ピアース南麻布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ピアース南麻布部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,730万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1K | 23.10m² | 南 |
| 202 | 3,617万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1K | 22.33m² | 南 |
| 203 | 3,615万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1K | 22.33m² | 南 |
| 204 | 3,620万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1K | 22.33m² | 南 |
| 205 | 4,099万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1K | 25.41m² | 南 |
| 206 | 6,094万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 1LDK | 37.25m² | 北 |
| 207 | 4,132万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1K | 25.62m² | 北 |
| 208 | 6,044万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 1LDK | 36.94m² | 北 |
- 参考相場価格
- 3,730万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 1K
- 23.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,617万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 1K
- 22.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,615万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 1K
- 22.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,620万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 1K
- 22.33m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,099万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 1K
- 25.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,094万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 1LDK
- 37.25m²
- 北
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,132万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 1K
- 25.62m²
- 北
- 参考相場価格
- 6,044万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 1LDK
- 36.94m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ピアース南麻布販売中・賃貸の物件（5件）
賃貸物件
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ピアース南麻布資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピアース南麻布価格推移と将来予測
参考相場価格
3,730万円194万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 161.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築0～10年未満の平均値 - 206.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピアース南麻布マンションの口コミ・評判(466件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5セキュリティがしっかりしていて安心して暮らせる
お部屋
5南向きの部屋が多く日差しが入り明るい印象
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2白金高輪
駅周辺は高級住宅街で治安は良いですが、夜になると人通りが減るので、遅い時間の帰宅は少し不安に感じることがあります。
資産性
5麻布十番
最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。駅周辺は新しい建物も多くて、昔ながらの住宅街と混ざっている感じがして、住みやすさも資産価値も上がっているように感じました。
港区の口コミ
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ピアース南麻布マンション概要
このマンションは都営三田線白金高輪駅から徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスは抜群です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数79戸のマンションです。
ピアース南麻布詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピアース南麻布（ピアースみなみあざぶ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南麻布2丁目13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（79部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.33㎡〜57.29㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜8190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 533万円/坪〜687万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：39000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピアース南麻布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白金高輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.1m² | 3,985万円 | 2,783万円 |
| 1LDK | 37.25m² | 6,839万円 | 6,858万円 |
| 2LDK | 54.15m² | 1億1,043万円 | 1億2,358万円 |
ピアース南麻布売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/07
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/01
- 2023/10
- 2022/12
- 2022/11
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約8,710万円 | 195万円/m² | 9階 | 44.66m² | 1LDK | 築6年 |
| 2024/01 | 成約7,890万円 | 176万円/m² | 10階 | 44.66m² | 1LDK | 築5年 |
| 2023/10 | 成約3,980万円 | 178万円/m² | 4階 | 22.33m² | 1K | 築5年 |
| 2022/12 | 成約3,840万円 | 171万円/m² | 4階 | 22.33m² | 1K | 築4年 |
| 2022/11 | 成約5,660万円 | 151万円/m² | 2階 | 37.25m² | 1LDK | 築4年 |
| 2022/10 | 成約4,190万円 | 163万円/m² | 6階 | 25.62m² | 1K | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約1億9,800万円347万円/m²
- 57.03m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築5年
- パークコート南麻布
- 2025/09
- 2025/09
- オススメピアース南麻布の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 成約4,620万円170万円/m²
- 27.17m²
- 1K
- 2階
- 当時築6年
- コンシェリア南麻布II
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億9,800万円 | 347万円/m² | 8階 | 57.03m² | 2LDK | パークコート南麻布 | 築5年 |
| 2025/09 | 成約6,700万円 | 195万円/m² | 2階 | 34.34m² | 1R | シティハウス南麻布一丁目 | 築10年 |
| 2025/09 | 成約1億727万円 | 149万円/m² | 6階 | 71.85m² | 2LDK | パークホームズ南麻布ザレジデンス | 築12年 |
| オススメ | ピアース南麻布の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約2億4,400万円 | 335万円/m² | 2階 | 72.79m² | 1SLDK | グランスイート広尾 | 築11年 |
| 2025/08 | 成約1億4,739万円 | 176万円/m² | 2階 | 83.62m² | 3LDK | パークホームズ南麻布ザレジデンス | 築11年 |
| 2025/08 | 成約1億614万円 | 147万円/m² | 3階 | 71.85m² | 3LDK | パークホームズ南麻布ザレジデンス | 築11年 |
| 2025/07 | 成約8,620万円 | 152万円/m² | 3階 | 56.44m² | 2LDK | パークホームズ南麻布ザレジデンス | 築11年 |
| 2025/06 | 成約1億2,700万円 | 176万円/m² | 6階 | 71.85m² | 3LDK | パークホームズ南麻布ザレジデンス | 築11年 |
| 2025/06 | 成約1億238万円 | 162万円/m² | 8階 | 63.13m² | 2LDK | パークホームズ南麻布ザレジデンス | 築11年 |
| 2025/05 | 成約4,620万円 | 170万円/m² | 2階 | 27.17m² | 1K | コンシェリア南麻布II | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 37.25m²
- 7階/13階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。