ティモーネ グランデ田端
荒川区・荒川遊園地前駅 徒歩6分・築6年
2026年05月25日
ティモーネ グランデ田端資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ティモーネ グランデ田端部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,388万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 10.7万円/月 | 2K | 32.44m² - |
| 202 | 3,344万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 11万円/月 | 2K | 31.99m² - |
| 203 | 5,242万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 16.6万円/月 | 3DK | 50.88m² - |
| 301 | 3,410万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 11.2万円/月 | 2K | 32.44m² - |
| 302 | 3,368万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 11.3万円/月 | 2K | 31.99m² - |
| 303 | 5,277万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 17.4万円/月 | 3DK | 50.88m² - |
| 401 | 3,418万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 11.2万円/月 | 2K | 32.44m² - |
| 402 | 3,375万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 11.4万円/月 | 2K | 31.99m² - |
| 403 | 5,296万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 17.9万円/月 | 3DK | 50.88m² - |
| 501 | 3,426万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 11.4万円/月 | 2K | 32.44m² - |
| 502 | 3,389万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 11.6万円/月 | 2K | 31.99m² - |
| 503 | 5,304万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 18.2万円/月 | 3DK | 50.88m² - |
| 601 | 3,428万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 11.6万円/月 | 2K | 32.44m² - |
| 602 | 3,391万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 11.8万円/月 | 2K | 31.99m² - |
| 603 | 5,307万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 18.4万円/月 | 3DK | 50.88m² - |
| 701 | 3,441万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 11.5万円/月 | 2K | 32.44m² - |
| 702 | 3,402万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 11.7万円/月 | 2K | 31.99m² - |
| 703 | 5,328万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 18.4万円/月 | 3DK | 50.88m² - |
| 801 | 3,517万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 11.6万円/月 | 2K | 32.62m² - |
| 802 | 5,337万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 18.1万円/月 | 3DK | 50.88m² - |
- 参考相場価格
- 3,388万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 2K
- 32.44m²
- -
- 参考相場価格
- 3,344万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 2K
- 31.99m²
- -
- 参考相場価格
- 5,242万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 3DK
- 50.88m²
- -
- 参考相場価格
- 3,410万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 2K
- 32.44m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,368万円
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- 11.3万円/月
- 2K
- 31.99m²
- -
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- 5,277万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 3DK
- 50.88m²
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- 参考相場価格
- 3,418万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 2K
- 32.44m²
- -
- 参考相場価格
- 3,375万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 2K
- 31.99m²
- -
- 参考相場価格
- 5,296万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 3DK
- 50.88m²
- -
- 参考相場価格
- 3,426万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 2K
- 32.44m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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ティモーネ グランデ田端売買履歴
- 2025/10
- 2019/11
- 2019/11
- 2019/11
- 2019/11
- 2019/11
- 2019/11
- 2019/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/11 | 新築3,690万円 | 113万円/m² | 8階 | 32.62m² | 2K | -- |
| 2019/11 | 新築4,480万円 | 88万円/m² | 7階 | 50.88m² | 3DK | -- |
| 2019/11 | 新築3,470万円 | 108万円/m² | 7階 | 31.99m² | 2K | -- |
| 2019/11 | 新築3,490万円 | 107万円/m² | 7階 | 32.44m² | 2K | -- |
| 2019/11 | 新築4,480万円 | 88万円/m² | 6階 | 50.88m² | 3DK | -- |
| 2019/11 | 新築3,470万円 | 108万円/m² | 6階 | 31.99m² | 2K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
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- 2025/07
- 2025/04
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- 2024/02
- 2022/10
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約6,270万円 | 125万円/m² | 2階 | 49.89m² | 2LDK | オープンレジデンシア東京尾久 | 築3年 |
| 2025/12 | 成約5,990万円 | 102万円/m² | 3階 | 58.20m² | 2LDK | オープンレジデンシア東京尾久 | 築2年 |
| 2025/10 | 成約6,380万円 | 112万円/m² | 5階 | 56.70m² | 2LDK | プレシス田端ブラン・ノワールブラン | 築6年 |
| オススメ | ティモーネ グランデ田端の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約4,765万円 | 89万円/m² | 2階 | 52.96m² | 1SLDK | プレシス田端ブラン・ノワールブラン | 築6年 |
| 2025/07 | 成約5,000万円 | 100万円/m² | 2階 | 49.89m² | 2LDK | オープンレジデンシア東京尾久 | 築2年 |
| 2025/04 | 成約8,000万円 | 115万円/m² | 13階 | 69.31m² | 2SLDK | プレシス田端ブラン・ノワールブラン | 築6年 |
| 2024/12 | 成約6,280万円 | 110万円/m² | 14階 | 56.93m² | 2LDK | プレシス田端ブラン・ノワールブラン | 築6年 |
| 2024/02 | 成約5,440万円 | 83万円/m² | 2階 | 65.46m² | 2SLDK | プレシス田端ブラン・ノワールブラン | 築5年 |
| 2022/10 | 成約5,890万円 | 81万円/m² | 2階 | 72.64m² | 3LDK | プレシス田端ブラン・ノワールブラン | 築3年 |
| 2022/06 | 成約4,900万円 | 86万円/m² | 11階 | 56.70m² | 2LDK | プレシス田端ブラン・ノワールブラン | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ティモーネ グランデ田端販売履歴
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 3,450万円 | 107万円/m² | 5階 | 31.99m² | 2K | 6年 | 北 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ティモーネ グランデ田端資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ティモーネ グランデ田端価格推移と将来予測
参考相場価格
3,388万円105万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 104.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築0～10年未満の平均値 - 128.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ティモーネ グランデ田端マンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2荒川遊園地前
帰宅時間は特に混雑し、ベビーカーでの乗車が難しいので、近隣の尾久駅を利用することもあります。
治安
2尾久
駅前は明るいですが、住宅街の細い路地は夜になると人通りが少なく、少し不安を感じることがあります。
荒川区の口コミ
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ティモーネ グランデ田端マンション概要
都電荒川線荒川遊園地前駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで天気の悪い日もストレスフリーです。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数20戸のマンションです。
ティモーネ グランデ田端詳細情報
基本情報
| 建物名 | ティモーネ グランデ田端 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西尾久4丁目31-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.99㎡〜50.88㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜4510万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 341万円/坪〜356万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.7万円〜18.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 南海ビルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ティモーネ グランデ田端間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荒川遊園地前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 32.44m² | 3,402万円 | 2,344万円 |
| 3DK | 50.88m² | 5,304万円 | 3,412万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 67.11m²
- 5階/11階建
ティモーネ グランデ田端の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
荒川遊園地前駅のマンション
荒川遊園地前駅は東京都荒川区にあり、その名称の通り「あらかわ遊園」の目の前にある駅となっています。乗り入れる路線は都電荒川線なので、早稲田方面へのアクセスが良好です。23区内で唯一の公営遊園地であるあらかわ遊園以外だけでなく、近くを流れる隅田川もレジャースポットとして楽しめます。この住宅地にマンションを購入し、これから子育てをスタートする予定のご家族にはかなりおすすめのエリアです。