築時価格
3,818万円
  • 3LDK
  • 71.84
  • -
307
参考相場価格
3,274万円
新築時価格
3,298万円
  • 2LDK
  • 60.13
  • -
308
参考相場価格
4,404万円
新築時価格
4,348万円
  • 3LDK
  • 80.81
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

クレストフォルム亀戸ビュータワー利回り・空室率を診断します。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

クレストフォルム亀戸ビュータワー販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

クレストフォルム亀戸ビュータワー資産性スコア

3.85
クレストフォルム亀戸ビュータワーの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
クレストフォルム亀戸ビュータワー

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレストフォルム亀戸ビュータワー居住エリアの評価

クレストフォルム亀戸ビュータワー

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレストフォルム亀戸ビュータワー新築時価格からの騰落率

新築騰落率

104%築18年

新築時価格

3,898万円+139万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、102%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレストフォルム亀戸ビュータワー価格推移と将来予測

参考相場価格

4,037万円138万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江東区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
クレストフォルム亀戸ビュータワー301の現在の参考相場価格(㎡単価)は江東区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-32万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クレストフォルム亀戸ビュータワー口コミ(15件)

  • アクセス
    5

    駅から徒歩5分圏内にスーパーが3件あり、秋葉原まで9分と都心へのアクセスが良い

  • 周辺環境
    4

    子育てや医療施設が充実していて安心できる

  • アクセス
    5

    都心へのアクセスが良く通勤や通学に便利

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

クレストフォルム亀戸ビュータワーマンション概要

このマンションは東武亀戸線亀戸水神駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数83戸のマンションです。

クレストフォルム亀戸ビュータワー詳細情報

基本情報

建物名クレストフォルム亀戸ビュータワー
住所東京都江東区亀戸7丁目37番15号(住居表示)
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)15階建(83部屋)
建築構造RC造
専有面積60.13㎡〜81.19㎡
新築時価格3198万円〜4998万円
参考相場価格
  • 2LDK:3197万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:3474万円〜(64m²〜)
参考相場価格の坪単価175万円/坪〜204万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園保育園ミルキーウェイ亀戸園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場35
駐車費※113000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ゴールドクレストコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレストフォルム亀戸ビュータワー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
亀戸水神駅
平均
2LDK60.13m²3,379万円4,587万円
3LDK71.84m²4,044万円5,684万円

クレストフォルム亀戸ビュータワー売買履歴

  • 2017/10
    売出価格
    3,420万円〜3,780万円154〜170万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築10
  • 2019/10
    売出価格
    2,570万円〜2,930万円132〜150万円/坪
    • 61〜68
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築12
  • 2020/07
    売出価格
    3,220万円〜3,580万円165〜183万円/坪
    • 61〜68
    • 2SLDK
    • 12階
    • 当時築13

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/07
    売出価格
    7,450万円〜7,850万円306〜322万円/坪
    • 75〜85
    • 4LDK
    • 15階
    • 当時築16
    亀戸レジデンス現在築16
  • 2025/06
    売出価格
    8,030万円〜8,530万円386〜410万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築19
  • 2025/06
    売出価格
    3,940万円〜4,300万円312〜341万円/坪
    • 38〜44
    • 1LDK
    • 11階
    • 当時築20
    クローバー亀戸現在築20

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

亀戸の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはクレストフォルム亀戸ビュータワー

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

査定比較で高く売る

最大5社の価格比較で
マンションを
より高く売りませんか

投資物件診断

クレストフォルム亀戸ビュータワー利回り・空室率を診断します。

クレストフォルム亀戸ビュータワーの駅、市区町村、学区を知る

江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。

亀戸水神駅のマンション

亀戸水神駅は東京都江東区にあり、東武亀戸線を利用することが可能となっています。周辺には亀戸中央公園があるため、公園を利用する方やスポーツセンターを利用する方などが訪れています。蔵前通りや丸八通りに面しており、交通量が多い地域です。また江東商業高校や第二亀戸中学校があり、通勤や通学利用の方も多いです。亀戸駅から見て東側の地域は落ち着いた雰囲気で、マンションなどの住宅が立ち並んでいることが特徴となっています。

その他の最寄り駅:

江東区の学区別マンション

小学校:

中学校: