パークシティ成城F−court
世田谷区・成城学園前駅 バス3分後 徒歩6分・築23年
2026年06月22日
パークシティ成城F−court資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークシティ成城F−court部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,285万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 32.2万円/月 4.7% | 3LDK | 90.76m² - |
| 202 | 7,728万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 30万円/月 4.7% | 3LDK | 83.79m² - |
| 203 | 8,202万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 31.7万円/月 4.6% | 3LDK | 89.10m² - |
| 204 | 9,344万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 35万円/月 4.5% | 3LDK | 102.85m² - |
| 205 | 1億586万円 | 価格を確認する | 7,850万円 | 39万円/月 4.4% | 3LDK | 112.37m² - |
| 206 | 8,323万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 31.7万円/月 4.6% | 3LDK | 89.10m² - |
| 207 | 1億488万円 | 価格を確認する | 7,820万円 | 39万円/月 4.5% | 3LDK | 112.39m² - |
| 208 | 9,450万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 34.8万円/月 4.4% | 3LDK | 102.37m² - |
| 209 | 9,450万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 34.8万円/月 4.4% | 3LDK | 102.37m² - |
| 210 | 1億447万円 | 価格を確認する | 8,570万円 | 36.8万円/月 4.2% | 3LDK | 108.34m² - |
| 211 | 8,207万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 31.7万円/月 4.6% | 3LDK | 89.10m² - |
| 212 | 9,387万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 34.8万円/月 4.5% | 3LDK | 102.37m² - |
| 213 | 9,281万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 34.8万円/月 4.5% | 3LDK | 102.37m² - |
| 214 | 6,936万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 25.8万円/月 4.5% | 2LDK | 76.84m² - |
| 215 | 8,096万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 31.5万円/月 4.7% | 3LDK | 88.52m² - |
| 216 | 1億148万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 38.9万円/月 4.6% | 3LDK | 111.98m² - |
- 参考相場価格
- 8,285万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 想定賃料
- 32.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 90.76m²
- -
- 参考相場価格
- 7,728万円
- 新築時価格
- 5,530万円
- 想定賃料
- 30万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 83.79m²
- -
- 参考相場価格
- 8,202万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 想定賃料
- 31.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 89.10m²
- -
- 参考相場価格
- 9,344万円
- 新築時価格
- 6,630万円
- 想定賃料
- 35万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 102.85m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億586万円
- 新築時価格
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- 39万円/月
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- 4.4%
- 3LDK
- 112.37m²
- -
- 参考相場価格
- 8,323万円
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- 参考相場価格
- 1億488万円
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- 4.5%
- 3LDK
- 112.39m²
- -
- 参考相場価格
- 9,450万円
- 新築時価格
- 6,700万円
- 想定賃料
- 34.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 102.37m²
- -
- 参考相場価格
- 9,450万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 想定賃料
- 34.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 102.37m²
- -
- 参考相場価格
- 1億447万円
- 新築時価格
- 8,570万円
- 想定賃料
- 36.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 108.34m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークシティ成城F−court販売中・賃貸の物件（0件）
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パークシティ成城F−court売買履歴
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/02 | 新築6,620万円 | 64万円/m² | 3階 | 102.37m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築6,780万円 | 66万円/m² | 3階 | 102.37m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築6,820万円 | 66万円/m² | 3階 | 102.85m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築7,000万円 | 62万円/m² | 2階 | 111.98m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築6,450万円 | 63万円/m² | 2階 | 102.37m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築6,620万円 | 64万円/m² | 2階 | 102.85m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/08 | 成約6,950万円 | 68万円/m² | 3階 | 100.81m² | 3SLDK | パークシティ成城Cコート | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークシティ成城F−court資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークシティ成城F−court価格推移と将来予測
参考相場価格
8,285万円483万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 91.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークシティ成城F−courtマンションの口コミ・評判(287件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅もそう遠くなく、近くの道路はスクールゾーンになっています。住居者は通行証で車もアクセスできるので便利です。
共用部分
5共用部も非常に綺麗に保たれており、良好なメンテナンス状態です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4成城学園前
内部生と外部生の壁を心配していましたが、入学してみるとおおらかな生徒が多く、安心して通わせられます。
防災・安全性
2喜多見
飲食店が少なく外食しにくいので、夜遅くまで人通りが多いわけではなく、静かすぎて不安に感じることもあります。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークシティ成城F−courtマンション概要
このマンションは小田急小田原線喜多見駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数387戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの１つです。ケータリングサービスの充実、緊急トラブル対応業者の紹介など各種紹介サービスのほか、タクシー取次など取次サービスも可能、充実のコンシェルジュサービスを展開しています。
パークシティ成城F−court詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークシティ成城F−court |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区成城4丁目1401−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（387部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.64㎡〜131.34㎡ |
| 新築時価格 | 3780万円〜9780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 296万円/坪〜326万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.5万円〜45.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 322台 駐車費※1：10000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークシティ成城F−court間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成城学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 62.64m² | 5,955万円 | 4,148万円 |
| 2LDK | 76.84m² | 6,988万円 | 6,242万円 |
| 3LDK | 102.37m² | 9,403万円 | 8,862万円 |
| 4LDK | 131.34m² | 1億1,942万円 | 9,969万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 77.23m²
- 5階/8階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。