テラスハウス用賀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
テラスハウス用賀部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,941万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,794万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.27m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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テラスハウス用賀資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...テラスハウス用賀価格推移と将来予測
参考相場価格
4,941万円58万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 103.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 127.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...テラスハウス用賀マンションの口コミ・評判(363件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
用賀
4駅前は車の通らない道も広く、歩きやすいので子ども連れでも安心して外出できます。
教育環境
二子玉川
2中学受験率は低めで、生徒の3分の1程度しか受験しないようです。進学にこだわる家庭には物足りないかもしれません。
世田谷区の口コミ
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
テラスハウス用賀マンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建て総戸数16戸のマンションです。
テラスハウス用賀詳細情報
基本情報
| 建物名 | テラスハウス用賀 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉川台2丁目31-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（16部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 46.27㎡〜47.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 342万円/坪〜342万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
テラスハウス用賀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 47.01m² | 4,867万円 | 3,295万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/05
- 2023/10
- 2023/07
- 2022/02
- 2020/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約7,680万円 | 178万円/m2 | 4階 | 43.11m² | 1LDK | ピアース用賀レジデンス | 築3年 |
| 2025/05 | 成約6,100万円 | 170万円/m2 | 4階 | 35.86m² | 2DK | ピアース用賀レジデンス | 築3年 |
| 2023/10 | 成約5,300万円 | 136万円/m2 | 1階 | 38.77m² | 1LDK | ピアース用賀レジデンス | 築2年 |
| 2023/07 | 成約7,380万円 | 124万円/m2 | 1階 | 59.41m² | 2LDK | ピアース用賀レジデンス | 築1年 |
| 2022/02 | 成約5,550万円 | 154万円/m2 | 4階 | 35.86m² | 1LDK | ピアース用賀レジデンス | -- |
| 2020/01 | 成約2,600万円 | 100万円/m2 | 8階 | 25.91m² | 1K | ブライズ用賀 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 50.76m²
- 5階/12階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。