東京テラスHテラス
世田谷区・千歳烏山駅 バス6分後 徒歩1分・築20年
2026年06月22日
東京テラスHテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1201のお部屋を基準に算出
東京テラスHテラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | 7,683万円 | 価格を確認する | 5,794万円 | 24.9万円/月 3.9% | 4LDK | 84.90m² - |
| 1202 | 6,334万円 | 価格を確認する | 4,504万円 | 21.7万円/月 4.1% | 3LDK | 71.20m² - |
| 1203 | 6,301万円 | 価格を確認する | 4,454万円 | 21.7万円/月 4.1% | 3LDK | 70.99m² - |
| 1204 | 6,334万円 | 価格を確認する | 4,504万円 | 21.7万円/月 4.1% | 3LDK | 71.20m² - |
| 1205 | 6,334万円 | 価格を確認する | 4,504万円 | 21.7万円/月 4.1% | 3LDK | 71.20m² - |
| 1206 | 6,301万円 | 価格を確認する | 4,454万円 | 21.7万円/月 4.1% | 3LDK | 70.99m² - |
| 1207 | 6,314万円 | 価格を確認する | 4,454万円 | 21.7万円/月 4.1% | 3LDK | 71.14m² - |
| 1208 | 6,505万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 22.2万円/月 4.1% | 3LDK | 72.86m² - |
| 1209 | 8,971万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 27.3万円/月 3.6% | 4LDK | 96.89m² - |
| 1210 | 6,793万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 22.7万円/月 4.0% | 3LDK | 74.97m² - |
| 1211 | 7,317万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 24.4万円/月 4.0% | 3LDK | 80.97m² - |
| 1212 | 7,305万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 24.3万円/月 4.0% | 3LDK | 80.84m² - |
| 1213 | 7,128万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 23.9万円/月 4.0% | 3LDK | 78.75m² - |
| 1214 | 7,926万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 25.7万円/月 3.9% | 4LDK | 88.74m² - |
| 1215 | 8,029万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 26万円/月 3.9% | 4LDK | 89.83m² - |
| 1216 | 7,250万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 24.2万円/月 4.0% | 3LDK | 80.25m² - |
| 1217 | 7,325万円 | 価格を確認する | 5,494万円 | 24.4万円/月 4.0% | 3LDK | 80.97m² - |
| 1218 | 6,966万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 23.8万円/月 4.1% | 3LDK | 78.43m² - |
| 1219 | 8,406万円 | 価格を確認する | 7,120万円 | 26.1万円/月 3.7% | 4LDK | 90.17m² - |
- 参考相場価格
- 7,683万円
- 新築時価格
- 5,794万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 84.90m²
- -
- 参考相場価格
- 6,334万円
- 新築時価格
- 4,504万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 71.20m²
- -
- 参考相場価格
- 6,301万円
- 新築時価格
- 4,454万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 70.99m²
- -
- 参考相場価格
- 6,334万円
- 新築時価格
- 4,504万円
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- 参考相場価格
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- -
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- 3LDK
- 71.14m²
- -
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- 6,505万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 72.86m²
- -
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 7,280万円
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 4LDK
- 96.89m²
- -
- 参考相場価格
- 6,793万円
- 新築時価格
- 5,100万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 74.97m²
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東京テラスHテラス売買履歴
- 2005/10
- 2005/10
- 2005/10
- 2005/10
- 2005/10
- 2005/10
- 2005/10
- 2005/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/10 | 新築4,454万円 | 62万円/m² | 12階 | 70.99m² | 3LDK | -- |
| 2005/10 | 新築4,380万円 | 61万円/m² | 9階 | 70.99m² | 3LDK | -- |
| 2005/10 | 新築4,360万円 | 61万円/m² | 7階 | 70.99m² | 3LDK | -- |
| 2005/10 | 新築4,334万円 | 61万円/m² | 6階 | 70.99m² | 3LDK | -- |
| 2005/10 | 新築4,194万円 | 59万円/m² | 4階 | 70.99m² | 3LDK | -- |
| 2005/10 | 新築4,170万円 | 58万円/m² | 2階 | 70.99m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2015/04
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/08
- 2014/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/04 | 成約2,680万円 | 61万円/m² | 3階 | 43.45m² | 1LDK | パレミーユガーデンズ | 築11年 |
| 2015/01 | 成約4,680万円 | 61万円/m² | 4階 | 76.51m² | 2LDK | グランシティ千歳船橋ル・アール | 築12年 |
| 2014/12 | 成約6,280万円 | 71万円/m² | 3階 | 88.23m² | 4LDK | 東京テラスEテラス | 築8年 |
| オススメ | 東京テラスHテラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2014/08 | 成約3,990万円 | 64万円/m² | 5階 | 62.19m² | 2LDK | フォーリアコート千歳船橋 | 築5年 |
| 2014/07 | 成約3,880万円 | 50万円/m² | 2階 | 76.52m² | 3LDK | クレッセント千歳船橋 in TASTE | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東京テラスHテラス賃貸履歴
- 2022/10
- 20.8万円/月
- -
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 20.8万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...東京テラスHテラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東京テラスHテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,683万円255万円前年比
- 1201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 90.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東京テラスHテラスマンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3棟によって日当たりや景色が異なるが設備やコスパは十分
管理・お手入れ
5管理や清掃が行き届いており植栽の手入れも良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4千歳烏山
駅周辺は比較的綺麗に保たれていて、北口の商店街の入り口付近には街頭が多く冬でも明るい雰囲気です。歓楽街は北口に集中していますが、酔っ払いの人は多くない印象でした。
教育環境
4千歳烏山
駅周辺の小中学校は通学距離が近く、子どもが安心して通える環境です。
世田谷区の口コミ
自然環境
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教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...東京テラスHテラスQAで解説！マンション購入ガイド
東京テラスHテラスマンション概要
このマンションは京王線千歳烏山駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心部へスマートに移動できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数1036戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
東京テラスHテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東京テラスHテラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区千歳台6丁目1−7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（1036部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.99㎡〜96.89㎡ |
| 新築時価格 | 4180万円〜6680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜312万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.1万円〜27.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1036台 駐車費※1：3000/月 ~ 9000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東京テラスHテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.14m² | 6,728万円 | 7,412万円 |
| 4LDK | 89.83m² | 8,046万円 | 8,813万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 68.93m²
- 4階/8階建
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