ジョイフル品川2
品川区・北品川駅 徒歩6分・築9年
2026年07月01日
ジョイフル品川2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ジョイフル品川2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,503万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.4% | 1K | 18.00m² 南 |
| 2階 | 2,257万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.8% | 1K | 16.23m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,503万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 18.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,257万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 16.23m²
- 南東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2億400万円 | 293万円/m² | 22階 | 69.42m² | 3LDK | パークシティ大崎ザタワー | 築11年 |
| 2026/05 | 成約7,900万円 | 186万円/m² | 13階 | 42.45m² | 1LDK | オープンレジデンシア品川 | 築8年 |
| 2026/05 | 成約1億800万円 | 255万円/m² | 14階 | 42.35m² | 1LDK | Brillia品川 Canal Side | 築7年 |
| オススメ | ジョイフル品川2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約2億4,000万円 | 338万円/m² | 26階 | 70.92m² | 3LDK | パークシティ大崎ザタワー | 築10年 |
| 2026/04 | 成約2億3,770万円 | 344万円/m² | 37階 | 69.00m² | 2LDK | パークシティ大崎ザタワー | 築10年 |
| 2026/04 | 成約1億470万円 | 247万円/m² | 11階 | 42.38m² | 1LDK | パークシティ大崎ザレジデンス | 築10年 |
| 2026/03 | 成約1億7,700万円 | 292万円/m² | 22階 | 60.50m² | 2LDK | パークシティ大崎ザタワー | 築10年 |
| 2026/02 | 成約1億8,900万円 | 317万円/m² | 33階 | 59.49m² | 2LDK | パークシティ大崎ザタワー | 築10年 |
| 2026/02 | 成約3,490万円 | 173万円/m² | 3階 | 20.10m² | 1K | AXAS品川レジデンス | 築12年 |
| 2026/02 | 成約2億1,700万円 | 312万円/m² | 27階 | 69.42m² | 3LDK | パークシティ大崎ザタワー | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ジョイフル品川2賃貸履歴
- 2019/12
- 7.3万円/月
- 15.95m²
- 1K
- 2階
- 当時築3年
- 2018/05
- 7.2万円/月
- 15.95m²
- 1K
- 2階
- 当時築1年
- 2016/04
- 7.3万円/月
- 17.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築0年
- 2016/04
- 7.3万円/月
- 16.23m²
- 1K
- 2階
- 当時築0年
- 2015/11
- 7.3万円/月
- 18.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築0年
- 2015/06
- 7万円/月
- 16.23m²
- 1K
- 2階
- 当時築0年
- 2015/04
- 7.2万円/月
- 15.95m²
- 1K
- 2階
- 当時築0年
- 2015/02
- 6.8万円/月
- 16.23m²
- 1K
- 2階
- 当時築0年
- 2013/10
- 6.8万円/月
- 15.95m²
- 1K
- 2階
- 当時築0年
- 2013/02
- 6.3万円/月
- 15.95m²
- --
- 1階
- 当時築0年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/12 | 7.3万円/月 | 2階 | 15.95m² | 1K | 築3年 |
| 2018/05 | 7.2万円/月 | 2階 | 15.95m² | 1K | 築1年 |
| 2016/04 | 7.3万円/月 | 2階 | 17.0m² | 1K | 築0年 |
| 2016/04 | 7.3万円/月 | 2階 | 16.23m² | 1K | 築0年 |
| 2015/11 | 7.3万円/月 | 2階 | 18.0m² | 1K | 築0年 |
| 2015/06 | 7万円/月 | 2階 | 16.23m² | 1K | 築0年 |
| 2015/04 | 7.2万円/月 | 2階 | 15.95m² | 1K | 築0年 |
| 2015/02 | 6.8万円/月 | 2階 | 16.23m² | 1K | 築0年 |
| 2013/10 | 6.8万円/月 | 2階 | 15.95m² | 1K | 築0年 |
| 2013/02 | 6.3万円/月 | 1階 | 15.95m² | -- | 築0年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ジョイフル品川2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジョイフル品川2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,503万円206万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 139.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築0～10年未満の平均値 - 181.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジョイフル品川2マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4北品川
北品川駅周辺の地価は京急本線沿線の中でも高く、駅から近いほど価格が上がる傾向があります。
教育環境
3新馬場
品川学園の図書館は狭いですが、校庭は広く、廊下も広いので開放感があります。
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ジョイフル品川2マンション概要
京浜急行本線北品川駅より徒歩6分の距離にあるジョイフル品川2、駅からすぐのため帰宅時にも早めに休むことができます。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間1分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築9年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
ジョイフル品川2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジョイフル品川2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川1丁目30-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16.23㎡〜18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 460万円/坪〜460万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜9.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジョイフル品川2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.12m² | 2,380万円 | 2,987万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 57.75m²
- 3階/6階建
ジョイフル品川2の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
北品川駅のマンション
北品川駅は東京都品川区にあり、京浜線が乗り入れています。駅周辺には病院・学校・コンビニエンスストアなどが充実しており、安心して生活できる場所と言えるでしょう。少し足を伸ばして、品川駅に隣接している「エキュート」を利用するのも便利です。公園も多くあり、緑豊かな土地柄です。また、近隣には多くの学校があり、子育て中のファミリーにも人気のエリア。このページでは、そんな北品川のマンションについてご紹介します。