3,890万円〜5,813万円
坪単価188万円/坪〜194万円/坪
最終更新2025年10月06日
パレステージ立川第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレステージ立川第2部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,344万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 102 | 4,297万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
| 103 | 3,951万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 69.28m² | - |
| 104 | 4,094万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 71.74m² | - |
| 105 | 4,149万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 71.74m² | - |
| 106 | 4,396万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 76.02m² | - |
| 201 | 4,377万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 75.18m² | - |
| 202 | 3,941万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 67.78m² | - |
| 203 | 4,427万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 204 | 3,890万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 66.89m² | - |
| 205 | 4,376万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
| 206 | 4,724万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 4LDK | 81.20m² | - |
| 207 | 4,030万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 69.28m² | - |
| 208 | 4,174万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 71.74m² | - |
| 209 | 4,174万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 71.74m² | - |
| 210 | 4,424万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 76.02m² | - |
| 301 | 4,396万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 75.18m² | - |
| 302 | 4,395万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
| 303 | 4,446万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 304 | 3,905万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 66.89m² | - |
| 305 | 4,395万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
| 306 | 4,744万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 4LDK | 81.20m² | - |
| 307 | 4,045万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 69.28m² | - |
| 308 | 4,792万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 4LDK | 82.04m² | - |
| 309 | 5,524万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 4LDK | 95.04m² | - |
| 401 | 4,413万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 75.18m² | - |
| 402 | 4,412万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
| 403 | 4,464万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 404 | 3,922万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 66.89m² | - |
| 405 | 5,557万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 4LDK | 95.15m² | - |
| 406 | 4,668万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 4LDK | 79.58m² | - |
| 407 | 5,544万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 4LDK | 95.04m² | - |
| 501 | 5,813万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 5LDK | 100.66m² | - |
| 502 | 4,474万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 503 | 3,929万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 66.89m² | - |
| 504 | 4,422万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
| 505 | 5,538万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 5LDK | 95.50m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,344万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 76.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,297万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
- 75.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,951万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 69.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,094万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 3LDK
- 71.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,149万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 3LDK
- 71.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,396万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 3LDK
- 76.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 4,377万円
- 新築時価格
- 4,010万円
- 3LDK
- 75.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,941万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 3LDK
- 67.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,427万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 3LDK
- 76.13m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 3,890万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 3LDK
- 66.89m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パレステージ立川第2販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パレステージ立川第2資産性スコア
3.60
パレステージ立川第2の資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレステージ立川第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ立川第2価格推移と将来予測
参考相場価格
4,344万円4万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
パレステージ立川第2101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ立川第2マンションの口コミ・評判(348件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
柴崎体育館
2市境に位置しているためか行政の対応がやや悪いと感じることがあります。
防災・安全性
立川南
2夜になると暗い通りがあり、治安があまり良くないと感じることもあります。
立川市の口コミ
地域コミュニティ
4駅周辺は人通りが多く賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせる雰囲気です。
医療・福祉
5助成金や補助制度がしっかりしていて、医療費の負担が少なくて済むのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステージ立川第2マンション概要
このマンションは多摩モノレール柴崎体育館駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間48分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数37戸のマンションです。
パレステージ立川第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ立川第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市錦町5丁目9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.89㎡〜100.66㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜5330万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ立川第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柴崎体育館駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.18m² | 4,360万円 | 4,107万円 |
| 4LDK | 82.04m² | 4,792万円 | 5,069万円 |
| 5LDK | 98.08m² | 5,675万円 | 5,226万円 |
パレステージ立川第2売買履歴
- 2008/02
- 売出価格
- 1,970万円〜2,330万円94〜111万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2008/04
- 売出価格
- 3,260万円〜3,620万円114〜126万円/坪
- 90〜100m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2011/05
- 売出価格
- 2,840万円〜3,200万円118〜133万円/坪
- 76〜84m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,950万円〜4,310万円200〜218万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
サンクレイドル立川錦町現在築20年 - 2025/09
- 売出価格
- 3,510万円〜3,870万円207〜229万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築28年
シティーコーポパルナス立川錦町現在築28年 - 2025/08
- 売出価格
- 5,638万円〜6,038万円224〜240万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築19年
リビオプレシア立川錦町現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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- 70.80m²
- 4階/7階建