サウサリート高輪
港区・品川駅 徒歩9分・築18年
2026年07月06日
サウサリート高輪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サウサリート高輪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,766万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 3.8% | 1DK | 33.83m² 東 |
| 102 | 3,420万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 4.0% | 1R | 25.40m² 東 |
| 103 | 3,392万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 4.0% | 1R | 25.19m² 東 |
| 104 | 4,477万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 3.8% | 1R | 31.80m² 南 |
| 105 | 4,477万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 3.8% | 1R | 31.80m² 南 |
| 106 | 3,730万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 3.9% | 1R | 27.35m² 南東 |
| 202 | 4,345万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 3.9% | 1R | 30.62m² 東 |
| 203 | 3,822万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 3.9% | 1R | 27.54m² 東 |
| 204 | 4,366万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 3.9% | 1R | 30.79m² 南 |
| 205 | 4,419万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 3.9% | 1R | 31.08m² 南東 |
| 301 | 6,267万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 3.2% | 1LDK | 38.45m² 東 |
| 302 | 3,995万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 3.9% | 1R | 28.56m² 東 |
| 303 | 4,301万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 3.9% | 1R | 30.16m² 東 |
| 304 | 4,387万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 3.9% | 1R | 30.79m² 南 |
| 305 | 4,387万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 3.9% | 1R | 30.79m² 南 |
| 306 | 4,437万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 3.9% | 1R | 31.08m² 南 |
| 401 | 6,272万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 3.2% | 1LDK | 38.45m² 東 |
| 402 | 3,999万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 4.0% | 1R | 28.56m² 東 |
| 403 | 4,305万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 3.9% | 1R | 30.16m² 東 |
| 404 | 4,392万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 3.9% | 1R | 30.79m² 南 |
| 405 | 4,392万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 3.9% | 1R | 30.79m² 南 |
| 406 | 4,445万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 3.9% | 1R | 31.08m² 南東 |
| 501 | 4,987万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 3.8% | 1DK | 34.65m² 東 |
- 参考相場価格
- 4,766万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1DK
- 33.83m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,420万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1R
- 25.40m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,392万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1R
- 25.19m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,477万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1R
- 31.80m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,477万円
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- 14.2万円/月
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- 3.8%
- 1R
- 31.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,730万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1R
- 27.35m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 4,345万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1R
- 30.62m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,822万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1R
- 27.54m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,366万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1R
- 30.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,419万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1R
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- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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- 2026/03
- 2026/03
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億3,770万円 | 236万円/m² | 13階 | 58.23m² | 1LDK | 高輪ザ・レジデンス | 築20年 |
| 2026/06 | 成約2億6,000万円 | 275万円/m² | 3階 | 94.54m² | 2SLDK | パークコート高輪ヒルトップレジデンス | 築18年 |
| 2026/05 | 成約1億6,800万円 | 299万円/m² | 10階 | 56.07m² | 1LDK | ザ・ヒルトップタワー高輪台 | 築16年 |
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| 2026/04 | 成約8,800万円 | 219万円/m² | 6階 | 40.03m² | 1R | シティタワー高輪 | 築22年 |
| 2026/04 | 成約1億2,100万円 | 209万円/m² | 10階 | 57.71m² | 2LDK | シティハウス高輪ヒルトップ | 築13年 |
| 2026/04 | 成約2億400万円 | 252万円/m² | 17階 | 80.66m² | 2LDK | 高輪ザ・レジデンス | 築20年 |
| 2026/04 | 成約1億900万円 | 216万円/m² | 4階 | 50.24m² | 1LDK | 高輪ザ・レジデンス | 築20年 |
| 2026/03 | 成約9,580万円 | 239万円/m² | 2階 | 40.03m² | 1LDK | シティタワー高輪 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約3,440万円 | 142万円/m² | 6階 | 24.16m² | 1K | プレール・ドゥーク高輪 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約2億1,900万円 | 320万円/m² | 15階 | 68.26m² | 2LDK | ザ・ヒルトップタワー高輪台 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サウサリート高輪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サウサリート高輪価格推移と将来予測
参考相場価格
4,766万円380万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 140.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 194.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サウサリート高輪マンションの口コミ・評判(416件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4品川
品川駅周辺は新幹線や複数路線が使えるので、通勤・通学のアクセスが非常にスムーズです。子育て世帯にも住みやすいと感じます。
地域コミュニティ
5高輪台
駅周辺は高級ホテルや住宅街が多く、民度が高いと感じます。桜田通りに面しているのでタクシーもすぐ捕まえられ、生活の利便性が高いです。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サウサリート高輪マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線品川駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内で憧れの街がすぐそこです。築18年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 話題の映画を豊富に上映している「品川プリンスシネマ」が近くに立地するマンションです。幅広シートが設置されており、圧倒的な臨場感をもたらしてくれるIMAXデジタルシアターがさらなる映画の楽しみ方を教えてくれ、映画好きにはたまらないスポットとなっています。
サウサリート高輪詳細情報
基本情報
| 建物名 | サウサリート高輪（サウサリートたかなわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪4丁目18-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.19㎡〜38.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 445万円/坪〜539万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.3万円〜16.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サウサリート高輪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.79m² | 4,366万円 | 3,962万円 |
| 1DK | 34.24m² | 4,876万円 | 4,006万円 |
| 1LDK | 38.45m² | 6,269万円 | 9,477万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 58.96m²
- 8階/10階建
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