3,661万円〜6,369万円
坪単価 210万円/坪〜244万円/坪
想定賃料 11.8万円〜19.4万円/月
3.6%〜4.0%
最終更新2026年07月06日
セザール第三たまプラーザ
川崎市宮前区・鷺沼駅 徒歩13分・築23年
3,661万円〜6,369万円
坪単価 210万円/坪〜244万円/坪
想定賃料 11.8万円〜19.4万円/月
3.6%〜4.0%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
セザール第三たまプラーザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
セザール第三たまプラーザ部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,629万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 14.6万円/月 3.8% | 3LDK | 70.88m² - |
| 102 | 3,756万円 | 価格を確認する | 2,837万円 | 11.8万円/月 3.8% | 2LDK | 57.76m² - |
| 103 | 4,629万円 | 価格を確認する | 3,427万円 | 14.6万円/月 3.8% | 3LDK | 70.88m² - |
| 201 | 4,773万円 | 価格を確認する | 3,689万円 | 15.3万円/月 3.8% | 3LDK | 70.88m² - |
| 202 | 3,829万円 | 価格を確認する | 2,921万円 | 12.3万円/月 3.9% | 2LDK | 57.76m² - |
| 203 | 3,829万円 | 価格を確認する | 2,921万円 | 12.3万円/月 3.9% | 2LDK | 57.76m² - |
| 204 | 4,772万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 15.3万円/月 3.8% | 3LDK | 70.88m² - |
| 205 | 3,661万円 | 価格を確認する | 2,491万円 | 12.3万円/月 4.0% | 2LDK | 57.68m² - |
| 301 | 4,853万円 | 価格を確認する | 3,794万円 | 15.4万円/月 3.8% | 3LDK | 70.88m² - |
| 302 | 3,854万円 | 価格を確認する | 3,016万円 | 12.5万円/月 3.9% | 2LDK | 57.76m² - |
| 303 | 3,854万円 | 価格を確認する | 3,016万円 | 12.5万円/月 3.9% | 2LDK | 57.76m² - |
| 304 | 4,839万円 | 価格を確認する | 3,773万円 | 15.4万円/月 3.8% | 3LDK | 70.88m² - |
| 305 | 3,812万円 | 価格を確認する | 2,785万円 | 12.5万円/月 3.9% | 2LDK | 57.68m² - |
| 306 | 3,747万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 12.5万円/月 4.0% | 2LDK | 57.68m² - |
| 401 | 5,117万円 | 価格を確認する | 4,077万円 | 15.4万円/月 3.6% | 3LDK | 71.67m² - |
| 402 | 3,920万円 | 価格を確認する | 3,079万円 | 12.4万円/月 3.8% | 2LDK | 57.76m² - |
| 403 | 4,964万円 | 価格を確認する | 3,889万円 | 15.3万円/月 3.7% | 3LDK | 70.88m² - |
| 404 | 3,895万円 | 価格を確認する | 3,047万円 | 12.4万円/月 3.8% | 2LDK | 57.68m² - |
| 405 | 3,857万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 12.4万円/月 3.9% | 2LDK | 57.68m² - |
| 501 | 4,256万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 12.7万円/月 3.6% | 2LDK | 59.71m² - |
| 502 | 4,005万円 | 価格を確認する | 3,142万円 | 12.8万円/月 3.8% | 2LDK | 57.76m² - |
| 503 | 5,078万円 | 価格を確認する | 4,015万円 | 15.7万円/月 3.7% | 3LDK | 70.88m² - |
| 504 | 4,077万円 | 価格を確認する | 3,184万円 | 12.8万円/月 3.8% | 2LDK | 57.68m² - |
| 505 | 3,879万円 | 価格を確認する | 2,963万円 | 12.8万円/月 4.0% | 2LDK | 57.68m² - |
| 601 | 5,272万円 | 価格を確認する | 4,245万円 | 15.9万円/月 3.6% | 3LDK | 71.35m² - |
| 602 | 5,191万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 15.8万円/月 3.7% | 3LDK | 70.88m² - |
| 603 | 4,531万円 | 価格を確認する | 3,651万円 | 13.9万円/月 3.7% | 2LDK | 65.28m² - |
| 701 | 6,369万円 | 価格を確認する | 5,117万円 | 19.4万円/月 3.6% | 3LDK | 86.40m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,629万円
- 新築時価格
- 3,458万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 70.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,756万円
- 新築時価格
- 2,837万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 57.76m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 4,629万円
- 新築時価格
- 3,427万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 70.88m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,773万円
- 新築時価格
- 3,689万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 70.88m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,829万円
- 新築時価格
- 2,921万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 57.76m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,829万円
- 新築時価格
- 2,921万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 57.76m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 4,772万円
- 新築時価格
- 3,668万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 70.88m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 3,661万円
- 新築時価格
- 2,491万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,794万円
- 想定賃料
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- 3.8%
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302
- 参考相場価格
- 3,854万円
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- 3.9%
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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セザール第三たまプラーザ販売中・賃貸の物件（0件）
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セザール第三たまプラーザ売買履歴
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/02 | 新築4,140万円 | 58万円/m² | 6階 | 70.88m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築4,245万円 | 59万円/m² | 6階 | 71.35m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築2,953万円 | 51万円/m² | 5階 | 57.68m² | 2LDK | -- |
| 2003/02 | 新築3,194万円 | 55万円/m² | 5階 | 57.68m² | 2LDK | -- |
| 2003/02 | 新築4,015万円 | 56万円/m² | 5階 | 70.88m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築3,132万円 | 54万円/m² | 5階 | 57.76m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
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- オススメセザール第三たまプラーザの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
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- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,100万円 | 80万円/m² | 4階 | 87.97m² | 3LDK | ブランズたまプラーザ美しの森グラシス | 築19年 |
| 2026/05 | 成約7,850万円 | 89万円/m² | 2階 | 87.35m² | 2LDK | ドレッセ美しの森セントヴェール ウエストヒル | 築18年 |
| 2026/05 | 成約7,280万円 | 91万円/m² | 2階 | 79.74m² | 3LDK | ドレッセ美しの森セントヴェールイーストヒル | 築18年 |
| オススメ | セザール第三たまプラーザの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約5,900万円 | 84万円/m² | 2階 | 70.18m² | 3LDK | ライオンズたまプラーザ美しの森 | 築18年 |
| 2026/04 | 成約4,800万円 | 74万円/m² | 2階 | 64.60m² | 2SLDK | コージーコートたまプラーザ | 築19年 |
| 2026/04 | 成約4,012万円 | 61万円/m² | 4階 | 64.79m² | 2SLDK | コージーコートたまプラーザ | 築19年 |
| 2026/03 | 成約6,575万円 | 69万円/m² | 7階 | 95.18m² | 3LDK | アルスたまプラーザDヒルズ | 築23年 |
| 2026/02 | 成約3,880万円 | 69万円/m² | 3階 | 55.64m² | 2LDK | ドメスたまプラーザ | 築28年 |
| 2026/02 | 成約6,990万円 | 77万円/m² | 2階 | 90.04m² | 3LDK | ランドシティたまプラーザブリティッシュコート | 築19年 |
| 2026/02 | 成約7,370万円 | 84万円/m² | 2階 | 87.35m² | 3SLDK | ドレッセ美しの森セントヴェール ウエストヒル | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セザール第三たまプラーザ資産性スコア
3.87
セザール第三たまプラーザの資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セザール第三たまプラーザの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール第三たまプラーザ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,629万円102万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 65.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
セザール第三たまプラーザ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール第三たまプラーザマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5鷺沼
鷺沼駅周辺は落ち着いた住宅街で、ファミリー層が多く子育て世代にはとても住みやすいと感じました。駅前にはショッピングモールもできて、日常の買い物や外食にも困りません。大きな公園も近くにあり、子...
自然環境
2たまプラーザ
駅周辺は緑が多く、静かな環境ですが、休日は駅周辺の道路が混雑しやすく、路上駐車も多いので車移動は不便に感じます。
川崎市宮前区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セザール第三たまプラーザマンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数28戸のマンションです。
セザール第三たまプラーザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール第三たまプラーザ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.68㎡〜86.4㎡ |
| 新築時価格 | 2491万円〜5117万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜244万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.8万円〜19.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱セザール、ジャパンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
セザール第三たまプラーザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.76m² | 3,855万円 | 3,971万円 |
| 3LDK | 70.88m² | 4,908万円 | 6,028万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ヴィルヌーブ鷺沼壱番館
5,980万円- 3LDK
- 79.89m²
- 1階/5階建