2,292万円〜4,538万円
坪単価186万円/坪〜244万円/坪
最終更新2025年12月02日
パレステージ大宮シティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレステージ大宮シティ部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,496万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 2LDK | 61.69m² | - |
| 102 | 3,374万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 2LDK | 59.78m² | - |
| 201 | 3,556万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 2LDK | 61.69m² | - |
| 202 | 3,426万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 2LDK | 59.13m² | - |
| 203 | 3,459万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 2LDK | 59.78m² | - |
| 204 | 3,459万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 2LDK | 59.78m² | - |
| 205 | 3,218万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 2LDK | 55.47m² | - |
| 206 | 3,844万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 65.81m² | - |
| 301 | 3,824万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 2LDK | 61.69m² | - |
| 302 | 3,683万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 2LDK | 59.13m² | - |
| 303 | 3,719万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 2LDK | 59.78m² | - |
| 304 | 3,719万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 2LDK | 59.78m² | - |
| 305 | 3,459万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 2LDK | 55.47m² | - |
| 306 | 4,131万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 65.81m² | - |
| 401 | 4,022万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 2LDK | 61.69m² | - |
| 402 | 3,875万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 2LDK | 59.13m² | - |
| 403 | 3,913万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 2LDK | 59.78m² | - |
| 404 | 3,913万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 2LDK | 59.78m² | - |
| 405 | 3,639万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 2LDK | 55.47m² | - |
| 406 | 4,344万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 65.81m² | - |
| 501 | 4,202万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 2LDK | 61.69m² | - |
| 502 | 4,048万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 2LDK | 59.13m² | - |
| 503 | 4,089万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 2LDK | 59.78m² | - |
| 504 | 4,089万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 2LDK | 59.78m² | - |
| 505 | 3,802万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 2LDK | 55.47m² | - |
| 506 | 4,538万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 65.81m² | - |
| 601 | 4,334万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 2LDK | 61.69m² | - |
| 602 | 3,351万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1LDK | 47.54m² | - |
| 603 | 3,416万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 2LDK | 48.19m² | - |
| 604 | 3,416万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 2LDK | 48.19m² | - |
| 605 | 3,117万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 2LDK | 43.88m² | - |
| 606 | 3,726万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 2LDK | 52.32m² | - |
| 701 | 4,420万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 61.69m² | - |
| 702 | 2,648万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1LDK | 36.60m² | - |
| 703 | 2,647万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1LDK | 36.60m² | - |
| 704 | 2,648万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1LDK | 36.60m² | - |
| 705 | 2,384万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1LDK | 32.94m² | - |
| 706 | 2,787万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1LDK | 38.34m² | - |
| 801 | 4,445万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 2LDK | 61.69m² | - |
| 802 | 2,292万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1LDK | 31.48m² | - |
| 803 | 3,599万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 2LDK | 48.68m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,496万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 2LDK
- 61.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,374万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 2LDK
- 59.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,556万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 2LDK
- 61.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,426万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 2LDK
- 59.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 3,459万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 2LDK
- 59.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,459万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 2LDK
- 59.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 3,218万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 2LDK
- 55.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 3,844万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 3LDK
- 65.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,824万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 2LDK
- 61.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,683万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 2LDK
- 59.13m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パレステージ大宮シティ販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステージ大宮シティ売買履歴
- 2021/01
- 2017/05
- 2013/01
- 2012/04
- 2011/12
- 2010/07
- 2008/11
- 2008/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/01 | 成約3,060万円 | 46万円/m² | 4階 | 65.81m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2012/04 | 成約2,040万円 | 53万円/m² | 7階 | 38.34m² | 1LDK | 築7年 |
| 2011/12 | 成約3,040万円 | 49万円/m² | 3階 | 61.69m² | 1SLDK | 築7年 |
| 2010/07 | 成約2,690万円 | 45万円/m² | 4階 | 59.13m² | 2LDK | 築5年 |
| 2008/11 | 成約2,900万円 | 52万円/m² | 2階 | 55.47m² | 2LDK | 築3年 |
| 2008/10 | 成約2,600万円 | 42万円/m² | 1階 | 61.69m² | 1SLDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/06
- 2024/10
- オススメパレステージ大宮シティの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/10
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/02
- 2023/02
- 成約4,170万円59万円/m²
- 70.13m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- コスモ大宮桜木町
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約7,880万円 | 96万円/m² | 4階 | 81.87m² | 3LDK | セントラルスウィート大宮桜木町 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約8,200万円 | 105万円/m² | 20階 | 78.01m² | 2LDK | 大宮ファーストプレイスタワー | 築17年 |
| 2024/10 | 成約5,900万円 | 88万円/m² | 2階 | 66.40m² | 3LDK | 大宮ファーストプレイスタワー | 築16年 |
| オススメ | パレステージ大宮シティの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約9,900万円 | 110万円/m² | 16階 | 89.74m² | 4LDK | 大宮ファーストプレイスタワー | 築16年 |
| 2024/10 | 成約4,950万円 | 92万円/m² | 18階 | 53.56m² | 1SLDK | 大宮ファーストプレイスタワー | 築16年 |
| 2023/12 | 成約5,970万円 | 78万円/m² | 8階 | 75.64m² | 3LDK | セントラルスウィート大宮桜木町 | 築19年 |
| 2023/12 | 成約7,190万円 | 79万円/m² | 5階 | 90.43m² | 4LDK | コスモ大宮桜木町 | 築23年 |
| 2023/11 | 成約6,270万円 | 89万円/m² | 15階 | 70.01m² | 3LDK | 大宮ファーストプレイスタワー | 築15年 |
| 2023/02 | 成約3,760万円 | 55万円/m² | 3階 | 67.67m² | 2LDK | ディーグランセ大宮桜木町 | 築17年 |
| 2023/02 | 成約4,170万円 | 59万円/m² | 4階 | 70.13m² | 3LDK | コスモ大宮桜木町 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレステージ大宮シティ資産性スコア
3.61
パレステージ大宮シティの資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレステージ大宮シティの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ大宮シティ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,496万円56万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 56.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m²
想定売買価格
パレステージ大宮シティ101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ大宮シティマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5大宮
防災学習センターで地震や火災の体験を通じて、災害時の対応方法を学べました。子ども自身も防災への意識が高まる良い機会になりました。
買い物・生活利便性
3北大宮
駅の周辺は静かで治安も良いですが、踏切を渡らないと改札に行けないので、タイミングが悪いと待たされることがあります。
さいたま市大宮区の口コミ
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステージ大宮シティマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数41戸のマンションです。
パレステージ大宮シティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ大宮シティ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目182−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.48㎡〜65.81㎡ |
| 新築時価格 | 2060万円〜3530万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜244万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：14000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ大宮シティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.6m² | 2,648万円 | 2,815万円 |
| 2LDK | 59.78m² | 3,719万円 | 3,774万円 |
| 3LDK | 65.81m² | 4,237万円 | 5,197万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
レールシティ大宮壱番館
4,480万円- 3LDK
- 70.26m²
- 3階/10階建