サンクレール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンクレール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,725万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.19m² | 東 |
| 1階 | 3,142万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.43m² | - |
| 2階 | 2,773万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.19m² | 東 |
| 2階 | 3,221万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.43m² | - |
| 3階 | 3,225万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.43m² | 南東 |
| 3階 | 3,237万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.43m² | - |
- 参考相場価格
- 2,725万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.19m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,142万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.43m²
- -
- 参考相場価格
- 2,773万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.19m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,221万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.43m²
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- 参考相場価格
- 3,225万円
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サンクレール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクレール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,725万円33万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 79.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築0～10年未満の平均値 - 106.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクレールマンションの口コミ・評判(218件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
小台
2都電荒川線しか使えないので、山手線や地下鉄に乗るには町屋駅や王子駅まで行く必要があります。急いでいるときは不便に感じることもあります。
資産性
荒川遊園地前
2都電荒川線しか通っていないので、都心へのアクセスは乗り換えが必要で少し不便に感じることがあります。
荒川区の口コミ
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクレールマンション概要
こちらのマンションは都電荒川線小台駅より徒歩5分の距離にあり、駅からごく近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心へスマートに移動できます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
サンクレール詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクレール |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西尾久6丁目13-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 34.19㎡〜38.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜278万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクレール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.43m² | 3,223万円 | 3,234万円 |
| 2K | 34.19m² | 2,749万円 | 1,997万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 成約4,775万円90万円/m2
- 52.96m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築6年
- プレシス田端I・II
- 2025/04
- 2024/12
- 2024/03
- 成約6,180万円98万円/m2
- 62.48m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築4年
- アネシス西尾久
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/03
- 2023/03
- 成約4,400万円77万円/m2
- 56.98m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築3年
- アネシス西尾久
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,370万円 | 112万円/m2 | 5階 | 56.70m² | 2LDK | プレシス田端ブラン・ノワールノワール | 築6年 |
| 2025/09 | 成約5,100万円 | 90万円/m2 | 2階 | 56.39m² | 1SLDK | プレジール尾久ステーションマークス | 築12年 |
| 2025/08 | 成約4,775万円 | 90万円/m2 | 2階 | 52.96m² | 1SLDK | プレシス田端I・II | 築6年 |
| 2025/04 | 成約8,000万円 | 115万円/m2 | 13階 | 69.31m² | 2SLDK | プレシス田端ブラン・ノワールノワール | 築6年 |
| 2024/12 | 成約6,280万円 | 110万円/m2 | 14階 | 56.93m² | 2LDK | プレシス田端ブラン・ノワールノワール | 築6年 |
| 2024/03 | 成約6,180万円 | 98万円/m2 | 6階 | 62.48m² | 2LDK | アネシス西尾久 | 築4年 |
| 2024/02 | 成約5,440万円 | 83万円/m2 | 2階 | 65.46m² | 2SLDK | プレシス田端ブラン・ノワールノワール | 築5年 |
| 2024/02 | 成約6,180万円 | 92万円/m2 | 5階 | 67.04m² | 3LDK | プレジール尾久ステーションマークス | 築11年 |
| 2023/03 | 成約4,100万円 | 72万円/m2 | 6階 | 56.26m² | 2LDK | プレジール尾久ステーションマークス | 築10年 |
| 2023/03 | 成約4,400万円 | 77万円/m2 | 2階 | 56.98m² | 2LDK | アネシス西尾久 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 60.48m²
- 1階/11階建
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。